农村改造项目合同范本

农村改造项目合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[甲方单位全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方代码]乙方（承包方）：名称：[乙方单位全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方代码]鉴于甲方拟对[农村改造项目具体名称]进行改造，乙方具备相应的资质和能力承接该项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、项目概况（一）项目名称[农村改造项目具体名称]（二）项目地点[农村改造项目具体地址]（三）项目内容1.房屋改造：包括但不限于对农村现有房屋的外立面翻新、屋顶修缮、室内装修等。具体要求如下：外立面翻新应采用[具体材料名称]，颜色为[具体颜色]，确保外观整洁、美观，符合当地农村整体风貌规划。屋顶修缮需对破损的瓦片进行更换，对屋顶结构进行加固，保证屋顶的防水、防风性能。室内装修应根据不同房间的功能需求进行设计，客厅地面采用[具体地面材料]，墙面采用[具体墙面材料]；卧室配备[具体家具设施]等。2.基础设施建设：道路建设：新建或拓宽农村道路，道路宽度不低于[X]米，路面采用[具体路面材料]，厚度不低于[X]厘米，确保道路平整、坚实，满足车辆和行人通行需求。给排水系统改造：铺设排水管道，管径不小于[X]厘米，确保雨水和污水能够及时排放；建设污水处理设施，采用[具体处理工艺]，使污水达到国家相关排放标准。电力和通信设施升级：增加电力供应容量，更换老化的电线电缆；铺设通信线路，实现宽带网络全覆盖。3.公共设施建设：建设农村文化广场，面积不小于[X]平方米，广场地面采用[具体地面材料]，配备健身器材、休闲座椅等设施。修建公共厕所，采用[具体卫生洁具]，保证厕所的卫生和清洁。（四）项目期限1.本项目总工期为[X]日历天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时书面通知甲方，并提供相关证明材料。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对项目的施工进度、质量进行监督检查，要求乙方按照合同约定和相关标准进行施工。有权对乙方的施工方案、施工组织设计等进行审核，提出修改意见。在项目竣工后，有权组织相关部门和人员进行验收，对不符合合同约定的部分，有权要求乙方进行整改。2.义务按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。在开工前，负责办理项目的相关审批手续，提供施工所需的场地和施工条件，包括但不限于通水、通电、通路等。协调与项目相关的周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。及时提供施工图纸和技术资料，并对乙方提出的技术问题进行解答。（二）乙方权利与义务1.权利按照合同约定的时间和方式收取工程款。有权要求甲方提供施工所需的场地和施工条件，对甲方提供的施工图纸和技术资料提出疑问和建议。在施工过程中，如遇到不可预见的地下障碍物或其他问题，有权要求甲方给予相应的补偿和工期顺延。2.义务按照合同约定的时间、质量标准和施工规范进行施工，确保项目按时竣工并通过验收。编制详细的施工方案和施工组织设计，报甲方审核同意后实施。严格按照安全生产法规和操作规程进行施工，确保施工安全，承担因自身原因造成的安全事故责任。对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，防止丢失和损坏。在项目保修期内，对出现的质量问题负责免费维修。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本项目的工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为固定总价，除合同另有约定外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.工程竣工并通过验收后，甲方应在[X]个工作日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，在质保期满后无质量问题的情况下，甲方应在[X]个工作日内一次性支付给乙方。四、工程质量与验收（一）工程质量标准本项目的工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及本合同的约定。具体质量标准如下：1.房屋改造工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》《住宅装饰装修工程质量验收规范》等相关标准。2.基础设施建设工程应符合《公路工程质量检验评定标准》《给排水管道工程施工及验收规范》等相关标准。3.公共设施建设工程应符合《城市公共设施规划规范》《建筑卫生陶瓷国家标准》等相关标准。（二）质量保证1.乙方应建立健全质量保证体系，对工程质量负责，确保工程质量符合合同约定的标准。2.乙方应按照国家有关规定和合同约定，对工程提供质量保修服务，质保期自工程竣工验收合格之日起计算，房屋改造工程质保期为[X]年，基础设施建设工程质保期为[X]年，公共设施建设工程质保期为[X]年。（三）工程验收1.乙方完成全部工程内容后，应向甲方提交工程竣工报告和完整的工程资料，申请竣工验收。2.甲方应在收到乙方的竣工验收申请后[X]个工作日内组织相关部门和人员进行验收。验收合格的，双方签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。3.工程未经验收或验收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，视为工程已通过验收。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付工程款及违约金。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的场地和施工条件，导致乙方无法正常施工的，甲方应赔偿乙方因此造成的损失，并相应顺延工期。3.如甲方因自身原因导致工程变更或停工，应承担乙方因此增加的费用和损失，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间竣工，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。2.如乙方施工质量不符合合同约定的标准，应负责无偿返工或修复，直至达到合同约定的标准为止。如因返工或修复导致工期延误的，乙方应承担逾期竣工的违约责任。3.如乙方在施工过程中违反安全生产法规和操作规程，导致发生安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。六、争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院