农村建房分包合同范本

农村建房分包合同范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：乙方（分包方）：姓名：身份证号：住址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的建房工程，现甲方将该建房工程的部分项目分包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：一、工程概况（一）工程名称[具体工程名称]农村建房工程部分项目分包工程（二）工程地点[农村具体地址]（三）工程内容1.基础工程：包括但不限于地基开挖、基础浇筑、钢筋绑扎等，具体按照施工图纸及甲方要求执行。基础的深度、宽度、混凝土强度等级等应符合相关建筑规范和设计要求。2.主体结构工程：墙体砌筑、梁柱施工、楼板搭建等。墙体的砌筑方式、砖的规格和质量、梁柱的钢筋配置和混凝土浇筑等都需严格按照设计标准进行。3.屋面工程：屋面防水处理、屋面瓦铺设等。防水卷材的品牌、规格和铺设工艺应符合质量要求，屋面瓦的材质和铺设方式应保证屋面的防水和美观。4.装饰装修工程：内外墙粉刷、地面贴砖、门窗安装等。粉刷的平整度、贴砖的空鼓率、门窗的密封性等都应达到合格标准。（四）工程范围本次分包工程涵盖上述工程内容中除甲方自行完成或另行分包的部分之外的全部工作。具体以双方确认的施工图纸和工程量清单为准。二、合同工期（一）开工日期本工程定于年月日开工。（二）竣工日期本工程应于年月日竣工，总工期为日历天。（三）工期延误1.如因不可抗力因素（如自然灾害、战争等）、甲方原因（如未按时提供施工图纸、未按时支付工程款等）或设计变更等导致工期延误，乙方应在事件发生后天内以书面形式向甲方提出延期申请，经甲方确认后，工期相应顺延。2.若乙方自身原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。延误超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。三、工程质量（一）质量标准本工程质量应符合国家和地方现行的建筑工程施工质量验收规范和标准，以及双方确认的施工图纸和技术要求。工程质量等级为合格。（二）质量保证1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位的监督和检查。2.乙方应建立健全质量保证体系，加强质量管理，对工程质量负责。若工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的工程质量验收资料，并配合甲方进行工程验收。如工程验收不合格，乙方应在甲方规定的时间内整改完毕，直至验收合格为止。（三）质量保修1.本工程的质量保修期为自工程竣工验收合格之日起年。在质量保修期内，乙方应负责免费维修因乙方施工质量问题引起的工程缺陷。2.质量保修金为工程总价款的%，在工程竣工验收合格满年后无质量问题的，甲方应在天内将质量保修金无息返还给乙方。四、合同价款及支付方式（一）合同价款本工程的合同总价款为人民币元（大写：元整）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等一切费用，除本合同另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后天内，甲方应向乙方支付合同总价款的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）。2.进度款：乙方应在每月日前向甲方提交上月完成的工程量报告，经甲方审核确认后，甲方应在天内支付上月完成工程量对应的工程款的%。3.竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，乙方应在天内提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核确认后，甲方应在天内支付至工程总价款的%。4.质量保修金：剩余的%作为质量保修金，按照本合同约定的质量保修条款执行。（三）支付条件甲方支付工程款的前提是乙方完成相应的工程内容并经甲方验收合格，且乙方应向甲方提供合法有效的发票。五、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等进行监督和检查。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成工程任务。对工程设计变更和工程增减项目有决定权。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前天内，向乙方提供施工图纸和相关技术资料，并进行技术交底。协调施工现场与周边的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时组织工程验收和竣工结算。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。要求甲方提供施工所需的必要条件和协助。对甲方提出的不合理要求有拒绝的权利。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成工程任务。遵守施工现场的管理规定，做好安全生产和文明施工工作，承担因自身原因造成的安全事故责任。保护施工现场的环境，采取有效措施防止环境污染。未经甲方书面同意，不得将本工程转包或分包给第三方。负责施工过程中的材料采购、保管和使用，确保材料质量符合要求。按照规定整理和归档工程资料，并在工程竣工后及时移交给甲方。六、材料供应（一）甲方供应材料甲方负责供应的材料包括[具体材料名称]，甲方应按照施工进度计划及时将材料供应到施工现场，并提供材料的质量证明文件。乙方应负责对甲方供应的材料进行验收和保管，如发现材料质量不符合要求，应及时通知甲方处理。（二）乙方供应材料乙方负责供应的材料应符合国家和地方现行的质量标准和设计要求，并应提供材料的质量证明文件。乙方采购的材料在使用前应经甲方或监理单位检验合格后方可使用。如因乙方供应的材料质量问题导致工程质量事故，乙方应承担全部责任。七、安全生产（一）安全责任1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产管理制度，加强安全教育培训，确保施工现场的安全生产。2.乙方应为施工现场的人员办理工伤保险和意外伤害保险，并承担相应的费用。3.若发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救和处理，并及时向甲方和有关部门报告。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任。（二）安全措施1.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志和防护设施，确保施工人员和周边人员的安全。2.乙方应定期对施工现场的安全状况进行检查和评估，及时消除安全隐患。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，甲方应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过天的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.若甲方因自身原因导致工程停工或无法正常进行，甲方应承担乙方因此造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的工期完成工程任务，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金人民币元。延误超过天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准。如因乙方返工导致工期延误，乙方还应承担工期延误的违约责任。3.若乙方违反本合同约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