位房屋管护的合同协议

位房屋管护的合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法人姓名]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方对该房屋进行管护，乙方同意接受委托。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、合同标的（一）房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业用房等]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋结构为[具体结构，如砖混结构、框架结构等]，装修情况为[详细装修情况]。（二）管护服务内容1.日常巡查乙方应每周至少对该房屋进行[X]次全面巡查，检查房屋的门窗、水电设施、屋顶、墙体等是否存在损坏、漏水、漏电等情况。每次巡查后，乙方应详细记录巡查情况，并向甲方提交书面巡查报告。2.安全防护乙方应采取必要的安全防护措施，确保房屋的安全。包括但不限于检查门窗是否关闭、锁好，防止盗窃、火灾等安全事故的发生。如发现安全隐患，乙方应及时采取措施进行处理，并及时通知甲方。3.设施维护对于房屋内的水电设施、卫生洁具、门窗等设施，乙方应定期进行维护和保养。如发现设施损坏，乙方应及时进行维修或更换。对于需要更换的零部件，乙方应提前通知甲方，并根据甲方的要求进行采购和更换。4.环境卫生乙方应定期对房屋内外进行清洁卫生工作，包括但不限于清扫地面、擦拭门窗、清理垃圾等。保持房屋内外环境整洁、卫生。5.代收邮件和快递如甲方有邮件或快递需要代收，乙方应负责代收并妥善保管，及时通知甲方领取。二、合同期限本合同期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前[X]天，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。三、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利（1）有权对乙方的管护工作进行监督和检查，要求乙方按照合同约定履行管护义务。（2）有权随时了解房屋的管护情况，查阅乙方提交的巡查报告和相关记录。（3）在合同期限内，有权随时收回房屋的管护权，但应提前[X]天通知乙方。2.义务（1）按照合同约定向乙方支付管护费用。（2）向乙方提供房屋的相关资料和钥匙，协助乙方开展管护工作。（3）对于乙方在管护工作中提出的合理建议和要求，甲方应及时给予答复和处理。（二）乙方权利和义务1.权利（1）按照合同约定收取管护费用。（2）在管护工作中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作，乙方有权要求甲方承担相应的责任。（3）对于因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致的房屋损坏或损失，乙方不承担责任。2.义务（1）按照合同约定的服务内容和标准，认真履行管护义务，确保房屋的安全和正常使用。（2）保守甲方的商业秘密和个人隐私，不得将房屋的相关信息泄露给任何第三方。（3）定期向甲方提交管护工作报告，包括巡查情况、设施维护情况、环境卫生情况等。（4）在管护工作中，如发现房屋存在重大安全隐患或需要进行大规模维修的情况，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行处理。四、管护费用及支付方式（一）管护费用甲方应向乙方支付的管护费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包括乙方为履行本合同所发生的一切费用，如人员工资、设备采购、维修费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前将当月的管护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内向甲方开具正式发票。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的管护费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定履行管护义务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在限期内未完成整改，甲方有权扣除相应的管护费用。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方同意，擅自将房屋的管护工作转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效