场地转租合同协议2025

场地转租合同协议2025甲方（转租方）：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。乙方（承租方）：_________________________，法定代表人/负责人：_________________________，地址：_________________________，联系电话：_________________________。根据甲乙双方及甲乙双方与出租方（场地所有权人/出租人，以下简称“出租方”）签订的原租赁合同（合同编号：_________________________，以下简称“原合同”），就甲方将原合同项下承租的位于_________________________（以下简称“场地”）的部分或全部使用权转租给乙方使用事宜，甲乙双方经友好协商，达成以下协议：第一条转租依据1.1甲方系原合同项下的承租方，合法拥有对场地本协议项下转租期限内的使用权。1.2甲方确认其转租行为已获得出租方同意，或按照原合同约定及法律规定，转租行为合法有效。原合同的主要条款对双方在本协议项下的权利义务具有约束力，除非本协议另有明确约定。第二条转租标的物2.1本协议项下转租的标的物为位于_________________________的场地，具体包括：_________________________（详细描述场地范围，如楼层、房间号、面积、附属设施等）。2.2场地的现状及附属设施按原合同交付时状态使用，除非双方另有书面约定。第三条租赁期限3.1本协议项下场地的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.2本协议转租期限不得超出原合同项下甲方租赁场地的剩余期限。若原合同期限先于本协议终止，则本协议随之终止。第四条租金及支付方式4.1乙方应向甲方支付场地转租租金，租金标准为：_________________________（明确租金金额或计算方式）。4.2租金支付周期为：_________________________（如月付、季付等）。4.3每期租金应于______日之前支付至甲方指定银行账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________4.4甲方指定收款账户为甲方或原合同项下指定的收款账户，甲方应及时向乙方提供收款凭证或确认收款。第五条场地用途5.1乙方承诺将场地仅用于_________________________（明确约定用途，必须符合原合同约定，或已获得出租方书面同意的变更用途）。5.2乙方不得擅自改变场地用途，不得利用场地从事任何违法活动或损害公共利益的行为。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)保证其对本协议项下转租的场地拥有合法、完整的租赁权利。(2)按时足额向出租方支付原合同项下的租金及其他应承担的费用。(3)配合乙方办理与本协议项下场地使用相关的必要手续，但费用由乙方承担。(4)负责履行原合同中关于场地主体结构、公共设施维护及安全责任等相关义务。(5)不得非法干涉乙方的正常经营活动。(6)在本协议有效期内，非因乙方严重违约或法律规定，不得单方面解除本协议。(7)负责处理因本协议履行产生的与出租方之间的纠纷或责任。6.2乙方的权利与义务：(1)按时足额向甲方支付本协议项下的转租租金。(2)按照约定用途和场地现状合理使用场地，并接受甲方的必要管理。(3)负责本协议项下租赁期间场地的日常管理和维护，包括但不限于内部设施（由乙方使用部分）的保管和维修，因乙方使用不当造成的损坏由乙方负责修复或赔偿。(4)独立承担因自身经营活动产生的所有税费。(5)不得将本协议项下的场地权利进行再次转租、分租、出借或转让给第三方。(6)遵守场地的各项管理规定，包括但不限于安全、消防、卫生等规定。(7)配合甲方及出租方对场地进行的必要检查（检查时间应提前合理通知乙方）。(8)负责处理因自身原因产生的法律责任及费用，并承担由此给甲方或出租方造成的一切损失。第七条场地交付与收回7.1甲方应在本协议生效之日起______日内，将场地按照原合同交付时的状态交付给乙方使用，并配合乙方办理钥匙等交接手续。7.2本协议终止时，乙方应将场地及其附属设施完好无损地返还给甲方。场地返还时的状态应与乙方接收时保持一致，正常损耗除外。双方应在场地返还时进行联合检查，并签署确认文件。如场地有损坏或缺失，乙方应负责修复、赔偿或支付相应费用。第八条维修责任8.1出租方负责原合同项下场地主体结构及公共设施的维修保养。8.2乙方负责对其使用范围内的内部设施进行日常维护和保养，并承担相关费用。因乙方维护不当或使用原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。8.3对于租赁期间发生的、非因乙方原因造成的维修需求，相关费用由责任方承担（具体分担方式可参照原合同约定）。第九条保证金（如适用）9.1为保障本协议的履行，乙方应在本协议生效之日起______日内向甲方支付保证金，金额为人民币______元（大写：_________________________）。9.2该保证金用于担保乙方履行本协议项下义务。若乙方违反本协议约定，给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中优先抵扣。9.3本协议正常终止，场地完好无损交还甲方，且乙方无其他违约情形的，甲方应在场地交还确认之日起______日内将保证金无息退还给乙方。保证金支付至甲方指定账户：_________________________（开户行：_________________________，账号：_________________________）。第十条违约责任10.1若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任。10.2若乙方擅自改变场地用途、结构或进行违法活动，甲方有权立即解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任，造成的损失由乙方承担。10.3若乙方违反本协议约定进行转租、分租、出借或转让，甲方有权立即解除本协议，收回场地，并要求乙方承担违约责任。10.4若甲方违反本协议约定（非因乙方原因），擅自提前收回场地，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金；若因此给乙方造成其他损失，甲方也应予以赔偿。10.5双方任何一方违反本协议项下其他约定义务，应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1若因地震、台风、洪水、战争等不可抗力事件导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供有效证明。11.2因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本协议可协商变更或解除。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十二条争议解决12.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（选择：人民法院诉讼或仲裁委员会申请仲裁）解决。12.2选择诉讼的，约定管辖法院为______人民法院。选择仲裁的，约定由______（仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。第十三条通知13.1双方在本协议首页载明的地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或按指定联系方式发送（以成功发出后______日视为送达）即视为有效送达。第十四条合同生效与终止14.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。14.2除本协议另有约定外，本协议在租赁期限届满或双方协商一致解除或因乙方违约甲方解除后终止。14.3本协议终止或解除后，乙方应在______日内搬离场地，并办理场地交还手