个人租赁转租合同(标准版)

个人租赁转租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就乙方向甲方提供房屋租赁转租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转租房屋基本信息

1、房屋位置：__________________，具体地址为__________________。

2、房屋性质：__________________（如住宅、商业、办公等）。

3、房屋面积：__________________平方米，房屋结构：__________________。

4、房屋权属证明：__________________，权证编号：__________________。

5、甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋转租给乙方。

二、租赁期限及租金

1、房屋租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租金标准：每月人民币_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租金支付方式：乙方应于每月____日向甲方支付当月租金，支付方式为现金/银行转账/其他：__________________。

4、租金调整：租赁期间如需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

三、转租权限及条件

1、甲方同意将上述房屋转租给乙方，乙方获得房屋转租权。

2、转租期限不得超过原租赁期限，即自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、乙方转租房屋时，应遵守以下条件：

（1）转租期限不得超过原租赁期限；

（2）转租租金不得高于原租赁租金；

（3）转租用途应与原租赁用途一致；

（4）乙方应提前____日书面通知甲方办理转租手续；

（5）乙方转租房屋时，应向甲方提供转租协议复印件备案。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保房屋用途符合原租赁合同约定。

2、甲方应保证房屋在租赁期内的正常使用功能，如遇房屋主体结构问题，应及时修复。

3、甲方应配合乙方办理转租相关手续，提供必要的权属证明文件。

4、甲方有权对乙方转租房屋的情况进行定期或不定期检查，发现违规行为应及时制止。

5、甲方如需收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按转租租金的____倍向乙方支付违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权在租赁期限内将房屋转租给符合使用条件的第三方使用。

2、乙方应保证转租房屋的使用安全，并承担因转租使用造成的房屋损坏赔偿责任。

3、乙方应向转租承租人明确告知原租赁合同的主要条款，包括租金、期限、违约责任等。

4、乙方应按期支付房屋租金，如遇租金调整，应按新标准支付。

5、乙方转租房屋时，应与转租承租人签订书面协议，并确保转租协议内容不违反原租赁合同约定。

五、房屋交付及验收

1、甲方应于____年____月____日将房屋交付给乙方，交付时房屋应具备正常使用条件，水、电、气等设施应正常运行。

2、乙方应于接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。如发现房屋存在质量问题，应在____日内书面通知甲方。

3、房屋交付后，水、电、气等费用的缴纳方式为：__________________（如由甲方承担/由乙方承担/由乙方代收代缴）。

六、维修责任

1、房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担。

2、乙方使用部分（包括门窗、墙面、地面等）的维修责任由乙方承担。

3、因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担。

4、维修期间造成使用不便的，双方应协商解决，甲方应尽量减少对乙方使用的影响。

七、违约责任

1、甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3、乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4、因乙方转租承租人的过错造成房屋损坏的，乙方应承担赔偿责任。

5、任何一方无故提前解除合同，应向对方支付相当于____个月租金的违约金。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，转租承租人执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：