商业车位租赁合同标准范本

商业车位租赁合同标准范本前言商业车位租赁作为现代商业活动中不可或缺的一环，其合同的规范性与严谨性直接关系到租赁双方的合法权益及商业活动的顺畅开展。本范本旨在提供一份结构清晰、条款周全、符合商业实践的车位租赁合同模板，供租赁双方参考使用。请注意，在实际签署前，双方应仔细阅读并根据具体情况进行协商调整，必要时可咨询法律专业人士的意见，以确保合同内容的合法有效及双方权益的平衡。---商业车位租赁合同合同编号：[自行填写]出租方（甲方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________承租方（乙方）：名称：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商业车位事宜，订立本合同。第一条租赁车位基本情况1.甲方将其合法拥有（或有权出租）的位于________________________（以下简称“该车位”）的商业用途车位（具体位置/编号：________________________）出租给乙方使用。2.该车位的用途为：仅限于停放乙方因商业经营活动所需的机动车辆，不得用作其他用途，除非事先获得甲方书面同意。第二条租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满，甲方有权收回该车位，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.该车位每月租金为人民币____元（大写：________________元整）。2.租金支付方式：□月付□季付□半年付□年付（请勾选）。3.乙方应于每[月/季/半年/年]的第____个工作日之前，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：________________________开户行：________________________账号：________________________4.甲方收到租金后，应向乙方出具符合税务规定的收款凭证。第四条其他费用1.租赁期内，因使用该车位所发生的费用（如物业管理费、能耗费等，如有）由____方承担，具体金额及支付方式按物业管理方或相关部门要求执行。2.因乙方使用该车位产生的车辆保险、维修、保养等费用由乙方自行承担。第五条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.保证其为该车位的合法权利人或有权出租人，并保证该车位不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。2.负责将该车位按约定条件交付给乙方使用。3.租赁期内，甲方如需出售或抵押该车位，应提前____日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。4.甲方应协助乙方办理必要的停车手续，提供必要的配合与便利。（二）乙方权利与义务1.按时足额支付租金及其他应付费用。2.租赁期内，应爱护并合理使用该车位及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成车位或附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。3.不得擅自改变该车位的用途，不得利用该车位从事任何违法违规活动。4.不得擅自将该车位转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式变相转租、转让，除非事先获得甲方书面同意。5.遵守物业管理规定及甲方关于车位管理的合理规章制度。6.租赁期满或合同解除后，乙方应于____日内将该车位恢复原状（自然损耗除外）并返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。第六条违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未能按时交付车位，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。（2）因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位的，乙方有权要求甲方减免相应租期或赔偿损失。2.乙方违约责任：（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除合同，收回车位，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。（2）乙方违反本合同第五条第（二）款第3、4项约定的，甲方有权立即解除合同，收回车位，已支付的租金不予退还，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。（3）乙方违反本合同其他约定，经甲方书面催告后____日内仍未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第七条合同的变更、解除与终止1.经双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，租金按照实际租赁时间计算，多退少补。3.法律规定或本合同约定的其他可以变更、解除合同的情形。第八条不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争等。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本合同项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向该车位所在地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（如有《车位交接确认书》等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。4.通知与送达：双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前____日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后第____日视为送达；通过电子邮箱送达的，以进入对方系统时视为送达。（以下无正文，为签署页）---甲方（出租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：（盖章）法定代表人/授权代表（签字）：____________________日期：_