出租放煤场地合同范本

出租放煤场地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处适合存放煤炭的场地，乙方因业务需要，欲租赁该场地用于存放煤炭，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地基本情况1.1场地位置甲方出租给乙方的场地位于[场地的具体地理位置，精确到门牌号或具体坐标]，该场地四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。1.2场地面积该场地的总面积为[X]平方米（以双方共同测量或相关产权证明文件记载为准）。1.3场地现状甲方应向乙方提供场地的现状资料，包括但不限于场地的地形、地貌、地质条件、周边环境等。场地应具备基本的通行条件和排水设施，能够满足乙方存放煤炭的基本要求。第二条租赁用途乙方租赁该场地的用途仅限于存放煤炭，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的用途或将场地转租给第三方。第三条租赁期限3.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。第四条租金及支付方式4.1租金标准该场地的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。4.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）以后每年的租金应在上一年度租金到期前[X]日内支付。4.3支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户名称]第五条双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利（1）按照本合同的约定收取租金。（2）监督乙方按照本合同约定的用途使用场地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求乙方改正。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁场地。5.1.2义务（1）按照本合同的约定向乙方交付符合使用条件的场地，并提供必要的协助和配合。（2）保证对租赁场地拥有合法的出租权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。（3）协助乙方办理与场地使用相关的审批、备案等手续，费用由乙方承担。（4）在租赁期限内，不得干扰乙方对场地的正常使用。5.2乙方权利义务5.2.1权利（1）按照本合同的约定使用租赁场地存放煤炭。（2）在租赁期限内，享有对场地的占有、使用和收益权。（3）在租赁场地受到第三方侵害时，有权要求甲方协助解决。5.2.2义务（1）按照本合同的约定支付租金和其他费用。（2）按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地的用途或进行其他违法违规活动。（3）合理使用场地及场地内的附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。（4）遵守国家和地方有关环保、消防、安全等方面的法律法规和政策，自行承担因存放煤炭而产生的一切法律责任和经济责任。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止时，将场地恢复原状并返还给甲方。第六条场地的交付与返还6.1交付甲方应在本合同签订后[X]日内将租赁场地交付给乙方使用。交付时，双方应共同对场地的现状进行确认，并签署场地交付确认书。6.2返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将场地恢复原状并返还给甲方。返还时，双方应共同对场地进行验收，如场地存在损坏或未恢复原状的情况，乙方应负责修复或承担相应的修复费用。第七条场地的维护与修缮7.1日常维护乙方负责租赁场地的日常维护和管理，包括场地的清洁、排水、防火等工作。乙方应定期对场地进行检查，发现问题及时处理。7.2修缮责任（1）因自然原因或非乙方原因导致场地及其附属设施损坏的，甲方应负责修缮，费用由甲方承担。甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行修缮，如甲方未及时修缮，乙方有权自行修缮，费用由甲方承担。（2）因乙方使用不当或人为原因导致场地及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第八条保险8.1甲方应在租赁期限内为租赁场地购买财产保险，保险金额不低于场地的市场价值，保险费用由甲方承担。8.2乙方应在租赁期限内为存放在场地内的煤炭购买货物运输保险和仓储保险，保险金额不低于煤炭的价值，保险费用由乙方承担。第九条违约责任9.1甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定交付场地或交付的场地不符合使用条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。（2）如甲方在租赁期限内擅自干扰乙方对场地的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。（3）如甲方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.2乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。（2）如乙方擅自改变场地的用途或将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，收回租赁场地，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），同时赔偿甲方因此遭受的损失。（3）如乙方未按照本合同的约定将场地恢复原状并返还给甲方，应按照每日人民币[X]元的标准向甲方支付场地占用费，直至场地恢复原状并返还给甲方为止。（4）如乙方违反本合同的其他约定，应按照本合同的约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日