出租水电小区合同范本

出租水电小区合同范本水电小区租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区具体地址]的水电小区相关物业的出租权，乙方有意承租该水电小区内的相关物业用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方租赁甲方水电小区内物业事宜达成如下协议：第一条租赁标的物1.物业位置：甲方将位于[小区具体地址]的水电小区内的[具体栋数、单元、房号]（以下简称“该物业”）出租给乙方使用。该物业的建筑面积为[X]平方米，具体以相关产权证明或实际测量为准。2.配套设施：该物业配套有水电设施，包括但不限于水表、电表、水管、电线等，且水电设施均处于正常使用状态。甲方应向乙方提供水电设施的相关使用说明和维护记录。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回该物业，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该物业的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。在租赁期限内，有权对该物业进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。租赁期满或合同解除后，有权收回该物业及其附属设施。2.义务保证该物业及其附属设施符合国家和地方相关法律法规的规定，具备正常使用条件。负责该物业的水电设施的正常维护和保养，确保水电供应的正常。如因水电设施故障影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后[X]小时内安排维修人员进行维修。协助乙方办理与该物业使用相关的手续，如工商登记、税务登记等。不得干涉乙方在该物业内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动是否符合法律法规和本合同的约定进行监督。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定使用该物业及其附属设施。在租赁期限内，有权对该物业进行合理的装修和改造，但应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照本合同的约定退还押金。2.义务按照本合同的约定支付租金、押金和其他费用。合理使用该物业及其附属设施，不得损坏或擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成该物业及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家和地方相关法律法规，合法经营，不得在该物业内从事违法犯罪活动。未经甲方书面同意，不得将该物业转租给第三方。按照规定缴纳该物业的水电费、物业费等相关费用，并承担因使用该物业而产生的其他费用。第五条水电费用及缴纳方式1.水电费用标准：水电费按照当地供水、供电部门规定的标准收取。2.抄表及缴费：甲方应在每月[具体日期]对该物业的水电表进行抄表，并将抄表记录告知乙方。乙方应在收到抄表记录后的[X]日内，按照抄表记录和当地水电部门规定的标准向甲方支付水电费。甲方应向乙方提供水电费缴费凭证。第六条物业维修与保养1.日常维修：乙方在使用该物业过程中，如发现水电设施出现故障或损坏，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内安排维修人员进行维修。如因乙方原因导致水电设施损坏的，维修费用由乙方承担。2.重大维修：如该物业的水电设施出现重大故障或需要进行大规模维修，甲方应及时组织维修，并承担维修费用。但因乙方使用不当或故意损坏导致的重大维修，维修费用由乙方承担。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供该物业或提供的物业不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的，甲方应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]%向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同的约定对水电设施进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照日租金的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方维修不及时导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方未经甲方书面同意，擅自改变该物业的结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方擅自改变结构或用途导致该物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意，将该物业转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方在该物业内从事违法犯罪活动，甲方有权立即解除本合同，没收乙方已支付的押金，并要求乙方承担由此给甲方造成的损失。第八条合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：乙方未按照本合同的约定支付租金、押金或其他费用，逾期超过[X]日的；乙方未经甲方书面同意，擅自改变该物业的结构或用途的；乙方未经甲方书面同意，将该物业转租给第三方的；乙方在该物业内从事违法犯罪活动的。3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：甲方未按照本合同的约定提供该物业或提供的物业不符合约定条件，导致乙方无法正常使用的；甲方未按照本合同的约定对水电设施进行维修，影响乙方正常使用，且经乙方书面催告后[X]日内仍未维修的。4.合同解除后，乙方应在[X]日内将该物业及其附属设施返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在扣除乙方应承担的费用和违约金后，将剩余押金无息退还乙方。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该物业所在地有