位房转让定金合同范本

位房转让定金合同范本合同双方身份信息转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该位房”）的合法权益，现有意将该位房转让给乙方，乙方愿意受让该位房。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下定金合同。标的物或服务具体描述位房基本情况1.位房位置：该位房位于[房屋具体地址]，具体坐落于[详细楼号、单元号、房号]。2.位房面积：该位房建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.位房用途：该位房用途为[具体用途，如住宅、商业等]。4.产权情况：甲方保证该位房产权清晰，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等限制转让的情况。甲方应向乙方提供该位房的产权证书及相关资料的原件供乙方查验，并提供复印件作为本合同的附件。转让价格及定金支付1.转让价格：双方协商一致，该位房的转让价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.定金金额：乙方同意在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该定金作为乙方履行本合同及后续签订正式位房转让合同的担保。3.定金支付方式：乙方应将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定收取定金。2.在乙方违约的情况下，有权没收定金。义务1.保证该位房的产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。2.在收到定金后，不得将该位房转让给任何第三方，并积极配合乙方办理位房转让的相关手续。3.向乙方如实告知该位房的现状，包括但不限于房屋质量、配套设施、使用情况等。4.协助乙方办理该位房的产权过户、水电燃气等相关设施的更名手续。5.在签订正式位房转让合同前，妥善保管该位房，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。乙方权利义务权利1.在甲方违约的情况下，有权要求甲方双倍返还定金。2.有权对该位房进行实地查看和了解相关情况。义务1.按照本合同约定的时间和金额支付定金。2.在本合同约定的期限内，与甲方签订正式的位房转让合同，并按照合同约定支付剩余的转让款项。3.按照国家法律法规的规定，承担位房转让过程中应由乙方承担的税费及相关费用。4.不得故意拖延或拒绝签订正式位房转让合同。正式转让合同的签订1.双方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，签订正式的位房转让合同。正式位房转让合同的条款应与本定金合同的约定一致，如有不一致之处，双方应另行协商解决。2.在签订正式位房转让合同后，乙方支付的定金自动转为转让款的一部分。违约责任甲方违约责任1.若甲方违反本合同约定，将该位房转让给第三方或拒绝与乙方签订正式位房转让合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。2.若甲方隐瞒该位房的真实情况，导致乙方在签订正式位房转让合同后遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理位房转让的相关手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付定金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金。2.若乙方拒绝与甲方签订正式位房转让合同或未按照正式位房转让合同的约定支付剩余转让款项，甲方有权没收乙方已支付的定金。争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该位房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同