农村地皮租赁合同范本

农村地皮租赁合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村地皮具体地址]的农村地皮的合法出租权，乙方有意租赁该农村地皮用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物（一）地皮位置甲方出租给乙方的农村地皮位于[详细地址]，该地块东至[具体参照物或边界]，南至[具体参照物或边界]，西至[具体参照物或边界]，北至[具体参照物或边界]。（二）地皮面积该农村地皮的总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）土地性质该地块为农村[土地性质，如农用地、建设用地等]，甲方应向乙方提供相关土地权属证明文件，确保乙方对该地块的合法使用。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该农村地皮的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.此后，每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。（三）支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）监督乙方按照本合同约定的用途合理使用租赁地皮。（3）在租赁期限届满后，收回租赁地皮。2.义务（1）确保对租赁地皮拥有合法的出租权，并向乙方提供相关土地权属证明文件。（2）在本合同签订后[X]日内，将租赁地皮交付给乙方使用。（3）协助乙方办理与租赁地皮使用相关的审批、备案等手续，提供必要的协助和配合。（4）保证租赁地皮不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁地皮，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途使用租赁地皮。（2）在租赁期限内，对租赁地皮上的建筑物、附着物等享有合法的使用权和收益权。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金。（2）按照本合同约定的用途合理使用租赁地皮，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。（3）爱护租赁地皮上的建筑物、附着物等设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。（4）在租赁期限内，承担因使用租赁地皮而产生的水电费、税费等相关费用。（5）遵守国家法律法规和当地农村的相关规定，不得在租赁地皮上从事违法违规活动。五、地上建筑物及附着物（一）现状租赁地皮上现有[详细描述地上建筑物及附着物的情况，如房屋、树木等]。双方对地上建筑物及附着物的现状进行确认，并在本合同附件中予以明确。（二）新建、改建和扩建1.乙方如需在租赁地皮上新建、改建或扩建建筑物、附着物等设施，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。2.乙方新建、改建或扩建的建筑物、附着物等设施的所有权归乙方所有，但在租赁期限届满后，乙方应按照本合同的约定进行处理。（三）拆除和恢复原状1.在租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应拆除租赁地皮上由其新建、改建或扩建的建筑物、附着物等设施，并将租赁地皮恢复原状。2.如乙方未按照约定拆除或恢复原状，甲方有权自行拆除或委托第三方拆除，所需费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间将租赁地皮交付给乙方使用，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁地皮，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、可得利益损失等。3.如甲方违反本合同约定擅自收回租赁地皮，应退还乙方已支付的剩余租金，并按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方未按照本合同约定的用途使用租赁地皮或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方损坏租赁地皮上的建筑物、附着物等设施，应及时修复或赔偿。如乙方未及时修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.双方在本合同中预留的联系地址和联系电话为双方有效的通知送达地址和联