伊川店铺买卖合同范本

伊川店铺买卖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于伊川县[店铺具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）的所有权，并愿意将该店铺出售给乙方；乙方愿意购买该店铺。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该店铺买卖事宜达成如下协议：第一条店铺基本情况1.店铺位置：该店铺位于伊川县[店铺具体地址]，具体门牌号为[门牌号]。2.店铺面积：该店铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米（以相关产权证书登记为准）。3.店铺用途：该店铺的用途为[具体用途，如商业经营等]。4.产权情况：甲方保证该店铺产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该店铺拥有完全的处分权。该店铺的产权证书编号为[产权证书编号]。第二条店铺价格及付款方式1.店铺价格：经双方协商一致，该店铺的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.付款方式定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵价款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）（含已支付的定金）。尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在该店铺产权过户手续办理完毕之日起[X]个工作日内支付给甲方。第三条产权过户及相关手续办理1.甲方义务甲方应在收到乙方首付款后的[X]个工作日内，协助乙方办理该店铺的产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并积极配合乙方完成相关手续的办理。甲方应在办理产权过户手续前，结清该店铺在过户前产生的所有税费、水电费、物业费等相关费用。2.乙方义务乙方应按照本合同的约定及时支付购房款项，并积极配合甲方办理产权过户手续，提供办理过户手续所需的文件和资料。乙方应承担办理产权过户手续过程中产生的应由乙方承担的税费及相关费用。第四条店铺交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]个工作日内，将该店铺交付给乙方。2.交付标准：甲方应保证该店铺交付时的状态与本合同签订时的状态一致，店铺内的附属设施、设备等应完好无损，能够正常使用。附属设施、设备等具体包括[详细列出附属设施、设备名称]。3.交付手续：双方应在交付时办理交接手续，签署店铺交付确认书，确认店铺的交付情况。第五条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取购房款项。在乙方违约的情况下，有权按照本合同的约定追究乙方的违约责任。2.义务保证该店铺的产权真实、合法、有效，不存在任何权利瑕疵。按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续和交付店铺。向乙方如实告知该店铺的相关情况，包括但不限于房屋质量、使用情况等。乙方权利义务1.权利按照本合同的约定取得该店铺的所有权。要求甲方按照本合同的约定交付店铺和协助办理产权过户手续。2.义务按照本合同的约定支付购房款项。遵守国家法律法规和相关政策，合理使用该店铺。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同的约定协助乙方办理产权过户手续或交付店铺，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该店铺的权利瑕疵或提供虚假信息，导致乙方无法取得该店铺的所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照购房款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同的约定支付购房款项，每逾期一日，应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在办理产权过户手续过程中，因乙方原因导致过户手续无法正常办理的，乙方应承担相应的责任，并按照购房款总额的[X%]向甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生