农村坟墓占地合同范本

农村坟墓占地合同范本合同编号：[具体编号]甲方（土地提供方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（坟墓建设及使用方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方因安葬需要，需使用甲方拥有合法权益的农村土地用于建造坟墓，双方经平等、自愿、协商一致，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，订立本合同。一、标的物描述（一）土地位置甲方提供的用于乙方建造坟墓的土地位于[具体县][具体乡/镇][具体村]，地块名称为[地块具体名称]，其四至范围为：东至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）土地面积该土地面积为[X]平方米（以实际测量为准）。（三）土地性质该土地为农村集体所有土地，甲方拥有合法的土地承包经营权或使用权，有权将该土地用于本合同约定的用途。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、费用及支付方式（一）占地费用乙方应向甲方支付占地费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括土地占用费、青苗补偿费等与本合同相关的一切费用。（二）支付方式乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付占地费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在坟墓建造完成并经甲方验收合格后[X]日内，支付剩余的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取占地费用。对乙方使用土地的情况进行监督，确保乙方按照本合同约定的用途和要求使用土地。在合同期满或本合同提前终止后，有权收回土地的使用权。2.义务确保其对本合同项下的土地拥有合法的权益，有权将该土地用于本合同约定的用途，并向乙方提供相关的证明文件。在本合同签订后，按照约定的时间将土地交付给乙方使用。协助乙方办理与坟墓建造和使用相关的手续，提供必要的帮助和便利。不得干涉乙方对土地的正常使用和坟墓的建造、维护等活动，但有权对乙方的行为进行合理的监督。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的期限内，有权按照约定的用途使用土地建造和维护坟墓。对建造的坟墓享有合法的权益，不受他人的非法干涉。在合同期限内，如因国家建设或其他不可抗力因素需要征收该土地，乙方有权获得相应的补偿。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付占地费用。按照国家和地方有关规定及本合同约定的要求建造坟墓，不得超出本合同约定的土地范围和建设标准。负责坟墓的日常维护和管理，确保坟墓的安全和整洁，不得对周边环境造成污染和破坏。在合同期限内，未经甲方书面同意，不得将土地的使用权转让给第三方或改变土地的用途。如因乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的占地费用，同时甲方应按照占地费用总额的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方提供的土地存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用土地建造和维护坟墓的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.如甲方违反本合同约定，干涉乙方对土地的正常使用和坟墓的建造、维护等活动，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间和方式向甲方支付占地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。2.如乙方未按照国家和地方有关规定及本合同约定的要求建造坟墓，超出本合同约定的土地范围和建设标准，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。3.如乙方未按照约定对坟墓进行维护和管理，对周边环境造成污染和破坏的，甲方有权要求乙方限期治理；逾期未治理的，甲方有权自行治理，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金。4.如乙方未经甲方书面同意，将土地的使用权转让给第三方或改变土地的用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照占地费用总额的[X]%向甲方支付违约金，同时乙方应将土地恢复原状并返还给甲方。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（二）保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）不可抗力因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关的证明文件。双方应