建造师挂靠协议书项目

建造师挂靠协议书项目1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程集团有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家在建筑行业具有丰富经验的企业，拥有国家一级总承包资质，主要从事房屋建筑工程、市政公用工程、机电安装工程等领域的项目开发与施工。近年来，甲方在多个省市承接了大型基础设施建设项目，为提升项目管理效率和资质满足度，甲方需要借助具备相应资质的建造师提供挂靠服务，以符合相关法律法规及项目投标要求。基于此需求，甲方与乙方达成合作意向，通过签订本协议，明确双方在建造师挂靠服务中的权利与义务，确保项目顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李强。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路300号。

乙方法定代表人/负责人：李强（本人即为协议主体）。

乙方联系方式

乙方李强是一名具备国家一级注册建造师资格的专业人士，持有《一级注册建造师证书》（证书编号：XXXXXXX），专业方向为建筑工程。自执业以来，乙方在多个大型建筑工程项目中担任项目负责人或技术负责人，积累了丰富的项目管理和施工经验。为充分利用自身资质资源，同时响应市场需求，乙方同意将其建造师资质挂靠于甲方，协助甲方完成相关工程项目的要求。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

**协议简介：**

本协议的签订基于甲方的项目需求与乙方的资质优势。甲方在开展部分建筑工程项目时，因资质要求需要配备相应级别的建造师资源，而乙方具备符合甲方要求的建造师资质。为满足项目合规性要求，同时保障乙方的资质使用权益，双方经协商一致，同意通过本协议确立挂靠关系。甲方作为委托方，负责提供项目相关资料及合规指导，乙方作为服务提供方，负责以甲方名义参与项目管理工作。双方将严格按照协议约定履行各自职责，确保挂靠服务的顺利进行，并共同维护各自的合法权益。本协议的签订不仅有助于甲方完成项目投标及施工要求，也为乙方提供了合法合规的资质使用途径，实现了双方的互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供建造师挂靠服务的具体事宜，确保乙方建造师资质能够合法、合规地服务于甲方的项目需求，同时保障双方的合法权益。协议范围包括但不限于：乙方将其名下的国家一级注册建造师资格挂靠于甲方；甲方根据项目需要，安排乙方或乙方指定的相关人员在项目中进行管理工作；双方就挂靠服务费用、支付方式、履行期限、违约责任等事项达成一致。具体内容涉及建造师资质的注册与维护、项目资料的提供与审核、挂靠费用的支付与结算、工作职责的划分、保密条款的遵守以及争议解决机制等，所有这些均在本协议的约束之下进行，以实现项目的顺利推进和双方的互惠合作。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

“建造师”指获得国家颁发的相应专业和级别注册建造师资格证书的专业人士；

“挂靠”指乙方将其建造师资质以甲方名义使用，由甲方支付相应报酬的行为；

“项目”指甲方委托乙方提供挂靠服务的具体建筑工程项目；

“资质证书”指乙方持有的国家注册建造师资格证书；

“服务费”指甲方根据本协议约定向乙方支付的费用；

“工作指令”指甲方根据项目需要向乙方发出的工作安排。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方的权力与义务主要包括：

（1）甲方有权要求乙方按照项目需求提供建造师资质服务，并有权对乙方的服务过程进行监督和指导；甲方有权根据项目进展情况调整工作指令，乙方应予以配合；

（2）甲方有权按照本协议约定收取服务费，并有权要求乙方提供相关发票及凭证；甲方应按时足额支付服务费，不得无故拖欠；

（3）甲方应向乙方提供必要的项目资料和工作环境，并确保乙方在提供服务时符合法律法规的要求；甲方应保护乙方的合法权益，不得将乙方提供的资质用于非法目的；

（4）甲方应遵守保密条款，对乙方提供的个人信息和商业秘密予以保密，未经乙方同意，不得向第三方泄露；

（5）甲方应协助乙方处理与挂靠服务相关的行政事务，如资质证书的变更、延续等，并承担相关费用。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力和义务主要包括：

