共享田地出租合同范本

共享田地出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的田地使用权，乙方有意租赁该田地用于共享农业相关活动，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就共享田地出租事宜达成如下协议：一、田地基本情况（一）田地位置甲方出租给乙方的田地位于[具体地理位置，精确到村、组、地块名称等]，该田地四至为：东至[具体标志物或邻地名称]，南至[具体标志物或邻地名称]，西至[具体标志物或邻地名称]，北至[具体标志物或邻地名称]。（二）田地面积田地总面积为[X]亩（以实际测量为准），具体面积以双方共同确认的测量数据或土地权属证书记载的面积为准。（三）田地用途该田地用途为共享农业经营，包括但不限于种植农作物、蔬菜、水果，开展农事体验活动等。乙方应在法律法规和政策允许的范围内合理使用田地，不得擅自改变田地用途。二、租赁期限（一）租赁期限本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准本合同项下田地租金为每年每亩人民币[X]元。租赁期间内，租金标准保持不变。（二）租金支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年的租金，金额为人民币[X]元。2.此后每年的租金应在上一年度租金支付期限届满前[X]日内支付。（三）支付账户甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金。（2）监督乙方合理使用田地，制止乙方的违法、违规使用行为。（3）在租赁期限届满后，收回田地的使用权。2.义务（1）确保对出租的田地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关的土地权属证明文件。（2）按照本合同约定的时间和标准向乙方交付田地。（3）协助乙方办理与田地使用相关的必要手续，提供必要的便利。（4）不得干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途使用田地，自主开展共享农业经营活动。（2）在租赁期限内，享有对田地的经营收益权。（3）有权要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和便利。2.义务（1）按照本合同约定的时间和金额支付租金。（2）合理使用田地，不得进行掠夺性经营或破坏田地生态环境。（3）遵守国家法律法规和政策，不得在田地上从事违法、违规活动。（4）未经甲方书面同意，不得将田地转租给第三方。（5）租赁期限届满后，按照本合同约定将田地交还给甲方，保持田地的原状或按照双方约定的标准进行恢复。五、田地的交付与返还（一）交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署田地交付确认书。（二）返还租赁期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]日内将田地交还给甲方。乙方应保持田地的原状，如有损坏或改变，应按照双方约定的标准进行恢复或赔偿。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付田地，每逾期一日，应按照年租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金，同时按照年租金的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方干涉乙方在合同约定范围内的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方违反本合同约定的田地用途或进行掠夺性经营、破坏田地生态环境，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金，同时承担恢复田地原状或赔偿损失的责任。3.若乙方未经甲方书面同意将田地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照年租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和个人隐私予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款双方在本合同中