关于租赁违约合同范本

关于租赁违约合同范本一、合同双方身份（一）出租方名称：[出租方公司全称]（若为自然人则写姓名）法定代表人（若为公司）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]（二）承租方名称：[承租方公司全称]（若为自然人则写姓名）法定代表人（若为公司）：[法定代表人姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码（若为公司）：[具体代码]二、标的物或服务具体描述（一）租赁物基本情况1.租赁物名称：[具体名称，如房屋、车辆、机器设备等]2.租赁物位置：[详细地址或存放地点]3.租赁物规格及数量：[详细说明规格型号及数量，如房屋面积、车辆品牌型号及数量等]4.租赁物用途：[明确约定租赁物的使用用途，如居住、办公、生产经营等]（二）租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，承租方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知出租方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。（三）租金及支付方式1.租金标准：租金为每月（或每年）人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：承租方应按照以下方式支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付，承租方应在每[月/季/年]的第[X]日前将当期租金支付至出租方指定的银行账户。（2）出租方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]（四）押金1.承租方应在本合同签订之日起[X]日内，向出租方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租赁期限届满或本合同提前终止后，在承租方按照本合同约定返还租赁物并结清所有费用后，出租方应在[X]日内将押金无息退还承租方。三、双方权利义务（一）出租方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金、押金及其他费用。（2）在租赁期限内，有权对租赁物的使用情况进行检查和监督。（3）租赁期限届满或本合同提前终止后，有权收回租赁物。2.义务（1）按照本合同约定的时间和标准向承租方交付符合使用要求的租赁物。（2）负责租赁物的正常维修和保养，确保租赁物在租赁期限内处于良好的使用状态。但因承租方使用不当或故意损坏导致的维修费用由承租方承担。（3）不得干涉承租方对租赁物的正常使用，但因公共利益需要或法律法规规定的情形除外。（4）在租赁期限内，未经承租方书面同意，不得将租赁物转让、抵押给第三方。（二）承租方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用租赁物。（2）在租赁期限内，对租赁物享有合法的占有、使用和收益权。（3）租赁期限届满前，在同等条件下享有优先续租权。2.义务（1）按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用。（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。如因承租方使用不当或故意损坏导致租赁物损坏的，承租方应负责修复或赔偿。（3）未经出租方书面同意，不得将租赁物转租、转借或抵押给第三方。（4）租赁期限届满或本合同提前终止后，应按照本合同约定的时间和要求返还租赁物。（5）遵守国家法律法规和本合同约定，不得利用租赁物从事违法犯罪活动。四、违约责任（一）出租方违约责任1.若出租方未按照本合同约定的时间和标准向承租方交付租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金；逾期超过[X]日的，承租方有权解除本合同，并要求出租方退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金。2.若出租方未按照本合同约定对租赁物进行维修和保养，导致承租方无法正常使用租赁物的，出租方应承担维修费用，并按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金；若因此给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。3.若出租方未经承租方书面同意，将租赁物转让、抵押给第三方，导致承租方无法正常使用租赁物的，出租方应退还已收取的租金和押金，同时按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金；若因此给承租方造成损失的，出租方还应承担赔偿责任。（二）承租方违约责任1.若承租方未按照本合同约定的时间和方式支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向出租方支付违约金；逾期超过[X]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金、押金及其他费用，同时按照租金总额的[X%]向出租方支付违约金。2.若承租方擅自改变租赁物的结构和用途，或损坏租赁物，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失；若承租方拒不恢复原状或赔偿损失的，出租方有权解除本合同，并按照租金总额的[X%]向承租方支付违约金。3.若承租方未经出租方书面同意，将租赁物转租、转借或抵押给第三方，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付租金总额的[X%]作为违约金；若因此给出租方造成损失的，承租方还应承担赔偿责任。4.若承租方未按照本合同约定的时间和要求返还租赁物，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向出租方支付违约金；逾期超过[X]日的，出租方有权自行收回租赁物，由此产生的费用由承租方承担。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（盖章）：[出租方名称]法定代表人（签字）：[签字]签订日