厂房居间代理合同范本

厂房居间代理合同范本合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（居间方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方有寻求合适厂房的需求，乙方具备相关的信息资源和专业居间服务能力，双方经平等、自愿、充分协商，依据《中华人民共和国民法典》第九百六十一条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条委托事项1.1委托内容甲方委托乙方为其寻找符合以下条件的厂房（以下简称“目标厂房”），并促成甲方与目标厂房的所有权人或合法使用权人（以下简称“第三方”）签订厂房租赁合同或买卖合同（以下统称“交易合同”）：1.厂房位置：[具体地理位置要求，如位于某区某街道附近等]2.厂房面积：[具体面积范围，如不小于[X]平方米]3.厂房用途：[明确用途，如工业生产、仓储等]4.其他要求：[如厂房的配套设施要求，是否需要有消防设施、水电供应等]1.2委托期限本委托事项的期限自本合同生效之日起[X]个月。若在委托期限内未能完成委托事项，经双方协商一致可书面延长委托期限。第二条居间服务内容2.1信息提供乙方应利用自身的资源和渠道，积极为甲方寻找符合委托条件的目标厂房，并及时向甲方提供目标厂房的详细信息，包括但不限于厂房的位置、面积、结构、使用状况、租赁或出售价格、周边环境等。2.2促成交易乙方应负责安排甲方与第三方进行实地考察、洽谈，并协助双方就交易合同的条款进行协商，尽力促成甲方与第三方签订交易合同。在整个过程中，乙方应积极协调双方的关系，解决可能出现的问题和分歧。2.3协助手续办理在甲方与第三方签订交易合同后，乙方应协助甲方办理与该交易相关的手续，如租赁合同的备案、产权过户等，但不承担因甲方或第三方原因导致手续办理延误或无法办理的责任。第三条权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利1.有权要求乙方按照本合同的约定提供居间服务，并及时了解居间服务的进展情况。2.在乙方未能按照本合同的约定完成委托事项时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.有权自主决定是否与第三方签订交易合同，不受乙方的干涉。3.1.2义务1.按照本合同的约定向乙方支付居间报酬。2.向乙方如实提供与委托事项相关的信息和资料，不得隐瞒或提供虚假信息。3.在与乙方介绍的第三方进行交易过程中，不得绕过乙方直接与第三方签订交易合同，否则应按照本合同的约定向乙方支付全额居间报酬。4.积极配合乙方的工作，按照乙方的安排参加实地考察、洽谈等活动。3.2乙方权利与义务3.2.1权利1.有权按照本合同的约定收取居间报酬。2.在提供居间服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。3.对于在居间服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，有权要求甲方采取保密措施。3.2.2义务1.遵守国家法律法规和本合同的约定，诚实守信，勤勉尽责地为甲方提供居间服务。2.对提供给甲方的目标厂房信息的真实性和准确性负责，如因信息不实给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。3.不得与第三方恶意串通，损害甲方的利益。4.在居间服务过程中，保守甲方的商业秘密和个人隐私，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。第四条居间报酬及支付方式4.1居间报酬若乙方成功促成甲方与第三方签订交易合同，甲方应按照以下标准向乙方支付居间报酬：1.若交易合同为厂房租赁合同，甲方应按照首年租金的[X]%向乙方支付居间报酬。2.若交易合同为厂房买卖合同，甲方应按照交易合同总价款的[X]%向乙方支付居间报酬。4.2支付方式甲方应在与第三方签订交易合同之日起[X]个工作日内，将居间报酬一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内向甲方开具合法有效的发票。第五条违约责任5.1甲方违约责任1.若甲方未按照本合同的约定向乙方支付居间报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付全额居间报酬及逾期违约金。2.若甲方绕过乙方直接与乙方介绍的第三方签订交易合同，甲方应按照本合同约定的居间报酬标准向乙方支付全额居间报酬，并承担乙方为促成交易而支出的合理费用。5.2乙方违约责任1.若乙方未能按照本合同的约定完成委托事项，乙方无权要求甲方支付居间报酬，并应退还甲方已支付的相关费用（如有）。2.若乙方提供的目标厂房信息不实或存在重大遗漏，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方与第三方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应退还已收取的居间报酬，并承担甲方因此遭受的全部损失。第六条保密条款6.1保密内容双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方披露或用于本合同以外的目的。6.2保密期限保密期限自本合同生效之日起[X]年。在保密期限内，双方均应遵守保密义务。6.3违约责任若一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金[具体金额]，并承担对方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同。8.3通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形