农村囤地收租合同范本

农村囤地收租合同范本合同双方出租方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于农村的特定土地的合法使用权，乙方有意承租该土地用于囤地相关活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议。标的物具体描述土地位置甲方出租给乙方的土地位于[具体省份][具体市][具体县][具体乡/镇][具体村]，其详细四至为：东至[具体标志物或边界]，西至[具体标志物或边界]，南至[具体标志物或边界]，北至[具体标志物或边界]。土地面积该土地的总面积为[X]平方米（以双方共同测量或相关土地权属证明文件记载为准）。土地用途乙方承租该土地的用途为囤地，即用于存放[具体囤放物品，如农产品、建筑材料等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。土地现状甲方交付土地时，土地现状为[描述土地的实际状况，如是否有附着物、地形地貌等]。租赁期限租赁起始日期本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。续租约定租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。租金及支付方式租金标准本合同项下土地租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。支付方式乙方应按照以下方式支付租金：支付时间：乙方应在每年的[具体日期]前支付当年的租金。支付方式：乙方可以选择以下方式支付租金：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户持有人姓名]现金支付：乙方应将租金以现金形式交付给甲方，并由甲方出具收款收据。双方权利义务甲方权利义务权利按照本合同约定收取租金。监督乙方按照合同约定的用途使用土地，对乙方违反合同约定的行为有权制止并要求其改正。在租赁期限届满后，收回土地及其附属设施。义务确保对出租土地拥有合法的使用权，并向乙方提供相关土地权属证明文件的复印件。按照合同约定的时间和现状交付土地给乙方使用。协助乙方办理与土地使用相关的必要手续，如提供相关证明文件等，但因乙方自身原因导致手续无法办理的除外。在租赁期限内，不得干涉乙方对土地的正常使用，但有权进行合理的监督检查。乙方权利义务权利按照合同约定的用途和期限使用土地。在租赁期限内，对土地上的附属设施享有合理的使用权。经甲方书面同意，乙方可以在土地上建设必要的附属设施，但应符合相关法律法规和政策的要求。义务按照合同约定的时间和金额支付租金。按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得将土地转租给第三方。如确需转租，应事先取得甲方的书面同意。爱护土地及其附属设施，合理使用土地。如因乙方原因造成土地或附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和当地农村的相关规定，不得在土地上从事违法违规活动。在租赁期限届满后，将土地及其附属设施按照合同约定的原状返还给甲方。如土地或附属设施存在损坏或需要清理的情况，乙方应负责修复或清理。土地使用及保护土地使用限制乙方在使用土地过程中，应遵守以下限制：不得在土地上进行破坏性开采、挖掘等活动，不得破坏土地的生态环境。不得在土地上建设永久性建筑物或构筑物，如需建设临时性附属设施，应事先取得甲方和相关部门的书面同意，并按照规定办理相关手续。不得在土地上堆放易燃易爆、有毒有害等危险物品。土地保护责任乙方应采取必要的措施保护土地，防止土地受到污染、水土流失等损害。如因乙方原因造成土地污染或其他损害的，乙方应承担全部责任，负责恢复土地原状或按照相关法律法规的规定进行赔偿。土地附属设施建设与使用经甲方书面同意，乙方可以在土地上建设必要的附属设施，如仓库、围挡等。乙方建设附属设施应符合相关法律法规和政策的要求，并承担建设费用。附属设施的所有权归乙方所有，但在租赁期限届满后，乙方应按照合同约定处理附属设施。维护与管理乙方应负责对土地上的附属设施进行维护和管理，确保附属设施的安全和正常使用。如附属设施出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时进行维修，费用由乙方承担。违约责任甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和现状交付土地给乙方使用，每逾期一日，应按照当年租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和承担乙方因此遭受的损失。如甲方干涉乙方对土地的正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变土地用途或转租土地给第三方，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方支付当年租金的[X%]作为违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的损失。如乙方违反土地使用限制和保护责任的约定，给土地或甲方造成损害的，乙方应承担全部赔偿责任。争议解决协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商一致的，双方应签订书面协议，作为本合同的补充协议。诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同变更与解除变更约定本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签订书面协议。书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。解除条件双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府征收、征用等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金。一方严重违反本合同约定，经另一方书面催告后仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。保密条款保密内容双方应对在签订和履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密期限保密期限为自本合同生效之日起[X]年。其他条款通知方式双方之间的任何通知或书面文件均应以书面形式送达对方。通知可以通过以下方式送达：直接送达：将通知当面交付给对方，并由对方签收。邮寄送达：将通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方的联系地址，以邮戳日期视为送