合租共享店铺合同范本

合租共享店铺合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方/原承租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方/合租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[店铺具体地址]（以下简称“该店铺”）的租赁使用权，现经甲、乙双方友好协商，就乙方合租共享该店铺事宜达成如下协议，以资共同遵守。一、合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条、第七百一十六条等相关法律法规制定，旨在明确双方在合租共享店铺过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。二、标的物或服务具体描述（一）店铺情况该店铺建筑面积为[X]平方米，经营范围为[具体经营范围]，目前店内设施设备包括但不限于[详细列举店内设施设备，如货架[X]组、收银机[X]台、展示柜[X]个等]。（二）合租共享方式1.甲方将该店铺的[具体合租区域，可附图说明]部分出租给乙方使用，乙方有权在该区域内开展符合店铺整体经营范围的经营活动。2.双方共享店铺的公共区域，包括但不限于通道、卫生间、仓库等。公共区域的使用应遵循合理、公平的原则，不得影响对方的正常经营。（三）经营期限本合同的合租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[延续时长]。三、租金及支付方式（一）租金乙方应向甲方支付的合租租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该租金包含乙方使用合租区域及共享公共区域的费用，但不包括水电费、物业费等其他费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方出具收款凭证。（三）押金乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。合同期满或提前终止时，如乙方无违约行为，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）按照本合同的约定收取租金和押金。（2）对店铺的整体经营情况进行监督，确保乙方的经营活动符合法律法规和店铺的整体管理规定。（3）在合同期满或提前终止时，收回出租给乙方的合租区域及店铺的其他部分。2.义务（1）保证该店铺的租赁使用权合法有效，并向乙方提供相关的租赁证明文件。（2）按照合同约定的时间和标准向乙方交付合租区域及共享公共区域，并确保该区域的设施设备正常使用。（3）负责店铺公共区域的日常维护和管理，包括但不限于卫生清洁、设施设备维修等。（4）不得干涉乙方在合租区域内的正常经营活动，但有权对乙方的经营活动进行合理的建议和指导。（二）乙方权利和义务1.权利（1）在合租区域内独立开展符合店铺整体经营范围的经营活动，并享有经营收益。（2）合理使用店铺的公共区域，与甲方共同维护公共区域的环境卫生和秩序。（3）在合同期满或提前终止时，有权要求甲方按照合同约定退还押金。2.义务（1）按照本合同的约定按时支付租金、押金及其他相关费用。（2）遵守法律法规和店铺的整体管理规定，不得从事违法违规的经营活动。（3）爱护合租区域及公共区域的设施设备，如有损坏应及时修复或照价赔偿。（4）不得擅自改变合租区域的用途或对合租区域进行装修、改造，如需进行装修、改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行施工。（5）不得将合租区域转租给第三方，如需与第三方合作经营，应提前征得甲方的书面同意。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定的时间和标准向乙方交付合租区域及共享公共区域，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。2.如甲方干涉乙方在合租区域内的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.如甲方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任，给乙方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的时间支付租金、押金及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.如乙方违反法律法规和店铺的整体管理规定，从事违法违规的经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任和赔偿责任。3.如乙方擅自改变合租区域的用途或对合租区域进行装修、改造，未征得甲方的书面同意，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的费用；如给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。4.如乙方将合租区域转租给第三方，未征得甲方的书面同意，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时要求乙方承担相应的赔偿责任。5.如乙方违反本合同的其他约定，应按照合同约定承担违约责任，给甲方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）通知双方在本合同履行过程中发出的通知、函件等，均应以书面形式送达对方。送达地址以本合同中双方填写的联系地址为准，如一方变更送达地址，应提前[X]个工作日书面通知对方。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除需经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。（三）保密条款双方应对在