房产证抵押高额贷款合同6篇

房产证抵押高额贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：___________________乙方（贷款人）：___________________鉴于甲方因个人需求，需借助房产抵押获取高额贷款，经与乙方协商，双方就甲方以房产证作为抵押物向乙方申请贷款事宜达成如下协议：一、贷款事项1.甲方同意将其拥有的房产证作为抵押物，向乙方申请高额贷款。2.乙方同意向甲方提供相应贷款，贷款金额、期限、利率等条款按照本合同约定执行。二、贷款金额及用途1.乙方同意向甲方提供贷款金额为人民币（大写）___________________元整（¥___________________元）。2.甲方应明确贷款用途，贷款需用于___________________（如：购房、装修、教育、医疗等）。3.甲方应严格按照约定使用贷款，不得擅自改变贷款用途。三、贷款期限1.本合同项下的贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。2.甲方应按照约定的期限如期归还贷款。四、利率及还款方式1.本合同项下的贷款利率为______%（年利率）。2.甲方应按照等额本息还款法或其他约定的还款方式进行还款。3.甲方逾期还款的，应按照约定支付逾期罚息。五、抵押物事项1.甲方将其拥有的房产证作为本合同的抵押物。2.甲方保证抵押物不存在权属纠纷，未被限制转让或用于其他担保。3.如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。六、双方权利义务1.甲方应按时还款，并承担因违约产生的罚息、违约金等费用。2.乙方应按时提供贷款，并确保贷款用途合法合规。3.双方应共同遵守本合同条款，履行相应义务。七、违约责任1.若甲方未能按约定还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息。2.若甲方违反本合同约定的贷款用途，乙方有权要求甲方立即归还贷款。3.若因甲方原因导致乙方无法处置抵押物实现其债权，甲方应承担相应法律责任。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（借款人）：___________________（签字）乙方（贷款人）：___________________（签字）日期：___________________篇2抵押人：XXX，以下简称甲方抵押权人：XXX，以下简称乙方甲方因XXX需要，向乙方申请XXX高额贷款，并以XX区XX路XX号的XX面积为XX平方米的XX作为抵押，现甲、乙双方根据我国有关法律规定，在平等、自愿的基础上，共同签订本合同。第一条抵押房产基本情况甲方抵押的房产位于XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，价值人民币XX万元。该房产已办理商品房预售合同备案登记。甲方为该房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。第二条抵押房产担保范围甲方以抵押房产为乙方的XXX高额贷款提供抵押担保，担保范围包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权而支付的全部费用（包括诉讼费、律师费、公证费、拍卖费等）。第三条抵押房产登记甲方应在合同签订后XX个工作日内，协助乙方办理抵押房产的抵押登记手续。若因甲方原因导致抵押登记未能按时办妥，甲方应承担相应的违约责任。第四条抵押房产的保管与使用在抵押期间，甲方应妥善保管抵押房产，并不得擅自转让、出租或再抵押。乙方有权在合理范围内对抵押房产进行检查，甲方应予以配合。第五条贷款的发放与偿还乙方应在抵押登记办妥后，将贷款发放至甲方指定的银行账户。贷款发放后，甲方应按月偿还贷款本息，还款日为每月的XX日。若甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条提前还款与贷款展期甲方有权在贷款发放后提前偿还部分或全部贷款本息，乙方应在收到甲方的还款通知后，协助甲方办理相关手续。若甲方需要贷款展期，应在还款日前XX个工作日向乙方提交书面展期申请，并获得乙方的同意。第七条违约责任若甲方未能按时偿还贷款本息或擅自处置抵押房产，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担诉讼费、律师费等实现债权的费用。同时，乙方有权处置抵押房产以实现其债权。第八条合同生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同生效期间，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致并签订书面协议。合同终止后，甲方应结清所有贷款本息并返还抵押房产。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。