2025年AR房地产展示协议合同

2025年AR房地产展示协议合同甲方（委托方）：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方公司法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系方式：[甲方公司联系电话]统一社会信用代码：[甲方公司统一社会信用代码]乙方（服务方）：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]注册地址：[乙方公司注册地址]联系方式：[乙方公司联系电话]统一社会信用代码：[乙方公司统一社会信用代码]鉴于甲方拟利用增强现实（AR）技术对其拥有的位于[房地产项目具体地址]的房地产项目（以下简称“展示标的物”）进行展示、推广和体验服务，乙方拥有提供专业的AR房地产展示服务的能力和资质，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条服务内容与范围1.1甲方委托乙方为展示标的物提供AR房地产展示服务，具体包括但不限于：（1）基于甲方提供的展示标的物相关图纸、数据及信息，制作高精度三维建筑模型及内部空间模型；（2）开发并提供至少一个AR展示平台/应用程序（以下简称“平台”），该平台支持通过移动终端扫描特定触发标记或直接在指定场景中识别，触发AR展示效果；（3）AR展示内容应包括但不限于展示标的物的外观立面、重点室内空间虚拟漫游、虚拟家具布置模拟、项目周边环境及配套设施（如道路、商场、公园等）的AR信息叠加展示；（4）平台应具备用户交互功能，允许用户进行视角旋转、缩放、信息点查询、虚拟看房路径选择等操作；（5）根据甲方需求，提供AR展示内容的维护、更新及必要的用户技术支持服务。1.2服务范围具体包括：[列明具体的服务范围，例如：涵盖项目A区1号楼及2号楼，包括X个住宅单元和Y个商业空间等]。第二条服务期限2.1本协议项下的AR展示服务自[起始日期年月日]起开始提供，至[终止日期年月日]止，共计[服务期限]。2.2服务期限届满前[提前通知期]日，如甲方有意续约，应向乙方提出书面续约请求，双方协商一致后签订续约协议。如未达成一致，本协议到期自动终止。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供高质量、符合技术标准的AR展示服务。3.2甲方应及时、准确、完整地向乙方提供与展示标的物相关的所有必要资料，包括但不限于建筑图纸（规划图、平面图、立面图、效果图等）、空间尺寸数据、项目卖点信息、品牌标识文件、必要的现场数据采集许可等。甲方保证其提供资料的真实性、合法性和完整性，并对其资料承担法律责任。3.3甲方应授予乙方为提供本协议项下服务所必需的、非排他的、不可转让的、在全球范围内使用甲方提供的资料（包括文本、图片、图纸、标识等）的权利。3.4甲方应配合乙方进行必要的现场数据采集工作（如约定），并提供必要的便利条件。3.5甲方应按照本协议第五条的约定，按时足额向乙方支付服务费用。3.6甲方保证其拥有展示标的物的合法权利，或已获得必要的授权，有权委托乙方进行相关展示活动。甲方保证其提供的资料及授权使用不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，因侵犯第三方权益引起的任何索赔、诉讼费用等，由甲方承担。3.7甲方应在平台显著位置进行必要的署名或标识，以体现乙方的服务贡献（具体方式由双方协商确定）。第四条乙方的权利与义务4.1乙方有权按照本协议约定收取服务费用。4.2乙方应根据甲方提供的资料和本协议第一条约定的要求，运用专业技术和经验，负责完成AR展示内容的开发、制作、部署及维护工作。4.3乙方保证其提供的AR技术、平台及内容符合国家相关技术标准和规范，具有良好的用户体验，并保证系统的基本稳定运行。4.4乙方应对其提供的AR技术、平台及内容拥有或合法拥有知识产权，或已获得所有必要的授权。乙方保证其服务不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益。如因乙方原因导致侵权，乙方应负责解决并承担由此产生的一切法律责任和费用。4.5乙方应建立并实施符合行业规范及国家相关法律法规的数据安全管理制度，采取必要的技术措施保护在提供服务过程中收集、处理的用户个人信息（包括但不限于位置信息、行为数据等），确保数据安全，防止泄露、篡改、丢失。4.6乙方应遵守所有适用的数据保护法律法规，在收集、使用用户个人信息前，应以清晰、易懂的方式向用户告知信息收集的目的、方式、范围，并取得用户的明确同意。用户有权要求查询、更正、删除其个人数据，乙方应及时响应并处理。4.7乙方应负责平台的日常技术维护，确保其正常运行。根据本协议约定，提供必要的更新服务和技术支持。4.8乙方应保证AR展示内容的真实性，其在展示中体现的项目信息、效果等应以甲方提供的官方资料为准，但乙方不对因资料本身错误或不可抗力导致的展示效果失实承担责任。第五条费用与支付5.1本协议项下的AR展示服务费用总额为人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。5.2费用构成包括但不限于：平台开发/租赁费[金额]元、内容制作费[金额]元、首年维护更新费[金额]元等（具体明细可附清单，或在本条中详细列明）。5.3支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付费用。乙方收款账户信息如下：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]5.4支付节点：（1）本协议签订后[X]个工作日内，甲方支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款；（2）平台初步版本完成，经甲方验收合格后[Y]个工作日内，甲方支付总额的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为进度款；（3）本协议约定的服务期限届满或提前终止，且乙方完成所有应完成的工作，经甲方最终验收合格后[Z]个工作日内，甲方支付剩余的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为尾款。