休闲小院承包合同范本

休闲小院承包合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处休闲小院的合法经营权，乙方有意承包该休闲小院进行经营活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、休闲小院基本情况（一）位置该休闲小院位于[详细地址]，其具体位置以相关土地使用证明及房屋产权证明所标注的范围为准。（二）面积休闲小院占地面积约为[X]平方米，其中包括建筑面积约[X]平方米的房屋及[X]平方米的庭院等附属设施。（三）设施设备1.房屋建筑：包含[具体数量]间客房、[具体数量]间餐厅、[具体数量]间厨房、[具体数量]间卫生间等，房屋结构安全，装修状况良好。2.配套设施：配备有供水、供电、供暖、排水等基础设施，以及桌椅、床铺、餐具、厨具等经营所需的基本设备。具体设施设备清单见本合同附件一。二、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、承包费用及支付方式（一）承包费用承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.以后每年的承包费用应在上一年度承包期限届满前[X]日内支付。（三）保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金在承包期限届满，乙方无违约行为且将休闲小院及附属设施设备完好交还甲方后[X]日内无息退还。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定收取承包费用和保证金。（2）监督乙方对休闲小院的经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规和本合同的约定。（3）在承包期限届满后，收回休闲小院及附属设施设备。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将休闲小院及附属设施设备按照本合同约定的标准交付给乙方使用，并提供相关的产权证明、经营许可等文件资料。（2）保证休闲小院及附属设施设备符合国家相关安全、卫生等标准，不存在质量瑕疵和安全隐患。（3）协助乙方办理与休闲小院经营相关的证照手续，提供必要的协助和配合。（4）在承包期限内，不得干扰乙方的正常经营活动，但有权对休闲小院的使用情况进行定期检查。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在承包期限内，享有对休闲小院的自主经营权，有权按照自己的经营理念和市场需求对休闲小院进行经营管理。（2）有权对休闲小院进行合理的装修和改造，但需提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可实施。（3）在承包期限内，乙方的合法经营活动受法律保护，甲方不得无故干涉。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付承包费用和保证金。（2）合法经营休闲小院，遵守国家法律法规和相关政策规定，不得从事违法违规的经营活动。（3）爱护休闲小院及附属设施设备，定期进行维护和保养，确保其正常使用。如因乙方原因造成休闲小院及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。（4）在承包期限内，未经甲方书面同意，不得将休闲小院转包给第三方。（5）按照国家相关规定缴纳与休闲小院经营相关的税费和费用。（6）在承包期限届满后，将休闲小院及附属设施设备按照本合同约定的标准完好交还甲方。五、装修和改造（一）乙方如需对休闲小院进行装修或改造，应提前[X]日向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。（二）装修或改造费用由乙方自行承担。（三）在装修或改造过程中，乙方应遵守相关法律法规和施工规范，确保施工安全。如因乙方装修或改造行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（四）承包期限届满或本合同提前终止时，乙方对休闲小院进行的装修和改造部分，能够拆除且不影响休闲小院主体结构和正常使用的，乙方可自行拆除；不能拆除的，无偿归甲方所有。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和标准将休闲小院及附属设施设备交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用和保证金，同时甲方应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方在承包期限内干扰乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.如甲方违反本合同约定的其他义务，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同约定的经营义务，从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿甲方因此遭受的损失。3.如乙方未经甲方书面同意将休闲小院转包给第三方，甲方有权解除本合同，没收保证金，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未按照本合同约定的标准爱护和维护休闲小院及附属设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分由乙方继续承担。5.如乙方违反本合同约定的其他义务，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（二）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，