公园用地租赁合同范本

公园用地租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：名称：[公司/个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]乙方（承租方）：名称：[公司/个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码/身份证号：[具体号码]鉴于甲方合法拥有本合同项下公园用地的出租权，乙方有意承租该公园用地用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的物1.位置与范围甲方将位于[公园具体地址]的公园用地（以下简称“租赁用地”）出租给乙方使用。该租赁用地的四至范围为：东至[具体标志物或地点]，西至[具体标志物或地点]，南至[具体标志物或地点]，北至[具体标志物或地点]，具体范围以双方确认的附图为准。2.面积租赁用地的总面积为[X]平方米。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准租赁期间，乙方应按照以下标准向甲方支付租金：第一年至第[X]年，每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）；从第[X+1]年起，租金每年在上一年租金的基础上递增[X]%。2.支付方式乙方应按[年/半年/季度]支付租金。租金支付时间为每个支付周期开始前的[X]日内。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]账号：[账号号码]户名：[户名]第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照本合同约定的用途合理使用租赁用地。在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回租赁用地。2.义务确保租赁用地的合法出租权，向乙方提供租赁用地的相关合法证明文件。在租赁期限开始前，按照约定将租赁用地交付给乙方使用，并保证租赁用地符合乙方使用的基本条件。协助乙方办理与租赁用地使用相关的必要手续，提供必要的协助和配合。对租赁用地的基础设施进行定期维护和管理，确保其正常运行。如因基础设施问题影响乙方正常使用租赁用地，甲方应及时进行维修。乙方权利与义务1.权利在租赁期限内，按照本合同约定的用途合法使用租赁用地。对租赁用地进行合理的开发、建设和经营，但不得违反国家法律法规和本合同的约定。享有租赁用地内的经营收益。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付租金。严格按照本合同约定的用途使用租赁用地，不得擅自改变租赁用地的用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。合理使用租赁用地及其附属设施，不得对租赁用地造成损坏。如因乙方原因造成租赁用地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和公园的管理规定，合法经营，不得从事违法违规活动。按照国家有关规定，自行承担因使用租赁用地而产生的各项税费和费用。第五条租赁用地的交付与返还1.交付甲方应在[交付日期]前将租赁用地交付给乙方。交付时，双方应共同对租赁用地的现状进行确认，并签署交付确认书。2.返还租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应在[返还期限]内将租赁用地返还给甲方。返还时，租赁用地应保持正常使用后的合理状态，但因自然损耗或甲方同意的改造、建设除外。乙方应将租赁用地内的自有物品清理完毕，如有遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。第六条租赁用地的改造与建设1.乙方如需对租赁用地进行改造、建设或增添附属设施，应事先向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后，方可进行施工。施工方案应符合国家法律法规和公园的整体规划要求。2.乙方进行改造、建设或增添附属设施所产生的费用由乙方自行承担。租赁期限届满或本合同提前终止时，对于乙方增添的附属设施，按照以下方式处理：如甲方同意保留的，甲方应给予乙方适当补偿；如甲方不同意保留的，乙方应自行拆除，恢复租赁用地原状。第七条保险1.乙方应在租赁期限内，为租赁用地内的建筑物、设备、设施等购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。2.保险事故发生后，乙方应及时通知甲方和保险公司，并积极配合保险公司进行理赔工作。理赔所得款项应优先用于修复或弥补因保险事故造成的损失。第八条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间交付租赁用地，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金及支付相当于[X]个月租金的违约金。如甲方违反本合同约定，干扰乙方正常使用租赁用地，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照相当于[X]个月租金的标准向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的用途使用租赁用地或擅自改变租赁用地用途，甲方有权要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于[X]个月租金的违约金。如乙方违反本合同约定，对租赁用地或附属设施造成损坏且未及时修复的，甲方有权自行修复，费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本