仓库转租租赁合同范本

仓库转租租赁合同范本合同编号：[具体编号]本《仓库转租租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[签约日期]在[签约地点]签订：出租方（原承租人，以下简称“甲方”）姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方证件号码]承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人：[如有，填写法定代表人姓名]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方证件号码]鉴于甲方与仓库所有权人（以下简称“原出租人”）签订了关于[仓库具体地址]（以下简称“该仓库”）的租赁合同，且原出租人同意甲方将该仓库转租给乙方，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就仓库转租租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.仓库位置：该仓库位于[详细地址]，具体位置以仓库的产权证明或相关文件所标注的为准。2.仓库面积：该仓库建筑面积为[X]平方米，以双方共同确认的测量数据或相关产权证明文件记载的数据为准。3.仓库用途：乙方租赁该仓库仅用于[具体用途]，非经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。第二条租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.若甲方与原出租人之间的租赁合同提前终止，本合同也随之终止，但甲方应提前[X]日书面通知乙方，并按照本合同约定承担相应的违约责任。第三条租金及支付方式1.租金标准：该仓库的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另行协商一致并签订书面协议。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：支付周期：乙方应按[月/季/年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同约定承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本合同提前终止，在乙方按照本合同约定交还仓库且无任何违约行为的情况下，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。3.若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金、赔偿金等费用，剩余部分退还乙方；若押金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金、押金及其他相关费用。监督乙方对仓库的使用情况，若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除本合同。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该仓库。2.义务保证对该仓库拥有合法的转租权，并向乙方提供甲方与原出租人之间的租赁合同副本及原出租人同意转租的书面证明。按照本合同约定的时间和标准向原出租人支付租金及其他费用，确保原出租人不会因甲方的原因影响乙方对仓库的正常使用。在租赁期间，协助乙方处理与原出租人之间的相关事宜。对仓库的主体结构及附属设施进行定期检查和维护，确保仓库的安全使用。若因仓库本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用该仓库。要求甲方对仓库的主体结构及附属设施进行维修和保养，以保证仓库的正常使用。在租赁期限届满时，在同等条件下享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他相关费用。合理使用仓库及其附属设施，非经甲方书面同意，不得擅自对仓库进行改造、装修或增设他物。保持仓库及其附属设施的清洁卫生，遵守仓库所在地的物业管理规定。在租赁期间，妥善保管仓库内的物品，若因乙方原因造成仓库或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将该仓库转租给第三方。第六条维修与保养1.甲方维修责任：甲方应负责对仓库的主体结构、屋顶、外墙等主要部位进行维修和保养，确保仓库的正常使用。因甲方未及时履行维修义务给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方维修责任：乙方应负责对仓库内部的附属设施（如照明设备、通风设备等）进行日常维护和保养。若因乙方使用不当造成附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。3.维修通知：若仓库出现需要维修的情况，乙方应及时书面通知甲方。甲方应在接到通知后[X]日内进行维修；若甲方未在规定时间内维修，乙方可自行维修，但维修费用由甲方承担。第七条保险1.甲方应按照原出租人的要求，对该仓库购买必要的保险，保险费用由甲方承担。2.乙方应自行对存放在仓库内的货物及其他财产购买保险，保险费用由乙方承担。第八条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付仓库，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照本合同约定承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，擅自解除本合同，应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并退还乙方已支付的剩余租金和押金。若因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，甲方应按照实际影响使用的天数减免相应的租金，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他费用，同时没收乙方已支付的押金。若乙方违反本合同约定，擅自改变仓库用途、转租仓库或对仓库进行改造、装修等，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同约定承担违约责任。若乙方在租赁期间造成仓库或附属设施损坏，应负责修复或承担相应的维修费用。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。第九条合同解除与终止1.协商解除：经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除：若出现以下情形之一，一方有权书面通知另一方解除本合同：因不可抗力致使本合同无法履行；一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正；甲方与原出租人之间的租赁合同提前终止且无法继续履行本合同。3.合同终止：租赁期限届满，本合同自行终止。乙方应在租赁期限届满后[X]日内，将仓库交还甲方，并按照本合同约定办理相关手续。第十条争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十一条其他条款1.本合同自双方