关于房屋界限的协议书

关于房屋界限的协议书甲方（房屋所有权人/使用人）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（房屋所有权人/使用人）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方的房屋相邻，为明确双方房屋之间的界限，避免因界限不清产生纠纷，依据《中华人民共和国民法典》第二百三十四条（因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利）、第二百八十八条（不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系）等相关法律法规的规定，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况1.甲方房屋甲方拥有的房屋位于[房屋具体地址]，该房屋为[房屋结构，如砖混结构、框架结构等]，层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.乙方房屋乙方拥有的房屋位于[房屋具体地址，与甲方房屋相邻的具体描述]，该房屋为[房屋结构]，层数为[X]层，建筑面积为[X]平方米。房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。（二）房屋界限的具体描述1.纵向界限以双方房屋之间的[具体标志物，如墙壁、中线等]为纵向界限。具体而言，从房屋的底层至顶层，以[标志物]为界，[标志物]靠甲方房屋一侧的空间及附属设施归甲方所有和使用；[标志物]靠乙方房屋一侧的空间及附属设施归乙方所有和使用。2.横向界限（1）房屋前方（以房屋正门朝向为前方），以距离双方房屋外墙[X]米处的平行线为横向界限。该平行线靠甲方房屋一侧的土地及附属设施归甲方使用和管理；该平行线靠乙方房屋一侧的土地及附属设施归乙方使用和管理。（2）房屋后方，以距离双方房屋外墙[X]米处的平行线为横向界限。该平行线靠甲方房屋一侧的土地及附属设施归甲方使用和管理；该平行线靠乙方房屋一侧的土地及附属设施归乙方使用和管理。（3）房屋两侧，以双方房屋山墙的外边缘为基准，向两侧各延伸[X]米的范围为各自的使用和管理区域。即甲方房屋山墙外边缘向外延伸[X]米的区域归甲方使用和管理；乙方房屋山墙外边缘向外延伸[X]米的区域归乙方使用和管理。（三）附属设施的归属1.双方房屋之间的排水设施，按照[排水方向及具体方式]进行设置和使用。排水设施中靠甲方一侧的部分由甲方负责维护和管理；靠乙方一侧的部分由乙方负责维护和管理。2.双方房屋共用的通道，宽度为[X]米，双方均享有平等的通行权利，任何一方不得擅自占用或堵塞。通道的日常清洁和维护由双方共同负责，费用平均分担。二、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）甲方有权按照本协议确定的界限范围对自己的房屋及附属设施进行占有、使用、收益和处分。（2）在乙方违反本协议约定，侵犯甲方房屋界限范围内的权益时，甲方有权要求乙方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。（3）甲方有权对双方共用的通道等设施进行合理使用，不受乙方的非法干涉。2.义务（1）甲方应严格按照本协议确定的界限范围使用自己的房屋及附属设施，不得超越界限侵犯乙方的权益。（2）甲方对自己房屋及附属设施进行维护、修缮、改建等活动时，应提前通知乙方，并采取必要的措施避免对乙方的房屋及附属设施造成损害。如因甲方的活动给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（3）甲方应与乙方共同维护双方共用的通道等设施，按照约定分担清洁和维护费用。（二）乙方权利和义务1.权利（1）乙方有权按照本协议确定的界限范围对自己的房屋及附属设施进行占有、使用、收益和处分。（2）在甲方违反本协议约定，侵犯乙方房屋界限范围内的权益时，乙方有权要求甲方停止侵害、排除妨碍、赔偿损失。（3）乙方有权对双方共用的通道等设施进行合理使用，不受甲方的非法干涉。2.义务（1）乙方应严格按照本协议确定的界限范围使用自己的房屋及附属设施，不得超越界限侵犯甲方的权益。（2）乙方对自己房屋及附属设施进行维护、修缮、改建等活动时，应提前通知甲方，并采取必要的措施避免对甲方的房屋及附属设施造成损害。如因乙方的活动给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。（3）乙方应与甲方共同维护双方共用的通道等设施，按照约定分担清洁和维护费用。三、违约责任1.若甲方违反本协议约定，超越界限使用房屋及附属设施，或对乙方的房屋及附属设施造成损害的，甲方应立即停止侵害行为，并恢复原状。如无法恢复原状的，甲方应按照实际损失向乙方进行赔偿。同时，甲方应向乙方支付违约金[X]元。2.若乙方违反本协议约定，超越界限使用房屋及附属设施，或对甲方的房屋及附属设施造成损害的，乙方应立即停止侵害行为，并恢复原状。如无法恢复原状的，乙方应按照实际损失向甲方进行赔偿。同时，乙方应向甲方支付违约金[X]元。3.若一方未按照约定分担共用设施的清洁和维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向对方支付滞纳金。逾期超过[X]日的，对方有权代为履行相关义务，并要求违约方承担全部费用及滞纳金。四、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。协商一致的，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.若协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。仲裁费用由败诉方承担。3.若双方未就仲裁机构达成一致，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的要求提供相关证据和材料。五、其