学校小超市外包合同

学校小超市外包合同甲方（发包方/学校）：学校统一社会信用代码：法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________乙方（承包方/外包服务提供方）：（公司/个体工商户）统一社会信用代码/营业执照号：食品经营许可证号（涉及食品销售时需提供）：____________________法定代表人/经营者：____________________地址：____________________联系电话：____________________一、外包标的与范围外包场所：甲方将位于____________________（具体位置，如学校教学区XX楼一层、宿舍区XX栋底商）的小超市外包给乙方经营，该超市建筑面积______平方米，包含经营区、仓储区、收银区等功能区域（附《超市场地平面图》作为附件一，明确各区域范围及用途）。经营内容：乙方仅限经营______品类商品（如日用百货、学习用品、预包装食品、瓶装饮料等），严禁经营以下商品：烟酒类、易燃易爆物品、管制刀具、低俗玩具、“三无”（无生产日期、无质量合格证、无生产厂家）商品、过期变质商品及其他违反国家法律法规或学校管理规定的商品。未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更或扩大经营品类。配套设施：甲方提供超市现有固定设施设备（详见附件二《超市设备清单》，如货架、收银系统、冷藏柜、空调、照明设施等），乙方负责日常使用、维护与保养；乙方如需新增设备或改造场地，需提前15日向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施，新增设备所有权归乙方所有（合同终止后可自行拆除，拆除后需恢复场地原状）。二、外包期限本合同外包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。合同期满前30日，双方可协商续约事宜；若一方无意续约，需提前30日书面通知对方，否则需向对方支付相当于1个月外包费用的违约金。三、经营规范与要求（一）合规经营要求乙方需依法办理并在超市显眼位置公示营业执照、食品经营许可证（涉及食品销售时）等相关证照，证照有效期需覆盖整个外包期限，严禁无证、超范围经营。乙方采购商品需选择具备合法资质的供应商，建立“索证索票”制度，留存供应商营业执照、食品经营许可证（食品类供应商）、商品检验检疫报告等资质文件，同时建立采购台账（记录商品名称、规格、数量、采购日期、供应商信息等），台账保存期限不少于6个月。商品定价需遵循“公平合理、略低于周边市场均价”原则，实行明码标价（价签需清晰标注商品名称、规格、单价、生产日期及保质期，食品类需额外标注成分表），不得哄抬物价、捆绑销售或强制学生消费。若因食材、原材料成本大幅上涨需调整价格，乙方需提前7日向甲方提交书面申请，经甲方审核同意并公示3日后方可调整。（二）食品安全管理（涉及食品销售时）食品与非食品需分区存放、分类销售，冷藏食品储存温度需控制在0-8℃，冷冻食品需控制在≤-18℃，每日记录储存温度；定期检查食品保质期，临近保质期（距过期不足15日）的食品需单独存放并标注“临期食品”提示，过期食品立即下架并登记销毁，销毁记录需留存备查。乙方从业人员需持有效健康证上岗，每年进行1次健康体检，体检不合格者不得上岗；工作期间需统一穿着整洁工作服、佩戴工牌与一次性手套（接触食品时），保持个人卫生，严禁在经营区吸烟、饮食或从事与经营无关的活动。每日营业前、下班后对经营区、仓储区、收银台进行清洁消毒（使用符合国家标准的消毒剂），地面、货架、冷藏柜等无灰尘、无油污、无杂物；垃圾需日产日清，分类投放至甲方指定垃圾收集点，避免滋生蚊虫或产生异味。（三）校园管理配合要求营业时间需符合学校作息安排：工作日______时______分-______时______分，周末及节假日______时______分-______时______分（可根据学校寒暑假、考试季等特殊时段调整，调整前甲方需提前3日通知乙方），乙方不得擅自缩短或延长营业时间。配合甲方开展校园安全检查、卫生评比、食品安全抽查等工作，对甲方提出的整改要求需在规定期限（一般不超过24小时）内完成，整改情况需书面反馈甲方。建立学生投诉处理机制，在超市显眼位置公示投诉电话（乙方投诉电话：；甲方监督电话：），接到学生投诉后需在24小时内响应，3日内妥善解决并向投诉人反馈结果，同时将处理记录报甲方备案。四、费用结算与支付（一）外包费用乙方需向甲方支付外包费用（含场地使用费、现有设施设备使用费），标准为每年人民币______元（大写：____________________元整）。外包费用按______（季度/半年/年）支付，乙方需在每支付周期首月10日前，将费用足额转入甲方指定银行账户：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________（二）水电物业费超市运营产生的水电费按甲方安装的专用计量表读数结算，物业费按______元/平方米/月（或固定金额______元/月）计算，甲方每月5日前向乙方提供上月费用单据，乙方需在收到单据后7日内足额支付。