位职工住房入住协议书

位职工住房入住协议书甲方（用人单位）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]乙方（职工）：姓名：[职工姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[现居住地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为解决乙方的居住问题，向乙方提供职工住房，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，订立本职工住房入住协议书，以资共同遵守。一、住房基本情况（一）住房位置甲方提供给乙方入住的住房位于[住房具体地址]，该住房所在小区名称为[小区名称]，楼栋号为[楼号]，单元号为[单元号]，房号为[房间号]。（二）住房面积该住房的建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。（三）住房设施甲方提供的住房内配备以下设施设备（详见附件一：住房设施设备清单）：1.家具：包括床、衣柜、书桌、椅子等。2.电器：如冰箱、电视、空调、洗衣机等。3.其他设施：如水暖设施、卫生洁具等。二、入住期限（一）入住起始时间乙方入住该住房的起始时间为[具体日期]。（二）入住终止时间本入住协议的终止时间为[具体日期]。若乙方因工作需要继续入住，应在协议期满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签本协议。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权对乙方使用住房的情况进行监督和检查，确保乙方按照本协议的约定合理使用住房。（2）在本协议期满或因乙方违约导致协议提前终止时，有权收回住房，并要求乙方按照本协议的约定办理退房手续。（3）若乙方损坏住房内的设施设备，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。2.义务（1）按照本协议的约定向乙方提供符合居住条件的住房及相关设施设备，并保证住房及设施设备的正常使用。（2）负责住房的日常维护和保养，对住房及设施设备出现的故障及时进行维修。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（3）为乙方提供必要的居住便利，协助乙方解决在居住过程中遇到的问题。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在本协议约定的入住期限内，有权按照本协议的约定使用该住房及相关设施设备。（2）有权要求甲方对住房及设施设备进行及时维修和保养，以保证正常使用。2.义务（1）严格遵守本协议的各项约定，按照本协议的用途使用住房，不得将住房转租、转借他人，不得擅自改变住房的结构和用途。（2）爱护住房及设施设备，合理使用并妥善保管，如有损坏应及时通知甲方并承担修复或赔偿责任。（3）按照甲方的要求，按时缴纳因使用住房产生的水、电、气、物业等费用。（4）遵守住房所在小区的物业管理规定，维护小区的公共秩序和环境卫生。（5）在本协议期满或因其他原因终止时，应按照本协议的约定办理退房手续，将住房及设施设备完好无损地返还给甲方。四、费用及支付方式（一）住房使用费用乙方无需向甲方支付住房租金，但应承担因使用住房产生的以下费用：1.水电费：按照实际使用量和当地水电部门规定的收费标准缴纳。2.燃气费：根据燃气表的读数和当地燃气公司的收费标准支付。3.物业费：按照住房所在小区物业管理公司规定的收费标准缴纳。（二）支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将上月的水、电、气、物业等费用支付给甲方或按照甲方指定的方式缴纳。甲方应向乙方提供相关费用的缴费凭证。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议的约定向乙方提供住房或提供的住房不符合居住条件，乙方有权要求甲方在[X]日内进行整改。若甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照本协议约定的入住期限剩余天数的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方未及时对住房及设施设备进行维修和保养，导致乙方无法正常使用住房，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照乙方实际损失的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未经甲方同意擅自将住房转租、转借他人，甲方有权立即解除本协议，收回住房，并要求乙方按照本协议约定的入住期限剩余天数的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定使用住房，擅自改变住房的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复原状所需的费用。若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本协议，收回住房，并要求乙方按照本协议约定的入住期限剩余天数的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方损坏住房内的设施设备，应按照实际损失进行修复或赔偿。若乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从乙方的工资中扣除相应的费用，并按照实际损失的[X]%向乙方收取违约金。4.若乙方未按时缴纳水、电、气、物业等费用，每逾期一日，应按照未缴纳费用的[X]%向甲方支付滞纳金。若逾期超过[X]日，甲方有权停止为乙方提供相关服务，并解除本协议，收回住房。六、协议的变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更均需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，本协议自动解除。3.若一方违反本协议的约定，经另一方书面催告后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份