位之间买卖房屋协议书

位之间买卖房屋协议书房屋买卖协议书甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的房屋所有权，且愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位置：甲方所售房屋位于[房屋具体地址]，该房屋所在建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，其中套内建筑面积为[X]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[X]平方米（以上面积以房地产管理部门实测面积为准）。3.房屋用途：该房屋的用途为[住宅/商业等具体用途]。4.房屋结构：该房屋的结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]。5.房屋附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、家具、家电等，需详细说明品牌、型号等情况]。第二条房屋权属情况1.甲方保证该房屋是其合法拥有的财产，具有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。2.该房屋的所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]（如有），土地性质为[出让/划拨等]。第三条房屋价格及付款方式1.房屋价格：经甲乙双方协商一致，该房屋的总价款为人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[X]元），该定金在乙方支付最后一期购房款时抵作购房款。首付款：乙方应于[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写]元整（小写：￥[X]元）。贷款支付：剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[X]元），由乙方通过向银行申请贷款的方式支付。乙方应在本协议签订后[X]日内，向银行提交完备的贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款审批手续。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足，乙方应在接到银行或甲方通知后的[X]日内，以自有资金补足剩余购房款。第四条房屋交付1.甲方应于乙方支付首付款后[X]日内，将该房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋及附属设施完好无损，并向乙方移交房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证（如有）等相关证件及资料。2.自房屋交付之日起，该房屋的风险责任转移至乙方。第五条产权过户登记1.甲乙双方应在乙方支付首付款后[X]日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户登记手续。办理产权过户登记所需的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。2.甲方应积极协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的证明文件和资料。如因甲方原因导致产权过户登记手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本协议的约定收取购房款。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所售房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。按照本协议的约定时间和条件交付房屋。协助乙方办理房屋产权过户登记手续及相关事宜。在房屋交付前，妥善保管房屋及附属设施，不得擅自拆除、损坏或转移。乙方权利义务1.权利按照本协议的约定取得房屋的所有权。要求甲方按照本协议的约定履行义务。2.义务按照本协议的约定支付购房款。积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续及相关事宜。按照国家相关规定承担办理产权过户登记所需的税费。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方隐瞒房屋存在的权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本协议的约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照房屋总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定时间支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。如因乙方原因导致贷款未获批准或贷款额度不足，且乙方未在规定时间内以自有资金补足剩余购房款的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照房屋总价款的[X%]向甲方支付违约金。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本协议自甲乙双方签字（