公司场地转让合同范本

公司场地转让合同范本合同编号：[具体编号]转让方（甲方）：公司名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]受让方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[场地具体地址]的场地（以下简称“该场地”）的合法使用权，并有意将该场地的使用权转让给乙方；乙方有意受让该场地的使用权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就该场地转让事宜达成如下协议：第一条转让场地的基本情况1.1场地位置该场地位于[详细地址]，其具体位置以附件一《场地位置示意图》为准。1.2场地面积该场地的总面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。具体面积以相关产权证书或测量报告为准。1.3场地用途该场地的用途为[具体用途，如工业生产、商业经营等]，乙方受让后应按照此用途使用该场地，如需变更用途，应提前取得相关部门的批准，并承担相应的费用。1.4场地现状甲方应向乙方如实告知该场地的现状，包括但不限于场地的建筑物、附属设施、设备等的状况。双方在本合同签订后[X]日内共同对场地进行交接，并签署《场地交接清单》（附件二），作为本合同的组成部分。第二条转让价款及支付方式2.1转让价款该场地的转让价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价款为甲方转让该场地使用权的全部费用，包括但不限于场地的土地使用权、建筑物、附属设施、设备等的转让费用。2.2支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：定金：本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方支付最后一笔转让价款时抵作转让价款。第一期付款：在双方完成场地交接并签署《场地交接清单》后[X]日内，乙方应向甲方支付转让价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期付款：在甲方协助乙方办理完毕场地使用权变更登记手续后[X]日内，乙方应向甲方支付剩余的转让价款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.3支付账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]第三条双方权利义务3.1甲方权利义务3.1.1权利按照本合同的约定收取转让价款。在乙方未按照本合同约定支付转让价款时，有权要求乙方承担违约责任。3.1.2义务保证对该场地拥有合法的使用权，有权将该场地的使用权转让给乙方，并向乙方提供相关的产权证明文件。在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理场地的交接手续，将场地及相关附属设施、设备等交付给乙方使用。协助乙方办理场地使用权变更登记手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关的手续办理工作。办理场地使用权变更登记手续所需的费用由[双方约定承担方]承担。在场地交付前，负责清理场地内的杂物、垃圾等，保证场地符合交付条件。向乙方如实告知该场地的相关情况，包括但不限于场地的历史使用情况、是否存在抵押、查封等权利受限情况。3.2乙方权利义务3.2.1权利按照本合同的约定取得该场地的使用权。对该场地进行合理的使用和开发，但不得违反国家法律法规和本合同的约定。3.2.2义务按照本合同的约定支付转让价款。在取得场地使用权后，遵守国家法律法规和相关管理规定，合理使用场地，不得擅自改变场地的用途和结构。承担场地交付后的物业管理费用、水电费、税费等相关费用。在办理场地使用权变更登记手续过程中，积极配合甲方提供必要的文件和资料。第四条违约责任4.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间交付场地，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该场地存在抵押、查封等权利受限情况，导致乙方无法正常使用该场地或无法办理场地使用权变更登记手续的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此遭受的经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理场地使用权变更登记手续，每逾期一日，应按照转让价款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让价款，并按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金。4.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变场地的用途或结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此造成的一切损失；若乙方拒不恢复原状，甲方有权解除本合同，乙方应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。第五条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.2保密条款双方应对本合同的内容及在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。6.3通知条款双方在本合同中填写的地址和联系方式为双方的有效通知地址和方式。一方变更地址或联系方式的，应提前[X]日书面通知对方。否则，由此造成的通知延误