加装电表租房合同范本

加装电表租房合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋地址]（以下简称“租赁房屋”）的合法出租权，乙方因生产、生活需要承租该房屋，并为满足用电需求，需在租赁房屋处加装电表。根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条、第七百零四条等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就租赁房屋及加装电表事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：租赁房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[写明用途，如居住、办公、商业等]。2.房屋附属设施：甲方应保证租赁房屋现有附属设施（包括但不限于门窗、水电线路等）完好无损，能够正常使用。二、加装电表相关事宜1.加装电表的必要性：因乙方用电需求特殊，需单独计量用电量，经双方协商一致，同意在租赁房屋处加装电表。2.电表规格及品牌：乙方应选用符合国家相关标准和电力部门要求的电表，电表规格为[具体规格]，品牌为[具体品牌]。3.加装电表的费用承担：加装电表所需的设备费用、安装费用、调试费用等一切相关费用均由乙方承担。乙方应在加装电表前将费用支付给相关安装单位或个人。4.电表安装位置：电表应安装在租赁房屋内便于操作和查看的位置，具体安装位置由甲乙双方协商确定。乙方不得擅自改变电表安装位置，如需变更，应提前征得甲方书面同意。5.电表的所有权和维护责任：加装的电表所有权归乙方所有。乙方应负责电表的日常维护、保养和检修，确保电表正常运行。如电表出现故障或损坏，乙方应及时维修或更换，费用由乙方承担。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方经协商一致后，可重新签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金标准：租赁房屋的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按[月/季/年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账号：[银行账号]户名：[甲方姓名]五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照合同约定收取租金及相关费用。对租赁房屋及附属设施的使用情况进行监督检查。在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋及附属设施。2.义务按照合同约定将租赁房屋交付给乙方使用，并保证租赁房屋符合约定的用途。协助乙方办理加装电表的相关手续，提供必要的协助和配合。保证租赁房屋的水、电等基础设施正常供应，如因甲方原因导致水、电供应中断，甲方应及时修复，并承担因此给乙方造成的损失。对租赁房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照合同约定的用途使用租赁房屋及附属设施。在租赁期间，享有加装电表的使用权，并按照电表计量的用电量支付电费。在租赁期满或合同解除后，有权拆除并收回属于乙方所有的电表。2.义务按照合同约定的时间和方式支付租金及相关费用。合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规和租赁房屋所在地的物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法犯罪活动。按照电力部门的规定和要求，按时足额缴纳电费。如因乙方未按时缴纳电费导致停电等后果，由乙方自行承担责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将租赁房屋转租给第三方。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间将租赁房屋交付给乙方使用，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，擅自解除合同或提前收回租赁房屋，应按照月租金的[X]倍向乙方支付违约金，并退还已收取的未使用期间的租金和押金。如甲方未履行对租赁房屋及附属设施的维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。同时，甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及设施、转租给第三方等，甲方有权要求乙方恢复原状、赔偿损失，并按照月租金的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方拒不恢复原状或赔偿损失的，甲方有权自行恢复原状，费用由乙方承担。如乙方未按照电力部门的规定和要求按时足额缴纳电费，导致甲方受到电力部门的处罚或损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合