2025车库买卖合同书

2025车库买卖合同书本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（车库出售方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（车库购买方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将合法拥有的车库出售给乙方，乙方愿意购买该车库，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就车库买卖事宜达成如下协议：第一条车库的基本情况1.1车库地址：1.2车库编号：1.3车库面积：平方米1.4车库权属状况：甲方保证其对车库拥有完全所有权，无任何权利瑕疵，且车库未设定任何抵押、质押或其他限制性权利。第二条成交价格2.1双方约定车库的成交价格为人民币（大写）元整（￥）。2.2付款方式：（a）乙方应于本合同签订之日起日内支付车库总价款的%作为定金，计人民币元整（￥）。（b）乙方应于年月日前支付车库总价款的%，计人民币元整（￥）。（c）乙方应于年月日前支付车库余款，计人民币元整（￥）。2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。第三条车库的交付3.1甲方应于年月日前将车库交付给乙方，交付时车库应处于正常使用状态，并由双方当场验收确认。3.2交付后，车库的所有权及使用权归乙方所有，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常使用。第四条权属转移登记4.1甲方应于车库交付后日内，协助乙方办理车库的权属转移登记手续，将车库所有权过户至乙方名下。4.2办理过户所需的一切费用（包括但不限于契税、增值税、评估费、交易服务费等）由方承担。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：（a）甲方应保证车库的合法性、权属清晰，无任何债务纠纷或法律瑕疵。（b）甲方应按本合同约定的时间和方式协助乙方完成车库交付及权属转移登记手续。（c）甲方不得在合同签订后单方面提高车库价格或以其他理由拒绝履行合同义务。5.2乙方的权利和义务：（a）乙方应按本合同约定的时间和方式支付车库价款。（b）乙方应按时办理车库的权属转移登记手续，并承担相关费用（如本合同另有约定的除外）。（c）乙方不得以车库存在瑕疵为由拒绝履行合同义务，除非该瑕疵是由于甲方的故意或过失所致。第六条变更与解除6.1本合同经双方协商一致可以书面形式进行变更或解除。6.2如因法律法规或政策变化导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，损失由双方各自承担。第七条违约责任7.1甲方违约责任：（a）甲方未按本合同约定时间交付车库的，每逾期一日，应按日向乙方支付车库总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。（b）甲方未按本合同约定时间协助办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向乙方支付车库总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。7.2乙方违约责任：（a）乙方未按本合同约定时间支付车库价款的，每逾期一日，应按日向甲方支付车库总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。（b）乙方未按本合同约定时间办理权属转移登记手续的，每逾期一日，应按日向甲方支付车库总价款的‰作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方遭受的损失。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向车库所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字）：签署日期：