南充小区保洁合同范本

南充小区保洁合同范本甲方（委托方）：名称：[南充小区业主委员会名称]（如小区未成立业主委员会，则为小区开发商名称：[具体开发商名称]）地址：南充市[具体区][具体街道][小区具体地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]乙方（受托方）：名称：[保洁公司名称]地址：南充市[具体区][具体街道][公司具体地址]法定代表人：[姓名]联系方式：[电话号码]鉴于甲方需要对南充市[小区名称]进行保洁服务，乙方具备提供专业保洁服务的能力和资质，根据《中华人民共和国民法典》第九百一十九条、第九百二十条、第九百二十一条等相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，就乙方为甲方提供小区保洁服务事宜达成如下协议：一、服务内容（一）公共区域保洁1.道路及停车场：每日清扫小区内的道路、停车场，清除杂物、纸屑、烟头、树叶等垃圾，保持路面干净整洁。每周对道路进行一次冲洗，确保路面无明显污渍。2.楼道及电梯：每天清扫楼道，包括楼梯扶手、栏杆、窗台等部位，擦拭干净，清除灰尘和蜘蛛网。每天对电梯轿厢进行清洁，擦拭电梯门、内壁、按钮等，保持电梯内干净无异味。每周对楼道和电梯进行一次全面消毒。3.公共卫生间：每天对小区内的公共卫生间进行清扫，包括地面、墙面、马桶、洗手台等部位，清除污渍和异味。定期补充卫生纸、洗手液等用品。每周对公共卫生间进行一次深度清洁和消毒。（二）绿化区域保洁1.定期清理绿化区域内的杂物、垃圾，保持绿化区域整洁。2.及时修剪花草树木，保持绿化景观的美观。3.对绿化区域内的灌溉设施进行定期检查和维护，确保正常运行。（三）垃圾处理1.每天定时收集小区内的垃圾桶、垃圾站的垃圾，并运至指定的垃圾处理地点。2.保持垃圾桶、垃圾站的清洁，定期进行消毒，防止异味和蚊虫滋生。（四）特殊情况处理1.遇到雨雪天气，及时清理道路和公共区域的积水、积雪，确保居民出行安全。2.对小区内的突发污染事件，如污水外溢、油污泄漏等，及时进行清理和处理。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为提供本合同约定的保洁服务所需的人工、材料、设备、税费等一切费用。（二）支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付服务费用：1.本合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务每满[X]个月，乙方向甲方提交服务费用结算报告，经甲方审核确认后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付该阶段的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.合同期满，经甲方验收合格后，甲方在[X]个工作日内向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利有权对乙方的保洁服务工作进行监督和检查，提出改进意见和建议。有权要求乙方更换不称职的保洁人员。对乙方违反本合同约定的行为，有权按照合同约定追究乙方的违约责任。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，如清洁用水、用电、存放清洁工具的场地等。协助乙方做好与小区居民的沟通协调工作，为乙方开展保洁服务工作创造良好的环境。（二）乙方权利和义务1.权利按照本合同约定的时间和方式收取服务费用。有权要求甲方提供必要的工作条件和协助。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，为甲方提供优质、高效的保洁服务。建立健全保洁服务管理制度，加强对保洁人员的培训和管理，确保保洁人员遵守职业道德和操作规程。定期向甲方汇报保洁服务工作情况，接受甲方的监督和检查。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和小区居民的个人隐私予以保密。为保洁人员购买必要的劳动保险，承担因保洁人员工作过程中发生的人身伤害和财产损失的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付全部未支付的服务费用及违约金。2.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供保洁服务的，甲方有权要求乙方限期整改。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，每发生一次扣除人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方未经甲方同意，擅自将保洁服务工作转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总金额的[X]%作为违约金。3.乙方违反本合同约定，给甲方或小区居民造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议