公司要用租房合同范本

公司要用租房合同范本房屋租赁合同合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[出租方姓名或公司全称]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码（如有）：[具体代码]乙方（承租方）：公司名称：[公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注册地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的合法出租权，乙方因公司经营需要，有意承租该房屋，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[详细地址]，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋用途：该房屋用途为[明确用途，如办公、商业等]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。4.房屋附属设施及设备：甲方应提供该房屋的附属设施及设备清单（详见附件一），并保证其处于正常可使用状态。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：该房屋租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，但如遇国家政策调整或市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：支付周期：乙方按[月/季/半年]支付租金。支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。银行账户信息：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[账号号码]第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保证乙方在租赁期内妥善使用该房屋及附属设施，如乙方违反本合同约定给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还该房屋并结清所有费用后的[X]日内，将押金无息退还乙方。第五条房屋交付及使用1.房屋交付：甲方应于本合同生效之日起[X]日内，将该房屋按现状交付给乙方使用。双方应在交付时对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋交付确认书（详见附件二）。2.乙方使用：乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方维修义务：在租赁期内，甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。如房屋及附属设施出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行维修。如甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。第六条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。在租赁期满或本合同提前终止时，收回该房屋。对乙方使用该房屋的情况进行监督检查。2.义务保证该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷。按照本合同约定交付房屋及附属设施，并保证其符合使用要求。协助乙方办理与租赁有关的各项手续，如工商注册、消防验收等。乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用该房屋及附属设施。在租赁期内，享有对该房屋的合法使用权，不受甲方非法干涉。2.义务按照本合同约定支付租金、押金及其他费用。遵守国家法律法规和该房屋所在小区的物业管理规定。不得将该房屋转租、转借或抵押给第三方。未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或改造。如乙方确需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方的要求进行施工。装修或改造费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止时，乙方不得要求甲方给予补偿。第七条合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：未按照本合同约定支付租金或其他费用超过[X]日的。擅自改变房屋结构或用途，经甲方书面通知后仍不改正的。未经甲方书面同意，将该房屋转租、转借或抵押给第三方的。利用该房屋从事违法犯罪活动的。3.乙方解除合同：如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：未按照本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合使用要求，经乙方书面通知后仍未解决的。因甲方原因导致该房屋被司法机关或行政机关依法查封、扣押的。甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的。第八条违约责任1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，未按照约定时间交付房屋、未履行维修义务或擅自收回房屋等，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按照约定时间支付租金、押金或其他费用、擅自改变房屋结构或用途、转租转借房屋等，应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方逾期支付租金超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照未支付租金的[X]%向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律