公司围墙维修合同范本

公司围墙维修合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方需要对其公司围墙进行维修，乙方具备相应的维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、维修标的物及服务描述（一）维修标的物甲方委托乙方维修的围墙位于[围墙具体地址]，围墙总长约[X]米，高度约[X]米，材质为[围墙材质，如砖砌、铁艺等]。（二）维修服务内容1.基础检查：乙方在维修前需对围墙进行全面检查，包括但不限于围墙的基础是否下沉、墙体是否有裂缝、倾斜等情况，并向甲方提交详细的检查报告。2.墙体修复：对于有裂缝、破损的墙体部分，乙方应采用合适的材料（如水泥砂浆、砖块等）进行修复，确保修复后的墙体与原墙体结构紧密结合，强度符合相关标准。3.加固处理：对于存在安全隐患、倾斜或基础不牢固的围墙部分，乙方需采取加固措施，如增设扶壁柱、加固基础等，以提高围墙的稳定性和安全性。4.表面处理：根据甲方要求，对维修后的围墙表面进行处理，如重新粉刷涂料、修复铁艺围墙的漆面等，保证围墙外观整洁、美观。5.垃圾清理：乙方在维修过程中产生的所有建筑垃圾，应及时清理并运离现场，保持施工现场的整洁。（三）维修标准乙方的维修工作应符合国家和地方相关的建筑工程质量标准、安全标准以及行业规范。具体标准如下：1.墙体修复后，裂缝应完全封闭，表面平整度误差不超过[X]毫米。2.加固后的围墙应能承受[X]级以上风力和[X]地震烈度的影响，无明显变形和位移。3.表面处理后的围墙颜色均匀一致，无流坠、起皮、漏刷等现象。二、合同工期（一）开工日期本合同维修工程定于[具体开工日期]开工。（二）竣工日期乙方应在[具体竣工日期]前完成全部维修工作，总工期为[X]日历天。（三）工期延误如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方原因（如未按时提供施工条件、变更设计等）导致工期延误，乙方不承担责任，但应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。经双方协商一致后，工期可相应顺延。三、合同价款及支付方式（一）合同价款本合同维修工程的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成维修工作所需的人工、材料、设备、运输、税费等一切费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款：乙方完成维修工程量的[X]%时，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.竣工验收款：维修工程全部完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.质保金：剩余合同总价款的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内，由甲方无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定的标准和进度进行施工。对维修工程的设计、施工方案等提出合理的修改意见和建议。在维修工程竣工后，组织相关人员进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付合同价款。在乙方施工前，向乙方提供施工所需的场地、水电等必要条件，并协调好与周边单位和居民的关系。及时确认乙方提交的施工方案、变更通知等文件，避免因甲方原因导致工期延误。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取合同价款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件，以便顺利开展维修工作。2.义务严格按照合同约定的维修标准、工期和质量要求进行施工，确保维修工程的质量和安全。遵守施工现场的管理规定，做好安全防护措施，避免发生安全事故。未经甲方书面同意，不得将维修工程转包或分包给第三方。对维修工程在质保期内出现的质量问题，负责免费维修或返工。五、质量保证（一）质保期本维修工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。（二）质保责任在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修或处理。如乙方未按时到达现场，甲方有权自行组织维修，所产生的费用由乙方承担，甲方可从质保金中扣除相应费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付合同价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。2.如因甲方原因导致工期延误或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的工期完成维修工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。2.如乙方的维修工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意将维修工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向