卖菜门店转让合同范本

卖菜门店转让合同范本合同双方转让方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于条款1.甲方合法拥有位于[门店具体地址]的卖菜门店（以下简称“该门店”）的经营权及相关资产，现有意将该门店的经营权及相关资产转让给乙方。2.乙方了解该门店的经营状况及相关情况，愿意受让该门店的经营权及相关资产。转让标的物详细描述门店基本情况1.地理位置：该门店位于[具体的街道名称、门牌号]，所处位置交通便利，周边有稳定的居民小区及消费群体，为卖菜业务提供了良好的市场环境。2.经营面积：该门店的经营面积为[X]平方米，具体以实际测量为准。店内布局合理，设有蔬菜陈列区、称重收银区、仓库等功能区域，能够满足正常的卖菜经营需求。3.租赁情况：甲方与该门店的房屋所有权人签订了租赁合同，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。乙方在受让该门店后，将继续履行该租赁合同的权利和义务，享有剩余租赁期限内的门店使用权。相关资产情况1.设备设施：包括但不限于蔬菜货架、保鲜柜、电子秤、收银机、冷藏设备等，具体设备设施清单附后（附件一）。这些设备设施均处于正常使用状态，甲方应保证在转让时设备设施的完好性和正常运行。2.存货：店内现存的各类蔬菜、水果等商品存货，具体存货清单附后（附件二）。存货的价值按照市场批发价进行核算，由乙方在受让时进行盘点确认，并按照实际盘点数量和价格支付相应款项。3.经营资质：该门店已取得的与卖菜经营相关的营业执照、食品经营许可证等合法经营资质，甲方应协助乙方办理相关经营资质的变更手续，确保乙方能够合法继续经营。转让价格及支付方式转让价格双方协商确定，该门店经营权及相关资产的转让总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格包含门店经营权、设备设施、存货及经营资质等全部转让内容。支付方式1.定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。定金在乙方完成全部款项支付后抵作转让款。2.首期款：在乙方完成对门店设备设施、存货的盘点确认，且双方办理完经营资质变更手续后的[X]日内，乙方应向甲方支付转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.尾款：剩余转让款人民币[X]元（大写：[大写金额]），在乙方正式接手门店经营满[X]个月，且无任何因甲方经营期间遗留问题导致的纠纷后，乙方应在[X]日内支付给甲方。双方权利义务甲方权利义务1.权利按照合同约定收取转让款项。在乙方未按照合同约定履行支付义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证对该门店的经营权及相关资产拥有合法的处分权，不存在任何权属纠纷或其他权利限制。在合同签订后，积极协助乙方办理门店经营资质的变更手续，提供必要的文件和资料，并配合乙方完成相关手续的办理。在转让前，负责清理该门店在甲方经营期间产生的所有债权债务，确保乙方接手后不受任何甲方经营期间遗留债务的影响。在乙方接手门店前，继续维持门店的正常经营秩序，保证设备设施的正常使用和存货的质量安全。向乙方提供该门店的经营历史数据、客户信息等相关资料，协助乙方了解门店的经营情况。乙方权利义务1.权利按照合同约定接收该门店的经营权及相关资产，开展卖菜经营活动。对该门店的经营管理享有自主决策权，有权根据市场情况和自身经营策略进行调整。2.义务按照合同约定的时间和方式支付转让款项。在接手门店后，遵守国家法律法规和相关政策规定，合法经营，不得利用该门店从事违法违规活动。妥善保管和使用甲方转让的设备设施，按照正常的操作规程进行使用和维护，不得随意损坏或处置。承担该门店在乙方经营期间产生的所有税费、水电费、物业费等相关费用。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定协助乙方办理经营资质变更手续，导致乙方无法正常开展经营活动的，每逾期一日，甲方应按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方隐瞒该门店存在的债权债务或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照转让总价的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供的设备设施存在质量问题或无法正常使用，影响乙方正常经营的，甲方应负责及时维修或更换，若因此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付转让款项，每逾期一日，乙方应按照未支付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还。2.若乙方在接手门店后，违反国家法律法规和相关政策规定，导致该门店被相关部门处罚或责令停业的，乙方应承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。合同的变更与解除变更本合同的任何变更均需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。解除1.双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未在合理期限内改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照公平原则协商处理已支付款项和相关资产的返还事宜。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同