2025个人房产抵押合同

2025个人房产抵押合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：抵押人（以下简称“甲方”）：姓名：身份证号：地址：联系方式：抵押权人（以下简称“乙方”）：姓名/名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意以其合法拥有的房产作为抵押物向乙方提供担保，乙方同意接受该抵押物的担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方达成如下协议：第一条抵押物基本情况甲方以其合法拥有的位于省市区路号的房产（以下简称“抵押房产”）作为抵押物，该房产的基本情况如下：房产所有权证号：坐落位置：建筑面积：平方米结构：房产用途：评估价值：人民币元整（￥.00）甲方承诺，上述房产不存在任何权属争议或法律纠纷，并保证其对抵押房产拥有完全的处分权。第二条抵押贷款情况贷款用途：甲方同意将该抵押房产用于担保下列款项：金额：人民币元整（￥.00）用途：贷款期限：贷款期限为年，自年月日起至年月日止。贷款利率：年利率为%，利息按（月/季/年）支付，计算方式为：。还款方式：甲方应按期偿还贷款本息，还款方式为（一次性还本付息/分期偿还）。第三条抵押登记甲方同意在本合同签订之日起日内，到房产所在地的房地产管理部门办理抵押登记手续。抵押登记的相关费用由方承担。抵押登记完成后，乙方应妥善保管抵押房产的他项权利证书，甲方有权查询相关登记信息。第四条抵押权的行使在甲方未按期履行还款义务时，乙方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押房产，并优先受偿。甲方未按期偿还贷款本息或出现其他违约情形的，乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本息，并承担相应的违约责任。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务：甲方应按期支付贷款本息及相关费用。甲方不得在未清偿全部贷款本息前，将抵押房产出售、转让、赠与或以其他方式处分。甲方应配合乙方办理抵押登记及其他相关手续。乙方的权利和义务：乙方应按约定按时向甲方发放贷款。乙方不得在未经甲方书面同意的情况下，将抵押权转让给第三方。乙方应妥善保管抵押房产的他项权利证书，并依法行使抵押权。第六条违约责任甲方未按期支付贷款本息的，应按逾期金额的%向乙方支付违约金，直至全部清偿为止。甲方违反本合同约定处分抵押房产的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并有权提前行使抵押权。乙方未按约定发放贷款的，应按未发贷款金额的%向甲方支付违约金。第七条抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至甲方全部清偿贷款本息及相关费用之日止。在抵押期限内，甲方不得以任何理由要求解除抵押。第八条合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同在甲方全部清偿贷款本息及相关费用后终止。合同终止后，乙方应协助甲方办理抵押注销登记手续，并归还抵押房产的所有权证及相关权属证明。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行本合同发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押房产所在地人民法院提起诉讼。本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月