出租自住装修合同范本

出租自住装修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方/委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/装修方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处房产欲出租给乙方自住使用，乙方有意承租该房产并对其进行装修，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物描述（一）房产基本信息甲方出租给乙方的房产位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为住宅。该房产的房屋所有权证号为[具体证号]。（二）房产现状甲方应向乙方如实告知该房产的现状，包括但不限于房屋结构、装修情况、设备设施状况等。经双方实地查看，该房产目前的状况为：[详细描述房屋现状，如墙面、地面、门窗、水电线路等情况]。二、租赁及装修期限（一）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。（二）装修期限乙方应在本合同签订后的[X]日内开始对该房产进行装修，装修期限为[X]日，自[装修起始日期]起至[装修结束日期]止。三、租金及支付方式（一）租金标准租赁期间，乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付租金。（二）支付方式乙方应在每月的[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]四、装修相关约定（一）装修方案乙方应在装修前向甲方提交详细的装修方案，包括装修设计图纸、施工计划、材料清单等，经甲方书面同意后方可进行装修。甲方应在收到乙方提交的装修方案后的[X]日内给予书面答复，逾期未答复的，视为同意。（二）装修费用乙方承担本次装修的全部费用，包括但不限于装修材料采购、施工人工费用、设计费用等。（三）装修质量乙方应按照国家相关标准和规范进行装修，确保装修工程质量。装修工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在收到通知后的[X]日内进行验收。如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内进行整改，直至验收合格为止。（四）装修材料及设备乙方应使用符合国家质量标准和环保要求的装修材料及设备。装修过程中，甲方有权对装修材料及设备的质量进行检查，如发现不符合要求的，有权要求乙方更换。（五）装修安全乙方在装修过程中应遵守国家相关安全规定，采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。对乙方的装修行为进行监督，确保装修工程符合本合同约定和相关法律法规的规定。在租赁期限届满后，收回该房产及其附属设施。2.义务按照本合同约定将房产交付给乙方使用。协助乙方办理与装修相关的手续，如物业登记等。保证该房产的合法性和完整性，不存在任何权利瑕疵。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途使用该房产。按照本合同约定对该房产进行装修，改善居住条件。在租赁期限届满后，有权按照本合同约定将装修部分进行处理。2.义务按照本合同约定支付租金和相关费用。遵守国家相关法律法规和物业管理规定，不得擅自改变房产的结构和用途。爱护该房产及其附属设施，如因乙方原因造成损坏的，应负责修复或赔偿。在装修过程中，不得影响相邻业主的正常生活和休息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定将房产交付给乙方使用，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方违反本合同约定，干涉乙方的装修行为或妨碍乙方正常使用该房产，应按照每日租金的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。2.如乙方未按照本合同约定的装修方案进行装修或装修工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复房产原状，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同约定，擅自改变房产的结构和用途或损坏房产及其附属设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同解除（一）协商解除经双方协商一致，可以解除本合同。（二）法定解除有下列情形之一的，一方有权解除本合同：1.因不可抗力致使不能实现合同目的；2.一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；3.一方有其他违约行为致使不能实现合同目的；4.法律规定的其他情形。（三）解除程序一方要求解除本合同的，应提前[X]日书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）通知送达双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方有效的送达地址和联系方式。任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方。一方按照上述地址和方式发出的通知，