别墅出租探房合同范本

别墅出租探房合同范本合同编号：[具体编号]本合同由以下双方于[合同签订日期]在[签订地点]签订：甲方（出租方）1.姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[甲方联系地址]4.联系电话：[甲方电话号码]乙方（承租方）1.姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]2.证件类型及号码：[如身份证号、统一社会信用代码]3.联系地址：[乙方联系地址]4.联系电话：[乙方电话号码]鉴于甲方拥有位于[别墅具体地址]的别墅（以下简称“该别墅”）的合法出租权，乙方有意对该别墅进行探房并可能承租，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条等相关法律法规的规定，达成如下协议：第一条标的物描述1.别墅基本信息该别墅位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。别墅为[具体建筑结构，如砖混结构、框架结构]，层数为[X]层，房间数量为[具体房间数，如卧室[X]间、客厅[X]间等]，配备有[列举主要设施设备，如中央空调、地暖、电梯等]。2.附属设施及物品甲方提供的附属设施及物品包括但不限于：家具（如沙发、床、餐桌等）、电器（如电视、冰箱、洗衣机等）、厨具（如炉灶、抽油烟机等），具体清单见本合同附件一《附属设施及物品清单》。第二条探房服务内容1.甲方同意乙方在本合同约定的探房期间内，对该别墅进行实地查看，了解别墅的实际情况。2.甲方应在乙方探房时，向乙方提供必要的协助，如开启房门、介绍别墅的相关情况等。第三条探房期限探房期限自[起始日期]起至[结束日期]止。乙方应在探房期限内完成探房活动，如需延长探房期限，应提前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后方可延长。第四条双方权利义务甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的时间和方式进行探房。有权对乙方在探房过程中的行为进行监督，如发现乙方有损坏别墅及附属设施、物品的行为，有权要求乙方赔偿损失。2.义务保证对该别墅拥有合法的出租权，并向乙方提供相关的产权证明文件或授权文件。在探房期限内，保持别墅及附属设施、物品的正常使用状态，确保乙方能够顺利进行探房。按照本合同约定的时间和方式，向乙方提供探房协助。不得在探房期间干扰乙方的正常探房活动。乙方权利义务1.权利有权在探房期限内，对该别墅进行全面的查看，包括但不限于房屋结构、装修情况、设施设备运行情况等。有权要求甲方对别墅的相关情况进行详细介绍。2.义务应按照本合同约定的时间和方式进行探房，不得擅自提前或推迟探房时间。在探房过程中，应爱护别墅及附属设施、物品，不得故意损坏。如因乙方原因造成别墅及附属设施、物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。不得将探房信息泄露给任何第三方，不得利用探房信息进行不正当的商业活动。探房结束后，应及时将别墅的钥匙等物品归还甲方。第五条费用及支付方式1.乙方应向甲方支付探房费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用应在本合同签订之日起[X]日内支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[账户姓名]第六条保密条款1.双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.本条款的保密期限为自本合同签订之日起[X]年。第七条违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式提供探房协助，导致乙方无法正常探房的，甲方应退还乙方已支付的探房费用，并按照探房费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方提供的别墅及附属设施、物品与本合同约定不符，影响乙方探房体验的，甲方应承担相应的修复或更换责任，并按照探房费用的[X]%向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定的保密义务，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和方式支付探房费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照探房费用的[X]%支付违约金。如乙方未按照本合同约定的时间和方式进行探房，或擅自提前或推迟探房时间，应按照探房费用的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在探房过程中损坏别墅及附属设施、物品的，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权从乙方支付的探房费用中扣除相应的费用，不足部分，乙方应继续承担赔偿责任。如乙方违反本合同约定的保密义务，应赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：法定代表人/授权代表（签字）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：法定代表人