位房屋赠与协议书范本

位房屋赠与协议书范本甲方（赠与人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]民族：[甲方民族]出生日期：[甲方出生日期]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[乙方姓名]性别：[乙方性别]民族：[乙方民族]出生日期：[乙方出生日期]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方自愿将其所有的房屋赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条等相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就房屋赠与事宜达成如下协议：第一条赠与房屋的基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细地址以房屋产权证书所记载为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。此面积以房地产管理部门最终测绘数据为准。3.房屋用途：该房屋用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.房屋结构：[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋产权状况：甲方拥有该房屋的完全产权，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。该房屋不存在抵押、查封、第三人主张权利等权利受限情况。第二条赠与目的甲方基于[具体原因，如亲情、感恩等]，自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受该赠与。第三条赠与房屋的交付1.本协议生效后，甲方应在[具体日期]前将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋的钥匙、相关产权证书等一并交给乙方，并协助乙方办理房屋的交接手续。2.自房屋交付之日起，乙方即实际占有、使用该房屋。第四条产权登记手续的办理1.甲方应在房屋交付后的[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的一切费用（包括但不限于契税、印花税、登记费等）由[约定承担方，如乙方承担]承担。2.在办理产权过户登记手续过程中，甲方应提供必要的协助和配合，包括但不限于签署相关文件、提供身份证明等。第五条双方的权利和义务甲方的权利和义务1.权利在赠与财产的权利转移之前，甲方可依据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条的规定撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同除外。甲方有权了解房屋的使用情况。2.义务保证赠与房屋的产权清晰，不存在任何权利瑕疵。若因房屋产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议的约定交付房屋并协助乙方办理产权过户登记手续。自本协议生效之日起，不得再对该房屋进行处分（如出售、抵押等）。乙方的权利和义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定交付房屋并协助办理产权过户登记手续。自房屋交付之日起，享有对房屋的占有、使用、收益等权利。2.义务按照本协议的约定承担办理产权过户登记手续所需的费用。合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议的约定交付房屋或协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的费用（如有），同时甲方应按照房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定承担办理产权过户登记手续所需的费用，每逾期一日，应按照未支付费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还房屋。3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一