3.本合同一式XX份，甲、乙双方各执XX份。具有同等法律效力。甲方（签字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3一、合同当事人二、贷款内容1.贷款金额：本贷款为高额贷款，贷款金额为[贷款金额]元。2.贷款用途：本贷款用于[贷款用途]，需详细说明。3.贷款利率：本贷款利率为[贷款利率]%，按年计息。4.还款期限：本贷款还款期限为[还款年数]年，自贷款发放之日起计算。5.还款方式：本贷款采用[还款方式]方式还款，需详细说明。三、抵押物1.抵押物名称：本贷款的抵押物为[抵押物名称]。2.抵押物价值：抵押物的价值为[抵押物价值]元。3.抵押物权利证明：抵押人需提供抵押物的权利证明文件，如房产证等。四、抵押担保范围1.本贷款本金、利息、罚息、违约金等全部债务。2.实现债权的费用，包括诉讼费、保全费、拍卖费等。3.其他应当担保的费用。五、抵押物处置1.抵押人同意在贷款未结清前，将抵押物交由贷款人保管或控制。2.抵押物处置方式：贷款到期未结清时，贷款人有权依照法律规定以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。3.抵押物的保管费用由抵押人承担。六、违约责任1.抵押人如未按照合同约定履行还款义务，贷款人有权要求抵押人承担相应的违约责任。2.违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、承担律师费等。3.贷款人因抵押人的违约行为而遭受的损失，包括但不限于本金、利息、罚息、违约金等全部债务，以及实现债权的费用等，均由抵押人承担。七、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中与争议无关的其他条款。3.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、律师费等，均由违约方承担。八、其他条款1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，并承担相应的保密义务。4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5.如有其他约定事项，请在本合同下方空白处填写。篇4抵押人（甲方）：[甲方姓名]抵押权人（乙方）：[乙方姓名]鉴于甲方拥有一份位于[房产位置]的房产证，编号[房产证编号]，甲方愿意将该房产证作为抵押物，向乙方申请高额贷款。乙方同意接受甲方的抵押物，并向甲方提供高额贷款。为了明确双方的权利和义务，现达成如下协议：一、贷款金额乙方同意向甲方提供[贷款金额]的高额贷款。该贷款金额将用于甲方的[贷款用途]。二、贷款期限本贷款自[贷款起始日期]起至[贷款结束日期]止，为期[贷款年限]年。三、利率与利息1.贷款利率：本贷款的年利率为[贷款利率]。2.利息计算：利息从贷款发放日开始计算，每月的[利息计算日]为结息日。甲方应在每个结息日支付利息。四、还款方式1.甲方应在每月的[还款日]前，将当月的还款金额存入乙方的指定账户。2.还款金额包括本金和利息两部分，具体金额以乙方的还款计划表为准。五、抵押物1.甲方将其名下的位于[房产位置]的房产证（编号[房产证编号]）作为抵押物，向乙方申请贷款。2.抵押物价值：经双方协商，抵押物的价值为[抵押物价值]。六、抵押物保管与使用1.抵押物保管：乙方负责保管甲方的抵押物，即房产证。乙方应妥善保管抵押物，防止丢失、损坏或被盗。2.抵押物使用：在贷款期间，乙方有权使用抵押物，包括但不限于出租、转让或再抵押等。但乙方在使用抵押物时，应确保甲方的合法权益不受损害。七、违约责任1.甲方如未能按时支付利息或还款金额，将视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本金及利息。同时，乙方有权处置抵押物以收回贷款。2.甲方在贷款期间不得擅自处置抵押物，否则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。八、争议解决1.本合同的解释权归乙方所有。如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、其他条款1.甲方在申请贷款时，应如实向乙方提供所有相关资料和证明文件。如甲方提供的信息不真实或存在隐瞒、欺诈行为，乙方有权拒绝发放贷款或提前收回贷款。2.乙方在发放贷款后，有权对甲方的财务状况和还款能力进行定期检查。如发现甲方财务状况恶化或还款能力下降，乙方有权要求甲方提供补充资料或采取其他措施以确保贷款的按时偿还。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.在贷款全部清偿前，未经乙方书面同意，甲方不得擅自更改抵押物的保险受益人或其他相关事项。否则，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。