仓库租赁货物堆放协议2025年

仓库租赁货物堆放协议2025年甲方（仓库出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（货物堆放方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方仓库用于货物堆放事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条仓库租赁甲方同意将其位于[具体仓库地址]的[仓库具体名称或编号，如：X号楼X库]仓库租赁给乙方使用。租赁仓库的具体范围/面积约为[平方米数]平方米（具体以现场测量为准）。第二条租赁期限本协议项下的仓库租赁期限自2025年[起始月份]月[起始日期]日起至2025年[终止月份]月[终止日期]日止，共计[租赁期限月数]个月。租赁期满，如需续租，双方应提前[续租通知月数]个月协商续签事宜。第三条租金及支付方式1.本协议项下的仓库租金为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。2.租金采用[固定/浮动]方式计算。如为浮动方式，计算标准为[具体计算标准描述]。3.租金支付周期为[月/季/年]付。4.乙方应于每个支付周期开始前的[具体天数]日内，将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]5.逾期支付：乙方若未能按时足额支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]日，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第四条保证金1.为确保本协议的履行，乙方应在本协议签订之日起[具体天数]日内向甲方支付保证金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。2.保证金用于担保乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失等。3.协议期满或提前解除后，如乙方无任何违约行为，且结清所有应付费用，甲方应在乙方办妥退场手续后[具体天数]日内将保证金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为需扣除保证金，则扣除后的余额应在结清相关款项后退还。第五条货物堆放要求与限制1.乙方堆放的货物应为[可描述允许的货物类型，如：一般工业品、常温存储货物等]，不得存放易燃、易爆、危险、易腐蚀、有严重污染性或违禁品，除非事先获得甲方书面同意。2.乙方堆放的货物应符合国家及地方有关安全规定，堆放高度不得超过[具体米数]米，堆垛间距应符合安全规范要求，确保通道畅通。3.乙方应负责对其堆放的货物进行妥善包装和标识，明确货物信息。4.乙方堆放货物不得占用消防通道、安全出口、仓库屋面、采光窗等公共区域或影响仓库主体结构安全、甲方其他设施设备正常运行。5.乙方应自行负责其堆放货物的保管、维护和保险，并承担因保管不善导致的一切损失。乙方应采取必要措施防止货物丢失、损坏或变质。第六条仓库使用与维护责任1.甲方负责提供符合基本使用条件的仓库主体结构和照明、通风等基础设施，并保证其正常使用。甲方应负责对仓库主体结构、基础水电线路等设施进行日常检查和定期维护。2.乙方应爱护仓库设施，不得擅自改造、拆除或损坏。因乙方使用原因造成的仓库设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。3.乙方应合理使用仓库内的照明、通风等设施，并按规定付费（如适用）。第七条安全与保险1.乙方应严格遵守国家及地方的安全生产、消防安全等法律法规，承担其堆放区域内的安全生产管理责任，确保其人员、货物及作业过程的安全。2.乙方应自行负责购买其堆放货物的财产保险，保险金额应足够覆盖可能发生的损失，并将甲方列为附加被保险人（如有可能和必要）。3.发生任何安全事故（包括但不限于火灾、货物倒塌、人员伤亡等），由责任方承担相应法律责任和赔偿责任。若因不可预见或第三方原因导致事故，双方应根据实际情况协商处理。第八条水电及杂费1.租赁期间，仓库的水费、电费由[甲方/乙方]承担[基础部分/超出部分/全部]。具体分摊方式或计量方式为：[详细说明，如：甲方承担每月基础电费人民币XX元，超出部分由乙方承担；或：按表计量，由乙方支付超出XX度的电费]。2.仓库管理费、物业管理费等其他杂费由[甲方/乙方]承担。3.上述费用应在[具体时间或方式]内缴纳。第九条违约责任1.除本协议另有约定外，任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，赔偿因其违约行为给对方造成的经济损失。2.甲方未按约定提供符合使用条件的仓库，影响乙方正常使用的，应承担相应责任，如减免相应租金或赔偿乙方损失。3.乙方未经甲方同意，擅自改变仓库用途、结构或转租、转借仓库的，甲方有权单方面解除本协议，已收取的租金不予退还，并要求乙方承担违约责任。4.乙方违反第五条约定的堆放要求，造成仓库结构损坏、消防安全事故或影响他人，应负责修复、赔偿并承担相应法律责任。第十条协议解除与终止1.本协议在租赁期满自动终止。2.经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本协议。3.发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[具体天数]日内仍未纠正的；(2)乙方拖欠租金或其他应付费用达到[具体金额或天数]的；(3)因不可抗力导致协议目的无法实现的；(4)法律法规规定的其他可以解除合同的情形。4.协议解除后，乙方应在收到解除通知后[具体天数]日内办理完毕退场手续，包括但不限于将货物搬离、结清所有费用、恢复原状（或承担恢复责任）等。甲方应在乙方办妥退场手续并结清所有款项后，办理保证金退还手续。第十一条不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.任何一方因不可抗力导致无法履行本协议部分或全部义务时，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十二条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/仓库所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术信息等任何未公开信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务在本协议终止后[年数]年内仍然有效。第十四条通知条款双方在本协议中载明的地址、电话、邮箱等联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方。所有根据本协议发出的通知，均应以书面形式按上述地址邮寄、传真或电子邮件发送。以邮寄方式发出的，寄出后[具体天数]日视为送达；以传真或电子邮件方式发出的，发送成功时视为送达。第十五条其他条款1.本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。2.对本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意。3.若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。4.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力