2025房地产开发征用土地合同样本

2025最新房地产开发征用土地合同样本房地产开发征用土地合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（征用方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（被征用方）：地址：法定代表人：联系方式：鉴于甲方因（项目名称）房地产开发需要，拟征用乙方持有的位于（详细地址）的土地使用权，双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，达成如下协议：第一条土地征用范围1.1征用土地位置：位于市区路号，具体范围以本合同附件所附的土地四至及附图为准。1.2征用土地面积：平方米（具体面积以土地使用权证或相关部门测绘数据为准）。1.3土地用途：本土地征用后将用于（项目名称）房地产开发，用途为（居住/商业/综合）用途，符合城市规划要求。第二条土地权属2.1乙方确认其为该土地的合法使用权人，拥有该土地的（国有土地使用权/集体土地使用权），并已经取得相关土地使用权证书，证书编号为：。2.2乙方保证该土地不存在权属争议，未设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。第三条征用土地补偿3.1征用土地补偿款：甲方同意向乙方支付征用土地补偿款，合计人民币元（大写：）。3.2安置补助费：甲方同意向乙方支付安置补助费，合计人民币元（大写：）。3.3地上物补偿费：甲方同意对乙方在该土地上已有的建筑物、构筑物及其他附着物进行评估后给予补偿，具体金额以评估报告为准，甲方应在评估报告出具后日内支付。3.4支付方式：甲方应按照以下方式支付上述款项：第一期：合同签订之日起日内支付总金额的%，即人民币元；第二期：年月日前支付剩余金额。第四条双方权利与义务4.1甲方权利：有权使用征用的土地进行房地产开发，包括但不限于规划、设计、建设和销售。有权要求乙方配合土地征用及拆迁工作，确保拆迁进度符合甲方开发计划。4.2甲方义务：按时支付征用土地补偿款及相关费用。依法办理土地征用相关手续，确保土地合法使用。4.3乙方权利：有权要求甲方按时支付征用土地补偿款及相关费用。有权获得征用土地补偿款、安置补助费及相关地上物补偿费。4.4乙方义务：配合甲方完成土地征用及拆迁工作，不得阻挠或拖延。提供土地征用所需的全部文件资料，并协助甲方办理相关手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按期支付征用土地补偿款及相关费用的，每逾期一日，应按逾期金额的‰支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。5.2乙方违约责任：乙方未按期配合完成拆迁工作或提供相关文件资料的，每逾期一日，应按合同总金额的‰支付违约金。乙方擅自转让土地使用权的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同附件包括：土地四至及附图、土地使用权证书复印件、评估报告等，均为本合同不可分割的一部分。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，双方各执份，其余报相关部门备案。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期