5.对于因本合同引起的任何纠纷或争议，双方应首先尝试通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。6.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.甲方在还清全部贷款本金和利息后，乙方应立即返还甲方的抵押物（即房产证）。同时，乙方应协助甲方办理抵押物的注销登记手续。若因乙方原因导致抵押物未能及时返还或注销登记，乙方应承担相应的法律责任。8.本合同中的各项条款和内容均为甲乙双方的真实意思表示，双方对此表示清楚并理解其含义。任何一方不得利用对方的疏忽或错误谋取不正当利益。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。9.甲乙双方在本合同的履行过程中应严格遵守中国的相关法律法规和监管规定。如违反相关法律法规或监管规定导致合同无效或被解除，双方应承担相应的法律责任。但乙方的责任仅限于返还甲方已支付的贷款本金和利息（如有）。对于其他损失或损害，乙方不承担任何责任。10.本合同中的任何条款和内容均不得违反中国的法律法规和监管规定。如有违反，该条款或内容将被视为无效。但本合同的其余条款和内容仍然具有法律效力。双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款和内容。如需修改或补充任何条款和内容，应取得双方的书面同意。修改或补充后的条款和内容与本合同具有同等法律效力。同时，双方应确保修改或补充后的条款和内容符合中国的法律法规和监管规定。否则，由此导致的任何篇5甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方因个人消费需求或其他合法目的，需向乙方申请高额贷款，并愿意以其持有的房产证作为抵押，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的高额贷款。2.贷款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。3.利率：贷款年利率为______%，具体以乙方通知为准。4.还款方式：甲方应按照等额本息或其他约定的方式进行还款。二、抵押物条款1.抵押物：甲方以其持有的位于____________的房产证（房产证号：_________）作为贷款的抵押。2.抵押期限：自本合同签署之日起至贷款全部清偿之日止。3.抵押物权利限制：在贷款未清偿完毕前，甲方不得擅自处置抵押物，包括但不限于转让、出租、再抵押等。若甲方违反此规定，乙方有权提前收回贷款并追究甲方法律责任。三、贷款使用及偿还1.甲方应合法使用贷款，不得用于非法用途。2.甲方应按期足额偿还贷款本息，若甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。3.若甲方提前偿还贷款，应提前通知乙方，并在约定的时间内办理相关手续。提前还款时，乙方将根据合同约定及相关法律法规收取部分违约金或其他费用。四、保证与承诺1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、合法、有效。2.甲方保证在贷款期限内按时还款，并承担因违约而产生的一切法律责任。3.乙方承诺在甲方按时还款的情况下，按照约定提供贷款。五、违约责任1.若甲方未能按时还款或违反合同规定的其他义务，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金及承担相关法律责任。2.若乙方未按约定提供贷款，应承担相应的违约责任。六、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（借款人）：____________________（签字）日期：________________________乙方（贷款人）：____________________（签字）日期：________________________篇6一、引言本合同是由借款人（以下简称“甲方”）和贷款人（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平的基础上，经过充分协商后达成的。甲方以其持有的房产证作为抵押物，向乙方申请高额贷款。乙方同意向甲方提供该贷款，并在此签订相关合同条款。二、合同当事人1.甲方：借款人，持有房产证的法人或自然人。2.乙方：贷款人，具有贷款资格的金融机构或法人。三、贷款条件1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元的高额贷款。2.贷款期限：贷款期限为_____年，自合同签订之日起计算。3.贷款利率：贷款利率为年利率_____%，在贷款期限内保持不变。4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。四、抵押物1.甲方将其持有的房产证作为抵押物，向乙方申请贷款。