乙方逾期支付水电物业费的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权暂停供水、供电，由此造成的经营损失由乙方自行承担。若计量表出现故障，按前3个月平均用量结算；非乙方原因导致的计量表故障或设施维修，费用由甲方承担；因乙方操作不当导致的故障，维修费用由乙方承担。（三）履约保证金乙方在本合同签订之日起5日内，需向甲方支付履约保证金人民币______元（大写：____________________元整），作为乙方履行本合同义务的担保。若乙方存在违约行为（如未按时支付费用、售卖违禁品、违反食品安全规定等），甲方有权从履约保证金中扣除违约金、赔偿金或损失赔偿款；履约保证金不足抵扣的，乙方需在5日内补足差额。合同期满或依法解除后，若乙方无未结清费用、无违约行为且完成场地交接，甲方在15日内将履约保证金无息退还乙方。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务有权对乙方的经营资质、商品质量、定价、卫生状况、服务质量等进行日常监督与定期检查（每月至少1次），发现问题可向乙方出具《整改通知书》，要求限期整改；乙方逾期未整改或整改不合格的，甲方有权视情节轻重扣减履约保证金，直至解除本合同。协助乙方协调校园内相关事宜（如告知学校重大活动安排、提供垃圾投放点、协助处理学生投诉等），但不得干预乙方正常经营活动（符合本合同约定及法律法规的除外）。定期（每学期2次）通过问卷调查、座谈会等方式收集师生对超市的意见建议，及时反馈给乙方并督促改进；若师生满意度连续2次低于______%，甲方有权要求乙方制定专项整改方案，整改后仍未达标的，甲方可解除本合同。合同期满或解除后，及时与乙方办理场地、设施设备及相关资料（如采购台账、消毒记录、投诉处理记录等）的交接手续，出具《交接确认单》。（二）乙方权利与义务在符合本合同约定及法律法规的前提下，享有自主经营管理权，有权制定内部管理制度、招聘员工（员工劳动关系由乙方独立承担，与甲方无关）、自主选择合规供应商（需向甲方报备供应商名单及资质）。承担超市运营过程中的全部风险（如商品损耗、经营亏损、食品安全事故、员工劳动纠纷、财产损失等）；若因乙方原因导致食品安全事故、师生人身伤害或财产损失，乙方需承担全部赔偿责任，包括甲方因此产生的名誉损失、罚款、律师费、诉讼费等。按本合同约定及时支付外包费用、水电物业费及其他应付款项，不得拖欠；若因乙方违法经营导致甲方被相关部门处罚，乙方需全额赔偿甲方损失。合同期满或解除后，需在10日内完成商品清库、员工安置、场地及设施设备清理工作，将甲方提供的设施设备恢复至可正常使用状态（正常损耗除外），经甲方验收合格后方可离场；不得损坏场地结构或留存废弃物资，否则需承担修复费用或赔偿责任。六、违约责任甲方未按本合同约定提供超市场地或现有设施设备，导致乙方无法正常运营的，需向乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此造成的实际损失；逾期超过30日的，乙方有权解除本合同。乙方未按时支付外包费用的，每逾期一日按未付金额的0.5%支付违约金；逾期超过30日的，甲方有权解除本合同、没收履约保证金，并要求乙方赔偿损失。乙方售卖违禁品、“三无”商品或过期变质商品的，每次需向甲方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），甲方有权同时扣减履约保证金；累计出现3次及以上的，甲方有权立即解除本合同，没收履约保证金，乙方需承担由此造成的全部损失（包括师生健康损害赔偿、监管部门罚款等）。任何一方擅自解除本合同（符合本合同约定或法律法规规定的除外），需向对方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），并赔偿对方因此造成的实际损失（包括经营损失、装修投入损失等）。七、合同的解除与终止本合同期满后，自动终止。双方协商一致，可书面解除本合同，解除协议需明确费用结算、场地交接等事宜。乙方存在下列情形之一的，甲方有权单方面解除本合同，无需提前通知乙方：（1）发生重大食品安全事故，造成恶劣社会影响的；（2）被市场监管部门吊销营业执照或食品经营许可证的；（3）拖欠外包费用、水电物业费超过30日，经催告后仍不支付的；（4）售卖违禁品累计3次及以上，或整改后仍违规经营的；（5）师生满意度连续2次低于______%，整改后仍无改善的。甲方存在下列情形之一的，乙方有权单方面解除本合同，无需提前通知甲方：（1）未按约定提供超市场地或设施设备，逾期超过30日的；（2）无故干预乙方正常经营，导致乙方无法继续运营的；（3）未按约定退还履约保证金，逾期超过30日的。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定本合同附件（《超市场地平面图》《超市设备清单》《禁止经营商品目录》）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同内容不一致的，以补充协议为准；补充协议需经双方签字盖章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自