农村新房改造合同范本

农村新房改造合同范本合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承包方）：公司名称：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村房屋具体地址]的农村新房改造需求，乙方具备从事房屋改造工程的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村新房改造工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[农村新房改造工程具体名称]2.工程地点：[农村房屋具体地址]3.工程内容：对房屋主体结构进行加固和修缮，包括但不限于墙体加固、梁柱修复等。对房屋外立面进行改造，如更换外墙瓷砖、安装保温材料等。对房屋内部进行装修，包括地面铺设、墙面粉刷、天花板吊顶等。对水电线路进行改造和更新，确保用电安全和用水便利。对卫生间、厨房等功能性区域进行专项改造，如安装卫生洁具、厨房设备等。4.工程范围：以双方确认的设计图纸和工程预算清单为准。二、工程期限1.本工程自[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府指令等）或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[X]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。三、工程价款及支付方式1.工程价款：本工程总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]），该价款为含税价，包括但不限于乙方完成本工程所需的人工、材料、设备、运输、保险、利润、税费等一切费用。2.支付方式：合同签订后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程进度达到[X]%时，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[X]日内向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余工程总价款的[X]%作为质量保证金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]），在工程质量保修期满后[X]日内无息支付给乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对工程进度、质量进行监督和检查，要求乙方提供工程进度报告和相关资料。有权对工程设计和施工方案提出修改意见，但应提前[X]日书面通知乙方。工程竣工后，有权按照合同约定和相关标准对工程进行验收。2.义务按照合同约定的时间和方式支付工程价款。为乙方提供施工所需的水、电等必要条件，并协调与周边邻居的关系，确保施工顺利进行。按照乙方要求及时提供施工所需的相关资料和文件。对乙方在施工过程中提出的合理建议和意见予以重视和采纳。（二）乙方权利和义务1.权利按照合同约定收取工程价款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，并在合理时间内进行审核和确认。对甲方提出的不合理要求有权拒绝，但应说明理由。2.义务按照合同约定的工期、质量标准和施工规范完成工程施工任务。编制详细的施工组织设计和进度计划，并提交甲方审核。严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。遵守施工现场的安全管理规定，做好安全防护措施，确保施工安全。对施工现场的材料、设备等进行妥善保管，避免损坏和丢失。工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工资料和质量保修书。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家和地方相关标准、规范以及双方确认的设计图纸和施工方案的要求。2.质量保证：乙方应保证所使用的材料和设备符合国家和地方相关标准、规范的要求，并提供产品质量合格证明文件。乙方对工程质量负责，在质量保修期内承担免费维修责任。3.工程验收：工程竣工后，乙方应在[X]日内书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]日内组织验收。验收标准按照国家和地方相关标准、规范以及双方确认的设计图纸和施工方案执行。如工程质量不符合要求，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，直至达到验收标准。返工期间的工期不予顺延，由此给甲方造成的损失由乙方承担。六、材料供应1.甲方供应材料：甲方负责供应的材料应在材料进场前[X]日通知乙方，并提供材料的规格、型号、数量等相关资料。甲方供应的材料应符合国家和地方相关标准、规范的要求，如因甲方供应的材料质量问题导致工程质量事故，由甲方承担责任。2.乙方供应材料：乙方负责供应的材料应在材料进场前[X]日向甲方提供材料的样品、质量合格证明文件等相关资料，经甲方确认后方可使用。乙方供应的材料应符合国家和地方相关标准、规范的要求，如因乙方供应的材料质量问题导致工程质量事故，由乙方承担责任。七、安全生产与文明施工1.乙方应遵守国家和地方有关安全生产的法律法规和规章制度，建立健全安全生产管理制度，加强施工现场的安全管理，确保施工安全。2.乙方应为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，承担因安全事故造成的人员伤亡和财产损失的赔偿责任。3.乙方应做好施工现场的文明施工工作，保持施工现场的整洁和卫生，遵守环境保护的相关规定。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，直至甲方支付应付款项及违约金。如甲方因自身原因导致工程中途停工或解除合同，应赔偿乙方因此造成的全部损失，包括但不限于已完成工程的价款、未完成工程的预期利润、设备闲置费、人员遣散费等。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的工期完成工程施工任务，每逾期一日，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。如乙方未按照合同约定的质量标准完成工程施工任务，应无偿返工，直至达到验收标准。如因乙方返工导致工程逾期交付，乙方应按照上述逾期违约金的标准承担违约责任。如乙方违反安全生产和文明施工的相关规定，导致发生安全事故或造成环境污染等问题，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订