公寓民宿出租合同范本

公寓民宿出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[公寓民宿具体地址]（以下简称“该公寓民宿”）的合法出租权，乙方有意承租该公寓民宿用于[租赁用途]，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.1公寓民宿基本情况该公寓民宿位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房间布局为[具体房间布局，如几室几厅等]，配备有[列举主要设施设备，如床、衣柜、空调、电视等]。1.2附属设施及物品甲方应向乙方提供该公寓民宿内的附属设施及物品清单（见附件一），乙方应在接收时进行检查确认。租赁期间，乙方应妥善使用和保管这些附属设施及物品。二、租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.2续租租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式3.1租金标准该公寓民宿的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方按照本合同约定返还该公寓民宿及附属设施、物品，且无任何违约行为的，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利（1）按照本合同约定收取租金和押金。（2）在租赁期间，有权对该公寓民宿进行定期检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期满或本合同提前终止时，有权收回该公寓民宿及附属设施、物品。4.1.2义务（1）保证该公寓民宿及附属设施、物品符合安全、卫生等使用要求，具备正常使用功能。（2）负责对该公寓民宿及附属设施、物品进行维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成损坏的除外。（3）不得干扰乙方对该公寓民宿的正常使用。4.2乙方权利义务4.2.1权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用该公寓民宿及附属设施、物品。（2）在租赁期间，享有该公寓民宿的合法使用权，甲方不得随意干涉。4.2.2义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金。（2）合理使用该公寓民宿及附属设施、物品，不得擅自改变其结构和用途。如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和该公寓民宿所在小区的管理规定，不得在该公寓民宿内从事违法犯罪活动。（4）未经甲方书面同意，不得将该公寓民宿转租、转借他人。（5）租赁期间，乙方应自行承担该公寓民宿的水、电、气、物业等费用，并按时缴纳。五、维修与保养5.1维修责任（1）租赁期间，该公寓民宿及附属设施、物品因自然损耗或非乙方原因出现损坏的，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。（2）因乙方故意或重大过失造成该公寓民宿及附属设施、物品损坏的，乙方应负责维修或赔偿。5.2保养义务乙方应定期对该公寓民宿及附属设施、物品进行清洁和保养，保持其良好的使用状态。六、违约责任6.1甲方违约责任（1）甲方未按照本合同约定交付该公寓民宿或交付的公寓民宿不符合约定条件的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。（2）甲方擅自提前收回该公寓民宿的，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并退还乙方已支付但尚未使用的租金和押金。6.2乙方违约责任（1）乙方未按照本合同约定支付租金或押金的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（2）乙方擅自改变该公寓民宿结构或用途、转租转借他人、从事违法犯罪活动等违反本合同约定的行为的，甲方有权解除本合同，收回该公寓民宿，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。（3）乙方未按照本合同约定返还该公寓民宿及附属设施、物品的，应按照实际占用天数向甲方支付租金，并承担甲方因此产生的合理费用。七、合同解除7.1协商解除甲乙双方经协商一致，可以解除本合同。7.2法定解除（1）因不可抗力致使本合同无法履行的，甲乙双方均有权解除本合同。（2）一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，另一方有权解除本合同。（3）一方有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除本合同。7.3解除程序一方要求解除本合同的，应书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该公寓民宿所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2附件本合同的附件是本合同的组成部分，与