入驻园区意向合同范本

入驻园区意向合同范本甲方（园区管理方）：名称：[园区管理公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[园区管理公司详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（入驻企业/个人）：名称（姓名）：[入驻方全称/姓名]法定代表人（个人则为本人）：[乙方法人姓名/本人姓名]地址：[入驻方详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（个人身份证号）：[具体代码/身份证号]鉴于甲方拥有[园区名称]的运营管理权限，乙方有意向入驻该园区开展[具体业务范围]相关业务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下意向合同条款，以资共同遵守。一、意向概述1.甲方同意在本合同约定的条件下，给予乙方入驻[园区名称]的优先洽谈权和预留特定区域的权利。乙方明确表示有强烈意愿入驻该园区，并愿意按照本合同及后续正式入驻合同的约定履行相关义务。2.本意向合同旨在明确双方的合作意向和初步权利义务，为后续签订正式的入驻合同奠定基础。在本意向合同有效期内，双方应积极推进正式入驻合同的洽谈和签订工作。二、标的物或服务具体描述（一）园区场地1.位置与面积：甲方为乙方预留位于[园区具体位置]的场地，该场地建筑面积为[X]平方米（以实际测量为准），具体四至范围以园区规划图和双方后续确认的红线图为准。2.场地用途：乙方承诺该场地仅用于开展[具体业务范围]相关业务，未经甲方书面同意，不得擅自改变场地用途。3.场地配套设施：甲方应确保该场地具备基本的水、电、气、通讯等基础设施，并提供公共区域的物业管理服务，包括但不限于卫生清洁、安保巡逻、绿化养护等。具体配套设施的标准和使用要求按照园区的相关规定执行。（二）服务内容1.政策咨询服务：甲方应根据国家和地方相关政策，为乙方提供关于园区入驻、经营、税收等方面的政策咨询服务，协助乙方了解和享受相关优惠政策。2.商务服务：甲方可根据乙方需求，提供会议室、洽谈室等商务设施的租赁服务，并协助乙方办理工商注册、税务登记、行政审批等相关手续。3.技术支持服务：甲方应整合园区内的技术资源，为乙方提供必要的技术交流、技术培训等服务，促进乙方的技术创新和业务发展。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务权利1.有权对乙方的入驻资格进行审核，如发现乙方不符合园区入驻条件或存在违反本合同约定的行为，有权拒绝乙方入驻或解除本意向合同。2.有权按照园区的管理规定对乙方的经营活动进行监督和管理，要求乙方遵守园区的各项规章制度。3.有权根据市场情况和园区运营需要，对场地租金、服务费用等进行调整，但应提前[X]日书面通知乙方。义务1.按照本合同的约定为乙方预留场地，并在乙方符合入驻条件时，优先与乙方签订正式入驻合同。2.保证所提供的场地和服务符合国家和地方相关法律法规的要求，确保乙方能够正常使用场地和享受服务。3.为乙方保守商业秘密，不得向任何第三方披露乙方的商业信息和经营情况，法律法规另有规定的除外。（二）乙方权利与义务权利1.在本意向合同有效期内，享有对预留场地的优先洽谈权和入驻权。2.有权要求甲方按照本合同的约定提供场地和服务，并对甲方的服务质量进行监督和评价。3.有权在符合国家和地方相关政策的前提下，享受园区提供的各项优惠政策和扶持措施。义务1.按照本合同的约定向甲方支付意向金，并在签订正式入驻合同后，按照合同约定支付场地租金、服务费用等相关款项。2.向甲方提供真实、准确、完整的入驻申请资料，积极配合甲方的审核工作。3.遵守园区的各项规章制度，爱护场地及配套设施，不得损坏或擅自改变场地的结构和布局。4.按照国家和地方相关法律法规的要求，合法经营，不得从事任何违法违规活动。四、意向金1.乙方应在本意向合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付意向金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该意向金作为乙方履行本意向合同和签订正式入驻合同的担保。2.若乙方在本意向合同有效期内，按照约定与甲方签订正式入驻合同，则意向金自动转为场地租金或服务费用的一部分。3.若乙方在本意向合同有效期内，单方面放弃入驻意向或未能按照约定与甲方签订正式入驻合同，则甲方有权没收意向金。4.若因甲方原因导致乙方无法按照本意向合同的约定入驻园区，甲方应在接到乙方书面通知后的[X]个工作日内，全额退还乙方已支付的意向金，并按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。五、正式入驻合同的签订1.双方应在本意向合同签订后的[X]日内，就正式入驻合同的具体条款进行洽谈。在洽谈过程中，双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，积极协商，争取达成一致意见。2.正式入驻合同的内容应包括但不限于场地租赁期限、租金及支付方式、服务内容及费用、双方权利义务、违约责任等条款，具体条款以双方最终签订的合同为准。3.若双方在本意向合同约定的期限内未能就正式入驻合同的条款达成一致意见，双方可协商延长洽谈期限，但最长不得超过[X]日。若仍无法达成一致意见，则本意向合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应在本意向合同终止后的[X]个工作日内，全额退还乙方已支付的意向金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未能按照本合同的约定为乙方预留场地或提供服务，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为入驻园区所支付的费用、预期收益损失等。2.若甲方违反本合同约定，擅自改变场地用途或提高服务费用，乙方有权要求甲方恢复原状或按照原约定执行，并承担因此给乙方造成的损失。3.若甲方泄露乙方的商业秘密，应承担相应的法律责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定支付意向金或在签订正式入驻合同后未能按照约定支付租金、服务费用等相关款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向合同或正式入驻合同，并没收乙方已支付的意向金或租金。2.若乙方违反本合同约定，擅自改变场地用途或违反园区的规章制度，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本意向合同或正式入驻合同，并要求乙方承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方违反保密义务，泄露甲方的商业秘密或园区的相关信息，应承担相应的法律责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本意向合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]个月。有效期届满后，若双方未签订正式入驻合同