（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付服务费，并有权拒绝执行违反法律法规或损害自身利益的工作指令；乙方有权在服务过程中提出合理化建议，以提升项目效率和质量；

（2）乙方应保证其建造师资质的真实性和有效性，并按时办理资质证书的延续手续；乙方应积极配合甲方完成项目所需的工作，确保服务质量符合甲方要求；

（3）乙方应以甲方名义参与项目管理工作，并遵守甲方的规章制度和工作流程；乙方应妥善保管项目资料和相关信息，不得泄露甲方的商业秘密；

（4）乙方应遵守保密条款，对在服务过程中了解到的甲方项目信息及商业秘密予以严格保密，即使在协议终止后，也应继续履行保密义务；

（5）乙方应配合甲方进行资质证书的年检和变更等工作，并承担因自身原因导致的行政罚款或其他责任；乙方应确保自身行为符合法律法规的要求，不得利用挂靠服务从事非法活动；

（6）乙方有权在符合法律法规的前提下，将部分工作委托给第三方执行，但应事先征得甲方同意，并承担相应的责任；

（7）乙方应配合甲方进行项目审计和检查，并提供真实、完整的资料；如因乙方原因导致项目出现问题，乙方应承担相应的责任；

（8）乙方应维护甲方的良好形象，不得有损害甲方利益的行为；如乙方在服务过程中发现任何潜在风险，应及时向甲方报告，并共同制定解决方案；

（9）乙方应遵守劳动纪律，按时出勤，并接受甲方的绩效考核；如乙方违反劳动纪律，甲方有权进行相应的处理；

（10）乙方应配合甲方进行项目验收和结算工作，并确保服务质量达到验收标准；如因乙方原因导致项目验收不通过，乙方应承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.服务费金额：甲方同意向乙方支付建造师挂靠服务费人民币XX万元（大写：XXXX元整）。该费用为固定费用，包含乙方在协议有效期内提供建造师挂靠服务的所有报酬，但不包括因乙方个人行为产生的税费及甲方因项目需要额外支付的费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：李强

账号：XXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

（1）协议签订后XX日内，甲方应支付服务费总额的XX%（即人民币XXXX元），作为预付款；

（2）剩余XX%的服务费（即人民币XXXX元），甲方应在项目竣工验收合格后或协议约定的其他完成节点确认后XX日内支付。甲方在支付前有权要求乙方提供等额发票及项目完成证明文件。

4.税费承担：乙方应自行承担因挂靠服务产生的个人所得税等相关税费，并在收到服务费后依法履行纳税义务。甲方在支付服务费时代扣代缴税费的，乙方应提供相关税法依据，并配合甲方完成扣缴工作。

5.支付调整：如因项目范围变更或工作量增加导致乙方实际付出显著高于协议约定，经双方协商一致，可对未支付部分的服务费进行相应调整，并按新约定支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议有效期为自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共计XX年。协议期满前XX个月，如双方均有意继续合作，可另行协商签订续期协议。

2.服务期限：乙方应在协议生效后XX日内完成建造师资质的挂靠手续，并确保资质在协议有效期内处于有效状态。乙方应自协议生效日起，在甲方需要时提供建造师服务，直至协议终止。

3.关键时间节点：

（1）协议生效日：双方签字盖章后本协议即生效；

（2）预付款支付日：协议生效后XX日内；

（3）项目启动日：甲方发出项目启动通知后；

（4）竣工验收日：由甲方或其委托第三方确认项目完成的标准达成之日；

（5）尾款支付日：竣工验收日后XX日内。

4.提前终止：经双方协商一致，或因不可抗力导致协议目的无法实现，本协议可提前终止。提前终止不影响已产生的权利义务及违约责任的承担。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付服务费的，每逾期一日，甲方应按未支付金额的XX‰向乙方支付违约金，逾期超过XX日的，乙方有权解除协议，并要求甲方支付全部服务费及违约金；

（2）甲方要求乙方提供不符合法律法规或协议约定的工作指令，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任；

