家庭阳台装修施工合同范本

家庭阳台装修施工合同范本合同编号：【请自行填写】甲方（发包方）：姓名：________________________联系电话：____________________家庭住址：____________________________________乙方（承包方）：单位名称/负责人姓名：________________________联系电话：____________________单位地址/住址：____________________________________（若为单位，可在此处填写营业执照注册号及相关资质证书编号，个体工匠可提供技能证明或承诺）根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方家庭阳台装修工程（以下简称“本工程”）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.工程地点：____________________________________（甲方家庭住址内指定阳台）2.工程内容及性质：对甲方指定的阳台进行装修改造，具体包括【请根据实际情况填写或选择，如：封闭阳台、开放式阳台优化、功能区划分（如洗衣区、休闲区等）】。3.阳台基本情况：*位置：________________（请根据实际情况填写，如：客厅阳台、主卧阳台等）*数量：____个*预计施工面积：约____平方米（最终以实际施工量为准，如有需要可另附尺寸图）。4.装修方式：____________（请根据实际情况填写，如：全包、半包、清包）。*若为全包：乙方负责设计（如需）、材料采购、施工及后期保修。*若为半包：甲乙双方约定分工，例如乙方负责施工及部分辅材，甲方负责主要建材采购。*若为清包：甲方负责全部材料采购，乙方仅负责施工。第二条工程内容与范围（详见附件一：《阳台装修设计方案及施工项目清单》）1.设计方案确认：*□甲方提供设计方案及施工图纸，乙方确认无误后按图施工。*□乙方负责设计并提供施工图纸，经甲方确认后方可施工。设计费用：________元（如包含在工程款内可注明）。2.材料供应方式：*乙方供应材料：详见附件二《乙方供应材料清单及规格》（如适用）。*甲方供应材料：详见附件三《甲方供应材料清单及规格》（如适用）。3.主要施工项目（可根据实际情况增删）：*□拆除工程：原有墙体、地面、顶面、门窗等拆除及垃圾清运。*□墙体工程：新砌墙体、墙体修补、保温层处理等。*□地面工程：找平、防水、铺设地砖/地板（材质：____）等。*□墙面工程：基层处理、刮腻子、粉刷涂料（颜色/品牌：____）、贴墙砖（材质/规格：____）、文化石/木饰面安装等。*□顶面工程：吊顶（材质/样式：____）、防水处理、灯具安装等。*□门窗工程：阳台门、窗更换/安装（材质/品牌：____）、垭口处理等。*□水电改造工程：*给水：新增/改造水龙头、洗衣机接口、拖把池接口等（数量及位置：____）。*排水：地漏安装/改造、洗衣机排水等。*强电：新增/移位插座（数量及位置：____）、照明线路改造等。*弱电：网络、电视线路等（如有）。*□防水工程：地面防水、墙面防水（高度：____）、阳台窗沿防水等。*□定制家具/收纳：储物柜、洗衣柜、花架等制作安装（材质/规格：____）。*□五金配件安装：晾衣架、窗帘杆/轨道、毛巾架等。*□清洁与收尾：施工垃圾清理、竣工保洁。第三条合同价款与支付方式1.工程总价款：人民币（大写）________________________元（¥：________元）。*此价格包含：人工费、材料费（乙方供应部分）、机械费、管理费、垃圾清运费、设计费（如约定）等。*此价格不包含：甲方自购材料、物业收取的装修押金/管理费（如有）、超出合同约定范围的工程费用。2.价款调整：*如甲方中途变更设计、增加工程项目或材料标准，需经双方协商确认，签订《工程变更单》（附件四），相应调整工程价款及工期。*如因甲方提供的材料规格、品牌与约定不符导致费用变化，由甲方承担。3.支付方式：*第一次付款（预付款）：合同签订后____日内支付总价款的____%，即人民币________元。*第二次付款（中期款）：________________（例如：水电验收合格后/泥工完工后）支付总价款的____%，即人民币________元。*第三次付款（尾款）：工程竣工验收合格后____日内支付总价款的____%，即人民币________元。*（可根据实际情况约定其他支付节点和比例）4.付款账户信息（乙方）：*户名：________________*开户行：________________*账号：________________第四条工期1.合同工期总日历天数：____天。2.开工日期：____年____月____日（具体以甲方书面通知或具备施工条件为准）。3.竣工日期：____年____月____日。4.工期延误：*因甲方原因（如未及时确认图纸、未按时支付工程款、未按时提供甲供材料等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。*因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，乙方应向甲方支付合同总价款____‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的____%。*因不可抗力（如地震、恶劣天气等）导致工期延误，双方互不承担责任，工期相应顺延。第五条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量标准按国家现行《建筑装饰装修工程质量验收标准》及双方约定执行，确保工程质量合格。2.