农村建房拆迁合同范本

农村建房拆迁合同范本合同双方甲方（拆迁方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]住址：[甲方详细住址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被拆迁方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]住址：[乙方详细住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方因[拆迁项目名称]建设需要，需对乙方位于[房屋具体地址]的房屋进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋拆迁事宜达成如下协议。标的物或服务具体描述被拆迁房屋情况1.房屋坐落：乙方被拆迁房屋位于[具体县/市/乡/村][具体路段名称][具体门牌号]。2.房屋结构：[如砖混结构、砖木结构等]。3.房屋建筑面积：共计[X]平方米。4.房屋用途：[居住、经营等]。5.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如围墙、猪圈、水井等]。拆迁补偿方式及标准1.货币补偿甲方按照[当地政府规定的拆迁补偿标准文件名称及文号]的规定，对乙方的被拆迁房屋及附属设施给予货币补偿。具体补偿金额如下：房屋主体补偿：[具体金额]元。附属设施补偿：[具体金额]元。搬迁补助费：[具体金额]元。临时安置补助费（如适用）：[具体金额]元。其他补偿（如停产停业损失补偿等，如有）：[具体金额]元。以上各项补偿金额总计为[大写：X元整]。2.产权调换若乙方选择产权调换，甲方提供位于[安置房屋具体地址]的房屋作为安置用房。安置用房的建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。双方按照被拆迁房屋与安置用房的市场评估价格结算差价。拆迁服务内容1.甲方负责办理拆迁相关的审批手续，确保拆迁行为的合法性。2.甲方负责组织专业的拆迁队伍对乙方的房屋进行拆除，并承担拆除过程中的安全责任。3.甲方负责协调相关部门，为乙方办理安置房屋的产权登记手续（如选择产权调换）。双方权利义务甲方权利义务权利1.按照本合同约定的时间和方式对乙方的房屋进行拆迁。2.要求乙方配合拆迁工作，提供必要的协助和资料。义务1.按照本合同约定的标准和时间向乙方支付拆迁补偿款（如选择货币补偿）或交付安置用房（如选择产权调换）。2.向乙方提供拆迁相关的政策文件和信息，保障乙方的知情权。3.对拆迁过程中知悉的乙方个人信息和商业秘密予以保密。4.负责处理拆迁过程中可能出现的纠纷和问题，确保拆迁工作的顺利进行。乙方权利义务权利1.按照本合同约定的标准获得拆迁补偿，选择拆迁补偿方式。2.要求甲方按照合同约定的时间和方式进行拆迁，保障自身合法权益。3.对甲方的拆迁行为进行监督，对不符合合同约定或法律法规规定的行为提出异议。义务1.在本合同签订后[X]日内，乙方应将被拆迁房屋的相关产权证书等资料交付给甲方，并协助甲方办理产权注销手续。2.在本合同约定的搬迁期限内，乙方应自行完成房屋内的物品搬迁，并将房屋腾空交付给甲方。3.不得阻碍甲方的拆迁工作，不得在拆迁范围内进行新建、扩建、改建房屋等行为。违约责任甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和金额向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照合同约定的补偿金额的[X%]向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定的时间交付安置用房（如选择产权调换），每逾期一日，应按照安置用房市场租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照安置用房市场评估价格的[X%]向乙方支付赔偿金。3.若甲方在拆迁过程中违反法律法规或合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间将房屋腾空交付给甲方，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要的措施进行拆迁，由此造成的损失由乙方承担。2.若乙方在拆迁过程中故意阻碍甲方的拆迁工作，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提