（3）甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或个人信息，应赔偿乙方直接经济损失，并支付违约金人民币XX万元；

（4）因甲方原因导致乙方资质被查处或处罚的，相关责任及损失由甲方承担，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任：

（1）未按时完成挂靠手续或提供资质使用，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任，并支付违约金人民币XX万元；

（2）乙方以甲方名义从事与协议约定不符的活动，或利用挂靠资质从事非法活动，甲方有权立即解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元，同时保留追究乙方法律责任的权利；

（3）乙方违反保密义务，泄露甲方项目信息或商业秘密，应赔偿甲方直接经济损失，并支付违约金人民币XX万元；

（4）乙方在服务过程中因个人失职导致项目出现重大问题或安全责任事故的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于罚款、赔偿金等，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金人民币XX万元；

（5）乙方擅自将挂靠服务转包或转让给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币XX万元，同时乙方应承担由此产生的所有责任。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过协议总价款的XX%，如违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求进一步赔偿。

4.协议解除后果：一方违约导致协议解除的，违约方应结清所有应付费用，并返还甲方提供的资料或财产，甲方有权要求违约方赔偿因此遭受的直接经济损失。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、火灾、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络中断或系统故障等。不可抗力事件应导致或合理预期将导致履行本协议的部分或全部义务变得不可能或不合理。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、官方报告等）。如不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确定是否继续履行协议或采取其他措施。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议部分或全部义务无法履行的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取合理措施减轻损失。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。如因不可抗力导致协议解除，双方互不承担违约责任，已支付的费用按实际提供的服务比例退还，未支付的费用不再支付。

4.不可抗力证明：双方均有责任在不可抗力事件发生后积极收集和保存相关证据，并在争议发生时提供给对方。如一方无法提供合理证明，其关于不可抗力的主张可能不被接受。双方应本着诚实信用的原则处理不可抗力事件，避免滥用免责条款。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复履行本协议的义务。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方可协商解除协议。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着平等、自愿、公平的原则进行，双方应积极寻求达成一致解决方案，以避免争议升级或采取进一步的法律行动。

2.调解机制：如协商无法在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给具有相关经验的第三方调解机构进行调解。调解过程应保密，调解结果不具有强制约束力，但双方应本着互谅互让的精神，尽可能争取通过调解方式解决争议。如调解成功，双方应签订调解协议并据此履行。

3.仲裁选择：若协商和调解均无法解决争议，双方同意将争议提交至中国国际贸易促进委员会XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为甲方所在地（或双方约定的其他地点），仲裁语言为中文。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，如双方均败诉，则协商分担。

4.诉讼途径：除非双方事先明确选择仲裁作为争议解决方式，否则任何一方在仲裁裁决作出前，均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。如一方已选择仲裁，则应将争议提交仲裁，不得再向法院起诉，除非仲裁程序被依法终止或被宣布无效。

5.争议范围：本协议项下的所有争议，包括但不限于协议的效力、履行、违约、解除、赔偿等，均适用本争议解决条款。双方应将争议提交至本协议约定的争议解决机构，并应将所有与争议相关的文件和证据一并提交。

6.专属管辖：双方同意，与本协议相关的任何争议，均应适用本协议约定的争议解决方式，且解决争议的地点应与本协议约定的仲裁或诉讼地点一致。任何一方在本协议签订前或签订后所提出的关于管辖权的异议，均应视为放弃该异议，并应受本协议约定的争议解决条款的约束。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日以书面形式通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或邮寄发出后XX日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何未经书面同意的变更均无效。

3.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。双方均不得基于本协议之外的事项提出抗辩或要求。

4.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如需，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但甲方因合并、分立、破产等原因需要转让权利义务的，应通知乙方，乙方不得无理拒绝。

6.独立履行：本协议的各条款应被视为独立存在，一方违反某条款不应自动导致其他条款的履行义务终止。

7.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保本协议的履行不违反任何强制性规定。

8.保密义务：除本协议另有约定或法律规定外，双方应对本协议内容、涉及的