材料验收：乙方供应的材料进场时，应通知甲方共同验收，核对品牌、规格、型号、数量及质量，确认无误后方可使用。如甲方对材料质量有异议，应在材料进场后____日内提出，否则视为认可。甲方供应材料由乙方负责接收、检验，甲方应对材料质量负责。3.分阶段验收：隐蔽工程（如水电改造、防水工程）完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在____日内组织验收，验收合格并签字后方可进行下一道工序。4.竣工验收：工程完工后，乙方提交《竣工通知书》给甲方，甲方应在收到通知书后____日内组织验收。验收合格的，双方签署《工程竣工验收单》（附件五）；如有不合格项目，乙方应在约定期限内整改，直至验收合格，整改期不计入合同工期。5.保修：*本工程保修期自竣工验收合格之日起计算。*基础工程及防水工程保修期为____年，其他项目保修期为____年。*在保修期内，因乙方施工或材料质量问题造成的损坏，乙方应免费维修；因甲方使用不当或不可抗力造成的损坏，乙方可提供维修服务，费用由甲方承担。第六条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：*有权对乙方的施工过程进行监督、检查，对施工质量、进度提出意见和建议。*有权对乙方供应的材料进行验收。*有权按合同约定组织工程验收和提出工程变更。2.义务：*负责办理物业装修相关手续及费用（如有），并向乙方提供施工所需的水、电接驳点，确保施工期间的基本用水用电。*及时确认乙方提供的设计方案、施工图纸及材料样品。*按合同约定及时支付工程款项。*负责协调邻里关系，处理因装修引起的邻里纠纷。*如甲方供应材料，应按施工进度要求及时将合格材料运至施工现场，并负责卸货和保管（或委托乙方保管，费用另计）。*施工期间如需甲方到场配合的，应按时到场。（二）乙方权利与义务1.权利：*有权按合同约定收取工程款项。*有权拒绝甲方提出的不符合合同约定及国家规范的要求。2.义务：*严格按照施工图纸、国家有关施工规范及质量标准进行施工，确保工程质量和安全。*编制详细的施工方案和进度计划，经甲方确认后执行。*负责施工现场的安全生产、文明施工，做好防火、防盗措施，确保施工人员及第三方人身财产安全。如因乙方原因造成安全事故，责任由乙方承担。*负责施工人员的组织管理，确保施工人员具备相应资质和技能。*合理安排工期，确保工程按期完工。*负责施工过程中产生的垃圾清理和外运（不含甲方自购材料包装垃圾，除非另有约定）。*保护好甲方原有建筑物、构筑物、设备管线、古树名木不受损坏，如有损坏应负责修复或赔偿。*施工期间应尽量减少对甲方正常生活的影响，遵守小区物业管理规定。*工程竣工后，向甲方提供《竣工图》（如有）、《工程保修卡》及相关资料。*履行保修义务。第七条材料供应与管理1.乙方采购的材料必须是符合国家质量标准的合格产品，并提供产品合格证明、环保检测报告等资料。严禁使用假冒伪劣、不合格或不符合约定品牌规格的材料。2.甲方供应的材料应符合设计和施工要求，乙方应对其数量、外观质量进行验收，发现问题应及时通知甲方处理。甲方应对所供材料的质量负责。3.所有用于本工程的材料，未经甲方同意，乙方不得擅自更换或挪作他用。第八条安全生产与文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的规定，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。施工人员必须持证上岗（特种作业人员）。2.乙方应加强对施工人员的安全教育和管理，防止发生安全事故。施工期间发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。3.乙方应做到文明施工，保持施工现场整洁，施工噪音、粉尘控制在合理范围内，避免扰民。第九条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付款项____‰的违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误由甲方承担。2.乙方未按合同约定的工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款____‰的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的工程款，并赔偿由此给甲方造成的损失。3.乙方施工质量不符合合同约定或国家规范标准，经甲方指出后未在合理期限内整改合格的，甲方有权要求乙方返工、扣减相应工程款或解除合同，并由乙方承担由此造成的损失。4.任何一方擅自解除合同，应向对方支付合同总价款____%的违约金。5.乙方如使用假冒伪劣材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担材料款____倍的违约金，同时甲方有权要求返工或解除合同。第十条合同的变更与解除1.任何一方如需变更合同内容，应提前____日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生以下情况之一，守约方有权解除合同：*一方严重违约，经催告后____日内仍未纠正的。*因不可抗力致使合同无法继续履行的。3.合同解除后，已完成的合格工程量，甲方应按合同约定支付相应工程款；乙方应在____日内撤离施工现场，并做好已完成工程的交接工作。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（签字）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日---附件清单：附件一：《阳台装修设计方案及施工项目清单》（