双层商铺出售合同范本

双层商铺出售合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处双层商铺的合法所有权，现有意出售该商铺；乙方有意购买该双层商铺，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就双层商铺出售事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.商铺位置：该双层商铺位于[具体地址]，其详细的地理位置及四至范围以相关产权证书及土地使用证所记载为准。2.商铺面积：该双层商铺的建筑面积为[X]平方米，其中一层建筑面积为[X]平方米，二层建筑面积为[X]平方米。该面积以房地产管理部门实测面积为准，若实测面积与本合同约定面积有差异，双方按照本合同约定的单价据实结算。3.商铺用途：该商铺的规划用途为商业用途，甲方保证该商铺的用途符合相关法律法规及规划要求。4.产权状况：甲方保证对该双层商铺拥有合法的所有权，有权进行出售。该商铺的产权证书编号为[产权证书编号]，土地使用证编号为[土地使用证编号]，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况。第二条出售价格及付款方式1.出售价格：该双层商铺的出售总价为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。该价格为甲方净得价，因本次商铺交易产生的所有税费（包括但不限于契税、印花税、增值税、个人所得税等）均由乙方承担。2.付款方式：乙方按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在办理完商铺产权过户登记手续并取得新的产权证书之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。第三条双方权利义务甲方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和金额收取购房款。在乙方未按照本合同约定履行付款义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应在本合同签订后[X]日内，向乙方提供该双层商铺的产权证书、土地使用证等相关资料的原件及复印件，并协助乙方办理产权过户登记手续。甲方应保证该双层商铺在交付给乙方时保持现状，不存在质量问题及其他影响正常使用的瑕疵。若存在质量问题，甲方应负责修复或承担相应的修复费用。甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该双层商铺交付给乙方使用，并结清交付前的水、电、气、物业等费用。甲方应协助乙方办理该双层商铺的水、电、气、物业等相关过户手续。乙方权利义务1.权利按照本合同约定的时间和条件取得该双层商铺的所有权。对该双层商铺进行合法的使用、经营和处分。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付购房款。按照相关法律法规的规定，承担本次商铺交易产生的所有税费。在办理产权过户登记手续过程中，积极配合甲方提供相关资料和办理相关手续。第四条产权过户登记1.甲乙双方应在乙方支付首付款后的[X]日内，共同前往房地产管理部门办理该双层商铺的产权过户登记手续。2.办理产权过户登记手续所需的一切费用（包括但不限于登记费、手续费等）均由乙方承担。3.甲方应协助乙方办理产权过户登记手续，提供必要的协助和配合。若因甲方原因导致产权过户登记手续无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任。第五条商铺交付1.甲方应在收到乙方全部购房款后的[X]日内，将该双层商铺交付给乙方使用。交付时，甲方应将该商铺的钥匙、相关设施设备的使用说明书等一并交付给乙方。2.甲方应保证该双层商铺在交付时的现状与本合同约定一致，不存在任何损坏或缺失。若存在损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。3.自商铺交付之日起，该商铺的风险转移至乙方承担。第六条违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付该双层商铺，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方隐瞒该双层商铺的产权瑕疵或存在其他权利受限情况，导致乙方无法取得该商铺的所有权或正常使用该商铺的，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本合同约定协助乙方办理产权过户登记手续，每逾期一日，甲方应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照购房款总额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付购房款，每逾期一日，乙方应按照未支付购房款的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照本合同约定承担本次商铺交易产生的税费，导致产权过户登记手续无法按时办理或产生其他损失的，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均