共享大棚出租合同范本

共享大棚出租合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的共享大棚出租权，乙方希望承租该共享大棚用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成如下协议：一、租赁标的物1.大棚位置：甲方将位于[详细地址]的共享大棚（以下简称“该大棚”）出租给乙方使用。该大棚的具体位置以双方现场确认并在附件一《大棚位置示意图》中明确标注的为准。2.大棚面积：该大棚的建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米。双方确认，该面积为双方计算租金及相关费用的依据。3.大棚设施：该大棚配备有以下设施设备（详见附件二《大棚设施设备清单》）：灌溉系统：[具体品牌、型号及规格]温控设备：[具体品牌、型号及规格]遮阳网：[具体材质、尺寸及规格]其他：[列举其他设施设备的详细信息]甲方应保证上述设施设备在交付乙方使用时处于正常运行状态，能够满足乙方的使用需求。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：该大棚的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，除非双方另有书面约定。2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：本合同签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户：甲方指定以下账户为租金收款账户：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]甲方如需变更收款账户，应提前[X]日书面通知乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同的约定收取租金及其他相关费用。在租赁期限内，有权对大棚的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方，且不得影响乙方的正常使用。租赁期满或本合同提前终止后，有权收回该大棚及其附属设施设备，并要求乙方恢复原状。2.义务按照本合同的约定将该大棚及其附属设施设备交付乙方使用，并保证其符合乙方的使用需求。负责对大棚及其附属设施设备进行定期维护和保养，确保其正常运行。因甲方维护保养不善导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方解决在使用大棚过程中遇到的与第三方的纠纷，但由此产生的费用由乙方承担。保证该大棚的产权清晰，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵。如因该大棚的产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同的约定使用该大棚及其附属设施设备，自主开展农业生产经营活动。有权要求甲方对大棚及其附属设施设备进行维修和保养，以保证其正常使用。在租赁期限内，经甲方书面同意，乙方有权将该大棚部分或全部转租给第三方，但应与第三方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。2.义务按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用。合理使用该大棚及其附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对大棚进行改造或增设附属设施设备，应提前[X]日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。改造或增设附属设施设备的费用由乙方承担，租赁期满或本合同提前终止后，乙方应将大棚恢复原状或按照甲方的要求进行处理。负责对大棚及其附属设施设备进行日常管理和维护，因乙方使用不当或管理不善导致大棚及其附属设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规和当地的农业生产管理规定，不得在大棚内从事违法违规活动。租赁期满或本合同提前终止后，应及时将该大棚及其附属设施设备完好无损地返还给甲方，并结清所有费用。五、保证金1.乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.保证金的用途为保证乙方按照本合同的约定履行义务。租赁期满或本合同提前终止后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还大棚及其附属设施设备并结清所有费用后的[X]日内将保证金无息退还乙方；如乙方存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，不足部分由乙方另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任甲方未按照本合同的约定将该大棚及其附属设施设备交付乙方使用的，每逾期一日，应按照年租金的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照年租金的[X]%向乙方支付违约金。甲方未按照本合同的约定对大棚及其附属设施设备进行维护和保养，导致乙方无法正常使用的，应及时采取措施进行修复。如因甲方延误修复给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时没收保证金。乙方擅自改变大棚的结构和用途或未经甲方书面同意转租该大棚的，甲方有权解除本合同，要求乙方恢复原状，并按照年租金的[X]%向甲方支付违约金。乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义