公寓水电出租合同范本

公寓水电出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有公寓水电的相关使用及出租权益，乙方有租赁公寓水电用于公寓使用的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就公寓水电出租事宜达成如下协议：一、租赁标的物（一）公寓基本情况甲方将位于[公寓具体地址]的公寓（以下简称“该公寓”）的水电使用权出租给乙方。该公寓建筑面积为[X]平方米，房间数量为[X]间，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施]。（二）水电供应范围1.电力供应：甲方提供该公寓的电力供应，供电容量为[X]千瓦，供电方式为[具体供电方式]。电力供应范围涵盖公寓内所有房间、公共区域（如走廊、电梯间等）的照明、插座、电器设备等用电需求。2.用水供应：甲方提供该公寓的用水供应，供水来源为[具体水源]，供水方式为[具体供水方式]。用水供应范围包括公寓内所有房间的生活用水（如洗漱、厨房用水等）以及公共区域的清洁用水等。二、租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准1.电费：乙方按照实际用电量向甲方支付电费，电费单价为每度[X]元。该电费单价已包含电力传输损耗等相关费用。2.水费：乙方按照实际用水量向甲方支付水费，水费单价为每吨[X]元。该水费单价已包含水资源费、污水处理费等相关费用。（二）费用结算周期水电费结算周期为每月一次。每月[具体日期]，甲方向乙方提供上月水电费使用情况明细及缴费通知，乙方应在收到通知后的[X]日内将水电费支付至甲方指定的银行账户。（三）支付方式乙方可以通过以下方式向甲方支付水电费：1.银行转账：乙方应将款项转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]2.现金支付：乙方可以在甲方指定的地点以现金方式支付水电费，甲方应向乙方出具收款凭证。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取水电费及其他相关费用。对公寓水电设施进行定期检查和维护，确保水电供应的安全和正常。在检查和维护过程中，有权要求乙方予以配合。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于暂停水电供应、追究乙方违约责任等。2.义务保证在租赁期限内按照国家相关标准和本合同约定向乙方提供符合质量要求的水电供应。对水电设施进行及时维修和保养，如因水电设施故障影响乙方正常使用，应在接到乙方通知后的[X]小时内到达现场进行维修（不可抗力因素除外）。不得擅自中断水电供应，因特殊原因需要停水停电的，应提前[X]小时通知乙方，并说明停水停电的原因和预计恢复时间。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的用途合理使用公寓水电，享有安全、稳定的水电供应。对甲方的水电收费情况有知情权，有权要求甲方提供水电费使用明细及相关收费依据。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付水电费及其他相关费用。合理使用水电，不得擅自改变水电用途，不得私自改装、拆卸水电设施，不得偷水偷电。如因乙方使用不当或违规操作造成水电设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。配合甲方对水电设施的检查和维护工作，不得阻挠或拒绝甲方的正常工作。五、水电设施的维护和维修（一）维护责任划分1.甲方负责公寓公共区域水电设施（如总电表、总水表、公共管道等）的维护和管理，确保其正常运行。2.乙方负责其租赁房间内水电设施（如房间内的插座、水龙头等）的日常维护和管理。如因乙方使用不当或人为损坏导致房间内水电设施出现故障，乙方应自行承担维修费用。（二）维修程序1.如发现水电设施出现故障，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行检查和维修（紧急情况应立即到达）。2.对于因自然损耗或非乙方原因导致的水电设施故障，甲方应负责免费维修。如维修费用涉及金额较大，双方可协商解决。3.对于因乙方原因导致的水电设施故障，乙方应在甲方通知后的[X]日内安排维修或承担维修费用。如乙方未在规定时间内处理，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供水电供应，导致乙方无法正常使用公寓水电的，甲方应按照乙方实际损失向乙方承担赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方退还已收取的未使用期间的水电费。2.如甲方未按照规定时间通知乙方停水停电，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付水电费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停水电供应，直至乙方支付全部费用及违约金。如因乙方逾期支付费用导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.如乙方擅自改变水电用途、私自改装或拆卸水电设施、偷水偷电等，甲方有权立即解除合同，收回公寓水电使用权，并要求乙方按照合同约定租金的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因上述行为给甲方造成的全部损失。七、合同的解除和终止（一）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。3.如一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。（二）合同终止1.租赁期限届满，本合同自行终止。2.本合同因解除、不可抗力等原因终止的，双方应按照本合同约定进行结算和清理。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提