出租种植基地合同范本

出租种植基地合同范本种植基地租赁合同合同编号：[具体编号]本《种植基地租赁合同》（以下简称“本合同”）由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：出租方（甲方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]地址：[甲方联系地址]联系方式：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]地址：[乙方联系地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[种植基地具体地址]的种植基地（以下简称“该种植基地”）的合法出租权，乙方有意承租该种植基地用于[明确乙方承租用途]，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物（一）种植基地基本情况该种植基地位于[详细地址]，总面积为[X]平方米（以实际测量为准）。其四至范围为：东至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。（二）附属设施情况该种植基地内的附属设施包括但不限于：灌溉设备、温室大棚、仓库、农机具等（具体设施清单见本合同附件一）。甲方应确保附属设施在交付时处于正常使用状态。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可另行签订续租合同。三、租金及支付方式（一）租金标准该种植基地的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.首次支付：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付首年租金的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：剩余租金及以后各年度租金，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年租金。（三）支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]账户名称：[账户姓名]四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）对乙方使用种植基地的情况进行监督，确保乙方按照合同约定的用途合理使用种植基地。（3）在租赁期限届满或本合同提前终止后，收回种植基地及其附属设施。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将种植基地及其附属设施按现状交付给乙方使用，并提供相关的土地使用证明文件。（2）保证对该种植基地拥有合法的出租权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。（3）协助乙方办理与种植经营相关的必要手续，如用水、用电等申请手续。（4）负责对种植基地的土地权属问题进行协调处理，确保乙方正常使用种植基地不受第三方干扰。（5）对附属设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。如附属设施出现故障，应在接到乙方通知后[X]日内进行维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照本合同约定的用途合理使用种植基地及其附属设施。（2）在租赁期限内，对种植基地内种植的农作物享有所有权。（3）经甲方书面同意后，可对种植基地进行合理的改造和建设，但不得破坏种植基地的基本结构和生态环境。（4）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金。（2）严格按照合同约定的用途使用种植基地，不得将种植基地用于非法活动或其他非约定用途。（3）合理使用附属设施，如因乙方使用不当造成附属设施损坏的，应负责修复或赔偿。（4）遵守国家有关农业种植的法律法规和政策，做好种植基地的环境保护和安全生产工作。（5）在租赁期限届满或本合同提前终止后，将种植基地及其附属设施按交付时的状态（合理损耗除外）返还给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间交付种植基地及其附属设施，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于年租金[X]%的违约金。2.如甲方提供的种植基地存在权属纠纷或其他权利限制，导致乙方无法正常使用种植基地的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定对附属设施进行维修，影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的维修费用，并按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及相当于年租金[X]%的违约金。2.如乙方未按照合同约定的用途使用种植基地或违反国家有关农业种植的法律法规和政策，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于年租金[X]%的违约金。3.如乙方因使用不当造成附属设施损坏且未及时修复或赔偿的，应承担相应的修复费用或赔偿责任，并按照附属设施价值的[X]%向甲方支付违约金。六、合同的变更、解除和终止（一）合同变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际使用期限结算租金，并各自承担相应的损失。3.一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。（三）合同终止1.租赁期限届满，本合同自动终止。2.本合同因解除而终止。3.双方履行完本合同约定的全部义务后，本合同终止。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。通知可以通过快递、挂号信、电子邮件等方式送达。送达地址以本合同中双方填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。（三）合同附件本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（四）份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