公安门店出租合同范本

公安门店出租合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[门店具体地址]（以下简称“该门店”）的合法出租权，乙方有意承租该门店用于合法经营活动，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百零五条、第七百零六条、第七百零八条、第七百一十一条、第七百一十二条、第七百一十三条、第七百一十四条、第七百一十五条、第七百一十六条、第七百一十七条、第七百一十八条、第七百二十一条、第七百二十二条、第七百二十三条、第七百二十四条、第七百二十五条、第七百二十六条、第七百二十七条、第七百二十八条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.门店位置：该门店位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米（以相关产权证明或实际测量为准）。2.门店用途：乙方承租该门店仅用于经营[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该门店的用途。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，甲方有权收回该门店，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该门店的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，但经双方协商一致可进行调整。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方返还该门店并结清所有费用后的[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金和押金。在租赁期内，有权对该门店的使用情况进行检查和监督。租赁期满，有权收回该门店。2.义务保证该门店及其附属设施在交付时符合正常使用的要求，并具备合法的出租条件。负责该门店的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。在租赁期内，不得无故干涉乙方的正常经营活动。乙方权利义务1.权利在租赁期内，享有该门店的合法使用权，有权按照本合同约定的用途进行经营活动。有权要求甲方对该门店进行正常的维修和保养。2.义务按照本合同的约定按时支付租金和押金。合理使用该门店及其附属设施，不得擅自改变该门店的结构和用途，不得损坏该门店及其附属设施。负责该门店的日常清洁和卫生，保持该门店及其周边环境的整洁。遵守国家法律法规和相关政策，合法经营，不得利用该门店从事违法犯罪活动。租赁期满或本合同提前终止时，应将该门店及其附属设施完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。第五条维修与保养1.甲方维修义务：在租赁期内，甲方应负责该门店及其附属设施的正常维修和保养，确保该门店及其附属设施处于良好的使用状态。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修，如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方维修义务：因乙方使用不当造成该门店及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第六条装修与改造1.装修改造前提：乙方如需对该门店进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规和物业管理规定办理审批手续。2.装修改造要求：乙方的装修或改造方案应符合该门店的整体结构和安全要求，不得影响该门店的正常使用和其他租户的利益。3.装修改造费用：乙方自行承担装修或改造的费用。租赁期满或本合同提前终止时，乙方对该门店所做的装修或改造归甲方所有，甲方无需给予乙方任何补偿，但双方另有约定的除外。第七条合同的解除与终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门店，并要求乙方承担违约责任：乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，经甲方催告后[X]日内仍未支付的；乙方擅自改变该门店的用途或结构，经甲方书面通知后[X]日内仍未恢复原状的；乙方利用该门店从事违法犯罪活动的；乙方未经甲方书面同意，将该门店转租给他人的。3.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：甲方未按照本合同的约定交付该门店，经乙方催告后[X]日内仍未交付的；甲方提供的该门店及其附属设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后[X]日内仍未修复的；因不可抗力或政府行为导致该门店无法正常使用的。4.合同终止：有下列情形之一的，本合同终止：租赁期满，双方未续签租赁合同的；因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的；一方当事人死亡或宣告失踪、宣告死亡，且无继承人或受遗赠人继续履行本合同的。第八条违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同的约定交付该门店，应按照租金标准向乙方支付逾期交付期间的违约金。甲方如未按照本合同的约定对该门店进行维修和保养，导致乙方无法正常使用该门店的，应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同的约定支付租金或其他费用，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。乙方如擅自改变该门店的用途或结构，应负责恢复原状，并按照本合同约定的租金标准向甲方支付违约金。乙方如未经甲方书面同意，将该门店转租给他人的，甲方有权解除本合同，收回该门店，并要求乙方按照本合同约定的租金标准向甲方支付违约金。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同