5.5所有费用均以人民币计价和支付，不考虑汇率变动因素。如遇税费，[约定税费承担方式，例如：增值税等一切税费由甲方承担/乙方负责开具合规发票，相关税费由甲方承担/双方另行约定]。第六条技术标准与验收6.1乙方的AR展示服务应达到以下技术标准：[详细列明，例如：图像渲染分辨率不低于XXDPI、模型精度满足XX要求、平台兼容主流XX操作系统及XX版本的移动浏览器、交互响应时间不超过XX秒等]。6.2验收：甲方应在收到乙方交付的AR展示服务成果后[XX]日内进行验收。验收内容包括功能完整性、视觉效果、交互体验、数据准确性等是否符合本协议第六条约定的标准。6.3验收程序：甲方应在验收期内将验收结果以书面形式通知乙方。如甲方在收到成果后[XX]日内未提出书面异议，视为验收合格。如甲方提出异议，乙方应在收到异议后[XX]日内予以修复或解释，修复后再次提交甲方验收。若双方对验收结果有争议，可引入第三方机构进行技术评估，评估结论作为最终验收依据。第七条知识产权归属7.1甲方提供的所有原始资料、数据、文本内容、品牌标识等的知识产权仍归甲方所有。甲方有权在约定范围内使用由乙方制作的、结合甲方资料的AR展示内容。7.2乙方独立开发完成的AR平台技术、算法、软件代码、独特交互设计、自有的AR模型库等知识产权归乙方所有。乙方有权在履行本协议约定范围内使用该等知识产权。7.3双方合作生成的、包含甲方特定项目信息与乙方AR技术结合的独特展示内容（不包括乙方平台本身），其知识产权归属由双方另行协商确定，或约定为[选择：归甲方所有，乙方有权继续提供服务/归双方共有，甲方享有优先使用权，乙方享有非独占的后续使用权等]。具体权利行使方式和期限由双方书面约定。7.4甲方同意在AR展示平台/应用程序的适当位置标注“由[乙方公司名称]提供技术支持”或类似声明（具体标注方式由双方协商确定）。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、客户信息、财务信息、项目信息等非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用对方的保密信息，但法律法规要求披露、监管机构要求提供或为履行本协议目的所必需的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[XX]年。8.4双方员工及其他接触保密信息的人员均负有保密义务，应仅为履行本协议之目的使用保密信息，并应被要求遵守本保密条款。任何一方违反本保密义务，应向对方支付人民币[金额]元（或约定其他计算方式）的违约金，若违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿损失。第九条违约责任9.1若甲方未按本协议第五条约定的期限和金额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比，例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但违约金总额不超过本协议总价款的[百分比，例如：百分之二十]。逾期超过[天数，例如：三十]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付全部款项及违约金。9.2若乙方未能按本协议约定的时间和质量完成服务，每逾期一日，应按本协议总价款的[百分比，例如：千分之零点五]向甲方支付违约金，但违约金总额不超过本协议总价款的[百分比，例如：百分之二十]。逾期超过[天数，例如：三十]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项并支付违约金。9.3若因乙方原因导致其提供的AR展示服务侵犯第三方知识产权，引发索赔或诉讼，乙方应负责处理，并承担由此产生的一切费用（包括但不限于律师费、诉讼费、赔偿金等），给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。9.4若因甲方原因（如提供虚假资料、未授权等）导致乙方无法履行服务或产生损失，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。9.5任何一方违反本协议项下的其他义务，给对方造成损失的，应予以赔偿。第十条不可抗力10.1“不可抗力”是指双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律政策变化、严重疫情及其防控措施、以及无法预见的技术故障等。10.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致履行延迟或不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十一条争议解决11.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼/根据本协议附件（如有）约定的仲裁机构进行仲裁]。选择诉讼的，约定由[具体法院名称]管辖。第十二条法律适用12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门特别行政区及台湾地区法律）。第十三条其他13.1完整协议：本协议及其附件（如有）构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通、陈述、协议及谅解。13.2修改与补充：对本协议的任何修改或补充，均应以书面形式作出，并经双方授权代表签字盖章后生效。13.3通知：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或双方确认的其他方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。13.4可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响